Avec ou sans vide sanitaire et divers questions

[invitec2d26651]

Bonjour à tous,

Nous allons débuter notre construction dans les prochains mois, alors des questions on en à des dizaines
Ce matin un spécialiste de la brique est venu me rendre visite.
Ces équipes sont formés par le fabricant, il travaille avec la colle mortier, il parait bien au courant des règles de l'art, il utilise tout les accessoire en brique pour eviter le maximum les ponts thermiques.
Il préconise un vide sanitaire à la place du dallage sur terre plein avec hérisson.
Quels sont vos différents avis sur la nécessite du vide sanitaire.
Pour lui un VS évite vraiment les remontées d'eau par capillarité.
Il m'a chiffré de la brique de 20, dans la semaine quand il aura le retour du fabricant il me fera 2 autres propositions en 30 et 37.5.
Si brique de 20, il me faudra isoler, quel sera alors la meilleure solution ? (laine de bois + freine vapeur + fermacell).
Je pense que la solution en 30 n'est pas intéressante, car elle sera plus cher que la 20, et il faudra aussi isoler.
Avec la brique monomur de 37.5, la distribution électrique se fait en saignant les murs périphériques, cette manipulation est elle compliqué?
Comment rendre "étanche " les traversée de gaines entre l'intérieur et l'extérieur ?
Quelle est la finition la plus facile à mettre en œuvre sur la brique nue à part un enduit au plâtre?
Voila beaucoup de questions, mais c'est le projet d'une vie que l'on met en œuvre et on aimerait pas trop se tromper.
Merci de votre contribution.
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[invitec2d26651]

Bonjour à tous,

Nous allons débuter notre construction dans les prochains mois, alors des questions on en à des dizaines
Ce matin un spécialiste de la brique est venu me rendre visite.
Ces équipes sont formés par le fabricant, il travaille avec la colle mortier, il parait bien au courant des règles de l'art, il utilise tout les accessoire en brique pour eviter le maximum les ponts thermiques.
Il préconise un vide sanitaire à la place du dallage sur terre plein avec hérisson.
Quels sont vos différents avis sur la nécessite du vide sanitaire.
Pour lui un VS évite vraiment les remontées d'eau par capillarité.
Il m'a chiffré de la brique de 20, dans la semaine quand il aura le retour du fabricant il me fera 2 autres propositions en 30 et 37.5.
Si brique de 20, il me faudra isoler, quel sera alors la meilleure solution ? (laine de bois + freine vapeur + fermacell).
Je pense que la solution en 30 n'est pas intéressante, car elle sera plus cher que la 20, et il faudra aussi isoler.
Avec la brique monomur de 37.5, la distribution électrique se fait en saignant les murs périphériques, cette manipulation est elle compliqué?
Comment rendre "étanche " les traversée de gaines entre l'intérieur et l'extérieur ?
Quelle est la finition la plus facile à mettre en œuvre sur la brique nue à part un enduit au plâtre?
Voila beaucoup de questions, mais c'est le projet d'une vie que l'on met en œuvre et on aimerait pas trop se tromper.
Merci de votre contribution.

Question complémentaire:
Comment se fait la pose des fenêtres avec de la brique de 37.5 ?
La fenêtres doit etre posé parfaitement étanche sur la maçonnerie ?

[invitec2d26651]

Question complémentaire:
Comment se fait la pose des fenêtres avec de la brique de 37.5 ?
La fenêtres doit etre posé parfaitement étanche sur la maçonnerie ?

Personne n'a d'avis sur le sujet

[herakles]

Question complémentaire:
Comment se fait la pose des fenêtres avec de la brique de 37.5 ?
La fenêtres doit etre posé parfaitement étanche sur la maçonnerie ?

les meniseries doivent être posés "en tunnel" , il existe d'ailleurs des blocs spéciaux dits "en ébrasure " , c'est le seul moyen d'éviter un gros pont thermique ( cas d'une fenêtre placée au nu INTERIEUR du mur ! à éviter)

[A voir en vidéo sur Futura]

[f6bes]

Bjr Wind63,
Un vide est un ATOUT !
En cas de probléme (évacuation d'eau ENCASTREE par ex.) T'es bien content d'avoir accés par en DESSOUS. Ca résoud pas mal d'emmer....... !
N'hésite pas à le faire un peu haut (60/80cm) , ça évite de devoir travailler en RAMPANT.
De plus tu peux partiquement passé toutes les canalisations par en dessous et n'avoir que des traversées de dalle. De plus t'as un "tampon" thermique entre le sol et la dalle. Certes, faut financer cette hauteur.

