Isolation INTERIEURE sous terrasse

[invite8eefc021]

Bonjour,
En copropriété, je refais l'isolation du plafond sous une terrasse en béton.
Celle ci était jusqu'alors faite de laine de verre mais il y a eu énormément de condensation. C'était trempé.
La pièce est une cuisine, la température en hiver y est de 17°.

Je pensais mettre (de bas en haut)
- Placo (eventuellement hydro)
- rail accrochés aux suspentes.
-pare-vapeur (ou frein vapeur ?)
- métisse isolant croisé en double couche
- pare -pluie ? Mais est-ce utile ?
-vide d'air ? Est ce utile ?
- Liège fin+ Liteaux fixés à la dalle de béton.

Pouvez vous me dire ce que vous en pensez ?
MERCI
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[invite766a166a]

Bonjour Meilo,

En copropriété, je refais l'isolation du plafond sous une terrasse en béton.
Celle ci était jusqu'alors faite de laine de verre mais il y a eu énormément de condensation. C'était trempé.

Si l'isolation était humide, on peut penser que le montage réalisé précédemment n'a pas pris en compte le déplacement du point de rosée dans la paroi et que la résistance thermique de la laine posée en sous face de la toiture terrasse était trop forte par rapport à celle de l'isolant posé sur la toiture terrasse.

D'une manière générale, dans le neuf, l'isolation en sous face de toiture terrasse est proscrite par les règles de l'art car elle est très souvent source de désordre pouvant aller jusqu'à la fissuration de la dalle béton.

En complément d'isolation toutefois, il peut être toléré d'ajouter un lit d'isolation en sous face d'une toiture terrasse isolée, à la condition impérative que la paroi fasse l'objet d'une étude hygrothermique. En prenant en compte le niveau d'isolation existant, les conditions climatiques du lieu d'habitation et les systèmes d'isolation et de chauffage du logement, cette étude permet de déterminer la résistance thermique maximale à pouvoir être mise en oeuvre en complément, sans risque de désordre particulier dans la paroi. La solution s'appuie généralement sur la règle des 1/4-3/4, à savoir, au maximum 1/4 de la résistance thermique globale de la paroi mis en oeuvre du côté chauffé de la paroi, les 3/4 de la résistance thermique étant situés côté froid. En climat de plaine, cette isolation complémentaire se pose sans pare vapeur car selon le type d'isolant posé sous étanchéité sur la toiture, un pare vapeur peut avoir été posé sur la dalle béton avant l'isolation.

Vous devez donc faire réaliser une étude hygrothermique de la toiture terrasse avant de procéder à des travaux d'isolation en sous face. Il vous faudra aussi l'accord de la copropriété pour réaliser ces travaux d'isolation (demande à effectuer en assemblée générale de copropriété). En effet, il ne faut pas que l'isolation posée en sous face soit mise en cause s'il survient un désordre ultérieur sur la toiture terrasse et engage votre responsabilité. Il vous faut donc vous assurer que cette isolation ne sera pas de nature à provoquer de désordre particulier et que la réalisation de cette isolation complémentaire soit réalisée conformément aux prescriptions de l'étude réalisée par un bureau d'étude thermique.

Pour information, un complément d'isolation par dessus l'isolation existante peut être envisagé si la configuration de la toiture terrasse s'y prête. Il existe par exemple la solution "Toiture Duo" dont vous trouverez les indications ici. Une réalisation de ce type permet d'atteindre des performances thermiques supérieures à une isolation complémentaire en sous face de dalle mais elle représente toutefois un investissement bien plus important De la même manière, elle devra faire l'objet d'une validation en assemblée de copropriétaires.

Cdt.

[invite766a166a]

Bonjour,

Le lien ne fonctionnant pas sur mon précédent post (probablement par ma faute ) je refais une tentative ici
Ce complément d'isolation au-dessus de la toiture terrasse nécessite que les acrotères soient suffisamment hauts si l'isolant ajouté est un Roofmate SL-X car on ajoute du gravier en protection. Elle peut être moindre avec une solution Roofmate LG-X, grâce à son parement en mortier qui ne nécessite pas de protection complémentaire.

Cdt.