Maison ossature bois OKAL vous connaissez?

[invite6a5666de]

Bonjour,
Je vois que vous habitez depuis quelques années dans une maison Okal. Nous venons d'en acquérir une (en février dernier) en Loire Atlantique (près de la Brière) et souhaitons renouveler la cuisine et la salle de bains. La question que nous nous posons est relative à la dépose de la faîence des murs.
Selon votre propre expérience, peut-on enlever cette faïence du mur sans crainte pour ce dernier ? Si oui, y-a-t-il des précautions particulières à prendre ?
Merci d'avance pour votre réponse.
Cordialement
Zene¨
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[moidememe]

Bonjour,
. La question que nous nous posons est relative à la dépose de la faîence des murs.
Selon votre propre expérience, peut-on enlever cette faïence du mur sans crainte pour ce dernier ?
Zene¨

Bonjour,
Vous pouvez y aller sans problème, vous allez être surpris par la solidité de l'ensemble. Nous avons du employer la disqueuse et enlever chaque carreaux des murs, centimètre par centimètre, un travail long et assez pénible. Par contre les carreaux des planchers se sont enlevés très facilement.
Dan

[moidememe]

bonjour ,
J
Nous envisageons de changer les double-vitrages et remplacer nos 3 portes fenêtres par une baie vitrée ( portée 3.65 m)
Mais les artisans sont frilleux : ils pensent que les solives entre les portes fenetres sont porteuses et que la poutre "ossature bois" n'est pas suffisemment résistante pour porter la charpente.risque de d'affaissement entrainant un défaut de coulissement des baies ou pire un affaissement de la charpente.

Je cherche des personnes qui ont réalisés ce type de travaux ou qui connaissent les dimentions de la poutre "ossauture bois (cf: plan de coupe verticale ) et système de fixationde cette poutre.
merci d'avance .

Bonjour
Nous avons changé toutes nos fenêtres et les portes fenêtres, cela ne pose pas de problèmes particuliers à un bon professionnel, par contre nous n'avons pas touché au poutres séparant les portes fenêtres, elle sont à mon avis effectivement porteuses.
Dan

[bernard21]

Bonjour,
Nous avons une maison Okal que nous avons fait construire en 1981. Nous venons de faire changer nos trois porte-fenêtres en une porte coulissante deux vanteaux. Nous avons pris contact avec le SAV d'Okal, c'est-à-dire okBAUSERVICE en Allemagne directement. Le problème, c'est la langue. Il faut mieux parler allemand. Mais nous avons conversé en anglais avec la commerciale #### .Le travail est très bien fait car ils les seuls à bien connaître les maisons Okal.

[invitef674f4c6]

Bonjour
Je cherche des contacts pour avoir des informations OKAL
J 'ai un problème d 'une poutre de support qui s'effrite
j ai acheté cette maison en 2010 et je n'ai pas les plans détaillés
Je voudrais savoir comment sont posées ces poutres verticales , car comme le bas s'effrite , je crains le pire , mais je me dis au regard du poids cela peut pas reposer que sur une faible surface .
je vous joins un photo pour vous montrer le type de maison .
Merci d'avance si un de vous peux m'aider
Patrick du 77

[invitef186d3ec]

bonjour
pourriez vous,svp,me donner des indications sur le remplacement des plaques de fibro amiante des facades?
qui l'a fait?à quel cout?je possede une maison okal,depuis 1977,dans la région lyonnaise
bonne journée

[invitee1d2227a]

Je suis propriétaire d'une maison OKAL en seine et marne depuis 1982, les combles ont été aménagés depuis 1985
j'envisage de remplacer les 3 porte fenêtres du séjour par une baie vitrée de 3.65 m .
faut-il poser un IPM ou autre?
Quels sont les pièges à éviter dans ce genre de travaux?
Merci pour vos réponses si vous avez déjà effectué les mêmes travaux.
DYNO53

[invitef674f4c6]

Bonjour
As tu trouve une réponse à tes questions ?
Merci d avance pour ton retour
Parrick

[invite3eb6cf22]

Bonjour
Je viens d'acquérir une maison Okal type 130/812 près de Strasbourg et je voudrais changer les fenêtres. Je voudrais savoir si quelqu'un a déjà changé les fenêtres et stores par un société qui sait poser des fenêtres de qualité sur ce genre de construction. Si oui quelle société.

Je voudrais savoir aussi si quelqu'un a refait les plafonds dont les jonctions de panneaux bois sont visibles.

