math financière prêt hypothécaire
soit un prêt hypothècaire de 165.000€ remboursable en 20 ans par paiements mensuels obtenu à du 6 pourcent annuel, écrivez le 3 premières lignes du tableau d'amortissement. a l'aide des formules ci-dessus, vérifier les valeurs de a1, a3, k remboursé à 3 paiements, k3 (capital retant dû après le paiement de la 3 ième échéance. essayer d'écrire la 156 ième ligne.
en cas de résiliation d'un prêt hypothécaire d'une banque pour passer dans une autre banque pour passer dans une autre banque plus avantageuse. il est courant que la première banque exige un dédommagement correspondant à 3 annuités. il faudra ajouter à cela des frais de mains levée de 500€ ainsi que des frais de notaire de l'ordre de 2500€ généralement, ces frais sont inclus dans le nouveau prêt hypothécaire.
faisant suite à l'excerice précédent, à la 156 ième période un banquier concurrent vous propose du 4.5 pourcent annuel sur la durée restante du prêt. les divers frais sont incorporés au nouveau prêt hypothécaire.
faite vous le changement?
1 Détermination dû solde restant dû
2 Détermination du montant du nouveau prêt
3 Calcul de la nouvelle annuité aux nouvelles conditions
Détermination du taux mensuel
4 Détermination de la nouvelle annuité
5 Conclusion
-----