Remontés capillaires, SPI, budget restreint

[invitefeff5d14]

Bonjour,
J’ai une maison des années 50 avec sous-sol semi-enterré en banché (50m²), sur la façade Est de la maison, on observe des remontées capillaires.

Il y a 2 ans, suite à des infiltrations dans le sous-sol, j’ai fait poser un drain.

J’ai creusé moi-même et un artisan a finalisé le travail. En creusant, on s’est rendu-compte que notre sous-sol en banché n’avait pas une surface plane à l’extérieur du mur mais que le banché semblait être coulé dans la pierre. L’artisan a visiblement juste mis par-dessus un delta-MS et un drain en profondeur et en surface.

Depuis nous n’avons plus d’infiltration mais il demeure du salpêtre et des remontées capillaires. De plus, en dépit de l’installation d’un extracteur (320m3/h), de 2 vieilles fenêtres, notre humidité relative oscille entre 66 et 90%.

Je sais qu’il n’existe aucun système parfait, mais une rénovation de la façade (rebouchage enduit, joints fenêtres + peinture) et un Système de ventilation mécanique par dépression (SPI) peut-il m’aider à contrôler ce phénomène ? 2 liens pour les SPIS http://www.youtube.com/watch?v=6ECmxUxLs_0 et http://www.youtube.com/watch?v=AtEv7cgFhXo. Est-il préférable de faire un enduit à la chaux sur le mur intérieur du sous-sol pour permettre au mur de réguler cette humidité ? Comment réguler l’humidité du sol également (dalle béton grossière) ? Plus je lis des infos sur Internet, plus j’ai des doutes sur toutes les techniques. J’ai fait venir des « experts » en humidité qui à part proposer des cuvelages ne font aucune proposition valable à mon sens.

Bref, que faire, pour des budgets restreints ?
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[invitefeff5d14]

Personne

[invite569586f2]

salut rocker je suis dans le méme cas que toi,une cave(celle du voisin)sous une de nos pièces,cette cave est souvent humide dès kil pleut d ou remontéés capilaires!je pense kil n y apas de bande d arase donc com toi je compte faire un drain avec un delta et un enduit bitumeux avant,voila!pour le jointement je compte aussi le faire a la chaux,les joints actuels sont abimés et au ciment,on m a dit de tous les refaire a la chaux,maintenant suite a ta question pour les joints du mur de soutènement je ne c pas?je c ke je dois aussi refaire le mur de soubassement(ciment je crois)tu vois on est pas si différent pour ce problème!ce que tu as fait comme une vmc double flux je voulais le faire,maintenant comme tu l as dit,l un ne va pas sans l autre,le drain posé,je crois qu il faut s attaquer au mur et le traiter!
pour le salpetre et les remontées je ne saurais t expliquer,s normal,je ne c pas,car tu as il me semble déja que tu es fait du bon travail!pour ma part g vu 2 spécialistes avec donc 2 devis pour injections a 7000 et 2500 euros,rien que cela!mais je privilégie d abord de faire comme toi!voila rocker j espère que l on pourra se tenir au courant l un l autre de manière a faire avancer ce soucis
j attands de tes news et je continues de m informer biensur si tu le ve on pe garder le contact sur la toile pour s entraider
merci