Isolation exterieure d'un mur en sous-sol

[invite029b2ae7]

Bonjour,
Je suis proprietaire d'une maison des années 70 avec un garage en sous-sol avec accés derrière la maison.
Je souhaite aménager ce garage en une pièce à vivre (salle de musique) et buanderie.
Le problème est que les murs sont humides car ils sont en parpaing et ne dispose d'aucune isolation exterieure (ni interieure par ailleurs).
La terre a directement été remblayer dessus.
Quelles sont les solutions pour n'avoir aucun problèmes d'humidité?
Le mur fait environ 2m de hauteur sur 6 m de long.
Merci d'avance pour toutes vos réponses!
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[invite5da43ad4]

bonjour,

Il faut mieux traiter le problème par l'extérieur si c'est possible.
Personnellement, j'ai fait une tranchée très très profonde : jusqu'en dessous des fondations (en dessous du niveau du sol de ton garage). Ensuite il faut faire mettre un enduit d'étanchéité sur le mur, mettre un film d'étanchéité type fondaline, faire un drainage au fond de la tranchée, remblayer.
Après tu devrais être tranquille!

Bon courage

[invitefb8b0f3d]

et mettre des plaques en mousse pour l'isolation

[invite029b2ae7]

Merci pour vos réponses plus que rapides!!
Je me doutais qu'il faudrait aller trés bas, mais j'esperais qu'avec un drain je ne serais pas obligé de creuser jusqu'en dessous des fondations. J'imagine que c'est indispensable!
Et qu'en est-il des plaques en mousse? est-ce obligatoire?conseillé?
Il faudrait que je rajoute par dessus tout ça des plaques en mousse?
Je n'est pas à proprement dir des infiltrations d'eau...de l'humidité tout au plus.
Merci encore!

[A voir en vidéo sur Futura]

[invite029b2ae7]

J'ai oublié une information importante.
Un artisan m'a proposé d'isoler le haut du mur seulement (même pas un mètre) et de relier le drain à mon regard d'évacuation des eaux pluvialles. Qu'en pensez vous?

[invitefb8b0f3d]

le drain c'est pour les infiltrations;
l'isolation c'est pour avoir moins froid.
S'il creuse pour mettre son drain correctement, autant placer ce qu'il faut en étanchéité et isolant.
Tu peux mettre une photo de ta maison, comme ça on peut mieux visualiser.

[invite8a37727d]

bon courage, il faut traiter le probléme à la source: extérieur.Il faut enlever la terre et recouvrir tes murs extérieurs avec du motexdrive ou lankofugeant ou même encore du goudron mais moins efficace à long terme car risque de fissure et d'infiltration.