Reboucher un trou dans un conduit de cheminée en appartement

[Linaud2687]

Bonjour à tous,
Je viens demander votre avis d’expert sur mon problème. Je vous remercie d’avance sur votre réponse. C’est une mine d’or les discussions sur ce forum.
J’habite en appartement dans un vieil immeuble. Récemment, je me suis rendue compte d’une odeur de fumée dans l’appartement malgré les fenêtres fermées. Après l’investigation, j’ai appris que le voisin du 2ème étage a remis en route sa cheminée. Le voisin a fait appel à un ramoneur qui faisait un test de fumigène. Nous avons vu qu’il y avait une fuite au niveau d’une prise de courant sur un mur dans mon appartement. Ce mur est au niveau du conduit de la cheminée. Finalement, après avoir enlevé la prise et le cache, j’ai constaté que pour installer prise, les propriétaires d’avant avaient fait un trou traversant le mur du conduit (première photo jointe).
J’ai fait appel à un artisan qui a neutralisé le courant (donc plus de courant dans cette prise) et qui a bouché le trou avec 5cm de plâtre ( voir 2ème photo jointe).
Le voisin a remis la cheminée en marche ce soir. Je sens de nouveau de la fumée ( atténuée mais l’odeur est toujours bien présente.
Donc mes questions:
- ce qu’utilise l’artisan pour reboucher le trou n’est donc pas suffisamment pour empêcher la fumée (pas hermétique à la fumée). Dans ce cas, qu’est-ce qu’il faut utiliser à la place? Y-a-t-il une technique particulière pour reboucher le trou?
- est-ce qu’il ne faudrait pas faite des travaux plus important pour isoler hermétiquement ce mur? Dans ce cas, à quel spécialiste demander?
- enfin, le mur est chaud au toucher pendant l’utilisation de la cheminée. Est-ce normal?
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[jiherve]

bonsoir
si j'ai bien compris c'est le trou de la cloison qui aura été rebouché, si c'est le cas c'est très insuffisant, il faut reboucher le trou dans le conduit.
attention au CO oxyde de carbone issu de la cheminée!
JR

[gienas]

Bonjour Linaud2687 et tout le groupe

Bienvenue sur le forum.

... Le voisin a remis la cheminée en marche ce soir. Je sens de nouveau de la fumée ( atténuée mais l’odeur est toujours bien présente ...

Ce qui est sûr, c’est que l’odeur ne passe pas par le trou rebouché. Donc, elle passe ailleurs!

Le problème c’est que, s’agissant d’une copropriété, cela ne peut qu’empoisonner les relations de voisinage en mettant de l’huile sur le feu.

S’agissant d’une vieille construction, probablement plus aux normes, les nouvelles normes ne sont pas nécessairement applicables. Il y a des "tolérances” qui, aujourd'hui, deviennent dangereuses.

Aujourd'hui, les conduits doivent être tubés pour que les fumées ne soient plus être en contact avec les parois, probablement vieillies.

La logique veut que ce soit le problème du pollueur de prendre les précautions pour ne plus polluer. Facile à dire, moins facile à faire comprendre et à faire appliquer.

S’il s’agit effectivement d’une copropriété, il doit y avoir un syndic et c’est par son intermédiaire que doivent être envoyés les premiers ballons sonde, s’agissant d’un trouble de voisinage.

[Flyingbike]

je suis d'accord avec les avis précédents, à un point près : un rebouchage au plâtre pourrait être suffisamment poreux pour que ça sente. Enfin, dans tous les cas, le conduit est percé et ça doit pouvoir diffuser par tout espace entre conduit et mur.

[A voir en vidéo sur Futura]

[Linaud2687]

Merci JR. Effectivement, le rebouchage du trou dans le cloison ne suffit pas pour arrêter la fumée. Je sens encore l'odeur de la fumée (bien que moins forte) mais existante

[Linaud2687]

Merci gienas,
La relation avec ce voisin est déjà très compliquée. Il est passé me voir deux jours seuelemtn après le passage du ramoneur pour que j'aille vite régler le problème (alors que j'étais en train de chercher à comprendre le problème et chercher les contacts, avec un rhume persistant depuis des semaines). Il a monté très vite le ton (agressif et menaçant). Il a seulement accepté de partir lorsqu'il avait mon numéro de téléphone. Puis, il m'envoyait un message tous les deux jours pour avoir des nouvelles.
J'ai appelé le syndic mais celui-ci m'a dit de boucher le trou de mon côté et il a promis de me donner les coordonnées des artisans mais jusqu'ici je n'ai jamais reçu. J'ai dû trouver moi-même un autre artisan, qui n'a finalement pas fait un bon boulot.
Bref, j'ai l'impression que le syndic ne veut pas se mouiller et de manière générale, je ne suis pas satisfait de ce syndic.
Je suis d'accord avec vous que ce n'est pas rassurant de savoir que le conduit de cheminée est autorisé dans un immeuble aussi vieux. Cela aurait été plus sécurisant de ne pas autoriser le feu dans l'immeuble.
Comme le voisin a un foyer ouvert, il n'est pas obligé de tuber le conduit.
Je continue à trouver des artisans compétents pour régler vite ce problème.

[Linaud2687]

Merci Flyingbike,
Dans ce cas, est-ce que je peux défaire le rebouchage et boucher correctement le trou?

A qui je peux demander ce service?

Les fils électriques qui alimentent la prise (l'origine du trou) sont laissés dans le mur. L'artisan a coupé le courant qui circule dans ces fils. Toutefois, vu que le mur irradie de la chaleur lorsque la cheminée est en marche, je crains le risque d'un incendie. Faut-il retirer tous les câbles?

[ouin42]

bonjour il faudra surement faire un trou plus grand dans la cloison pour avoir accès au conduit et voir comment c est derrière

[annjy]

Bjr,

j'aurais notifié ce désagrément par lettre AR au syndic. En lui précisant qu'il pourrait y avoir mise en danger de la vie d'autrui, et en lui demandant à minima de procéder à des mesures de CO et CO2 quand le voisin fait du feu.

Prendre l'avis des pompiers ? S'ils ne se déplacent pas, ils peuvent certainement donner la démarche à suivre.

nota : détecteurs de CO et CO2 sont relativement bon marché en grande surface de bricolage.

cdlt,
JY

[f6bes]

il doit y avoir un syndic et c’est par son intermédiaire que doivent être envoyés les premiers ballons sonde, s’agissant d’un trouble de voisinage.

Salut Giénas, Hum , en ce moment c'est trés mal vu, c'est histoires de "ballons sondes " !!

+1 pou r Annjy pour une démarche sensée.
Bonne soirée