A+

[herakles]

Un vide est un ATOUT !

Oui , pour des questions d'entretien

NON , si on habite par exemple en région aux climats contrastés , on perd l'inertie du sol sur terre-plein , pas de dalle fraîche en été ou de dalle tempérée en hiver (le terre plein étant isolé par l'extéreur , les rayons de soleil en hiver chauffent ce terre-plein + dalle par les baies vitrées et font légèrement remonter sa température )

Pour les évacuations , il faut les exécuter soigneusement , avec regards de tringlage extérieurs , ou créer un vide sanitaire PARTIEL , uniquement sous les pièces humides !

[invitee97818f7]

salut
isoler par l'intérieur avec de la brique monomur n'a aucun intéret.il vaudrait mieux isoler par l'extérieur et dans ce cas constriure en parping car le cout de la monomur ne ce justiffit pas.

[invitec2d26651]

Oui , pour des questions d'entretien

NON , si on habite par exemple en région aux climats contrastés , on perd l'inertie du sol sur terre-plein , pas de dalle fraîche en été ou de dalle tempérée en hiver (le terre plein étant isolé par l'extéreur , les rayons de soleil en hiver chauffent ce terre-plein + dalle par les baies vitrées et font légèrement remonter sa température )

Pour les évacuations , il faut les exécuter soigneusement , avec regards de tringlage extérieurs , ou créer un vide sanitaire PARTIEL , uniquement sous les pièces humides !

Effectivement j'ai relus le livre de JP OLIVA, et le vide sanitaire doit soit être completement isolé en perimetrie, et non ventilé soit ventilé, mais dans ce cas on devra isoler parfaitement le plancher.

salut
isoler par l'intérieur avec de la brique monomur n'a aucun intéret.il vaudrait mieux isoler par l'extérieur et dans ce cas constriure en parping car le cout de la monomur ne ce justiffit pas.

Les 2 solutions en balance sont soit de la brique de 20 (R=1) avec isolant laine de bois + freine vapeur + plaque de fermacell ou brique monomur de 37.5 sans aucune isolation .
Dans la 2 eme solution mes problèmes concerne la saignée des murs pour les gaines électrique et les boite seches d'encastrement, la finition en platre ou en enduit spécifique (distribué par I....) n'est certainement pas facile à réaliser seul.

Merci d'avoir pris le temps de répondre à mes interrogations.

[inviteaf307c96]

En éco-conbstruction, la meilleure performance thermique est obtenue en positionnant les menuiseries extérieures au nu extérieur du mur, ce qui supprime tous les ponts thermiques des tableaux.

[herakles]

et le vide sanitaire doit soit être completement isolé en perimetrie,

Dommage de se priver de toutes façons de l'inertie du terre-plein ..relisez le livre de JP OLIVA ..ou jetez un coup d'oeil sur "la maison du Clos" ici (photos très instructives , video aussi )

http://www.architecturenaturelle.com/projets-101-2.html

[invitec2d26651]

Dommage de se priver de toutes façons de l'inertie du terre-plein ..relisez le livre de JP OLIVA ..ou jetez un coup d'oeil sur "la maison du Clos" ici (photos très instructives , video aussi )

http://www.architecturenaturelle.com/projets-101-2.html

J'ai pas l'impression que "la maison du clos" soit posé sur un terre plein.
Après les fouilles, il me semble qu'il y à des parapaings en élévation qui corresponde à un Vide sanitaire (la ou passe toute les évacuations d'eau).

[herakles]

holà , holà... revois la vidéo!! on y voit clairement en fond la pose d'un liège de 8 cms , puis une pelleteuse qui vient déverser du tout-venant , ensuite on coule par-dessus une dalle béton épaisse = bilan inertiel très favorable = 60 ou 80cm de gravier + dalle = 100m3 de masse inertielle ..voir la doc pdf : http://www.architecturenaturelle.com...on-du-clos.pdf

et ce blog http://marinemichel29.over-blog.com/...e-3715198.html

ou une version d'hypocauste dans le terre-plein

et cette autre version de terre-plein avec hypocauste aussi alimenté en air chaud depuis une serre , dans le Forez =1.20m d'épaisseur , isolé en périphérie extérieure par 10cm de liège . on voit bien la dalle coulée à même le remplissage en gravier et sable tout venant .