Merci pour toutes vos réponses

[invitef674f4c6]

Bonjour Manupinto
J ai le meme type de demande
Néanmoins, face aux difficultés j ai décidé de m'adresser à Okal DE pour leur demander des infos
Ils m'ont orientés vers une société allemande qui est spécialisée sur la rénovation des maisons Okal
ok BAUSERVICE GMBH
NL BW: Glasbergweg 9 - 79822 Titisee-Neustadt
Tel.: +49 (7651) 93 99-3 - Fax: +49 (7651) 93 99-59
GF: Otto Kreibaum, Markus Jähn - HRB 201120
Internet: www.ok-bauservice.de
Ils ne parlent pas le français .. Mais Allemand et Anglais
Tiens moi au courant
Bonne journée
Pat

[moidememe]

Bonjour,
J'ai acheté une maison OKAL en 1981..., entre temps, elle a été refaite de fond en comble. Pour les fenêtres n'importe quelle entreprise sérieuse est capable de les changer, il s'agit de menuiserie tout à fait classique. Nous avons choisi de remettre des fenêtres bois, mais je pense que les autres matériaux sont possibles. Pour les plafonds, nous avons simplement remis pardessus des lambris que nous avons ensuite peint.
Il n'est pas nécessaire de faire intervenir les équipes d'OKAL pour faire les modifications, il s'agit somme toute d'une maison ossature bois de construction classique. Pour les grosses modifications, un charpentier compétent saura le faire.
A+ Moidememe

[invite110b6daa]

bonjour,
je suis propriétaire d'une maison OKAL depuis un an maintenant.
elle est très bien conçue du point de vue des volumes, mais je suis déçu de l'isolation. nous avons toujours froid. Il y a des fuites d'air partout.
j'envisage d'isoler certaines pièces par l'intérieur car les murs extérieurs sont en aglo.
y a-t-il des récautions à prendre pour ce qui est de la condensation éventuelle due à la nouvelle isolation ?

je suis à la recherche de plans notamment les détails de construciont des planchers haut, et haut des murs.
je voudrais modifier la structure du toit et me suis adressé en Allemagne, mais ils ne sont pas très coopératifs.

[invite1f15c765]

Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison OKAL en IDF depuis maintenant 18 ans.
Je suis à la recherche d'une crémone de baies vitrées (porte fenêtre).
Si vous avez des contacts pour trouver cette pièce ou si vous avez changé vos fenêtres et que vous avez conservé les anciens éléments n'hésitez pas à me contacter.

Merci d'avance

[invite5384bc4f]

Bonjour,
nous acquérons aussi une maison Okal type 144L et n'avons pas le plan. L'ancien propriétaire les a perdu.
Y'a t-il une bonne ame qui pourrait nous les envoyer?

Nous sommes aussi intéressé par tout retour d'expérience sur les rénovations. Notament ceux du sol et des murs.

Bonne journée,
Sandrine

[dommonti78]

Bonjour, nous habitons dans les Yvelines une maison OKAL construite en novembre 1980 ainsi que 2 autres voisines. Plusieurs ont été construites à la même époque et dans les environs ainsi que des ARTIREC plus tard.
Nous disposons du livre remis aux acquéreurs de maisons okal et possédons ainsi toutes les infos techniques du constructeur, plans, labels, diplomes, conseils.....
Par contre nous avons toujours fait appel à OKAL pour des travaux très peu fréquents d ailleurs vue la solidité des maisons.

Par contre quelqu un aurait il résolu un problème sur son sol d entrée fissuré, plancher/sol en bois et maison avec vide sanitaire ?
Nous hésitons à faire intervenir des artisans locaux car les sols sont allemands et inconnus ici.
Merci pour vos réponses.
Pas de pb pour fenêtres. A mon avis ne pas couper le cadre de bois entre 2 baies vitrées !!! La maison de voisin a été conçue à l origine avec 1 baie vitrée double de la nôtre...bof...
A bientôt.

[dommonti78]

Non pas ARTIREC mais ARTIMON je crois.

[invitec520dcf9]

Bonjour,
J'ai lu quelques-uns de vos messages concernant les maisons OKAL, en ce qui me concerne je connais ce dernier depuis que je suis toute petite car mon père y a travaillé en tant que chef d'équipe dans la construction plus précisément la charpente et je peux dire qu'il s'y connaîssait très bien ,malheureusement il est décédé depuis peu ,
A l'époque maison OKAL était installée en Alsace, dans le village de Petersbach ! Bien-sûr ils n'existent plus, mais quelques personnes qui y ont travaillés, et certains vivent encore et la plupart habitent dans le village que je vous ai cités et dans les environs , et ils pourront facilement vous répondre à toutes vos questions, si vraiment vous êtes dans une impasse.
Sy

[invite65442a5e]

Bonjour à tous,
Nous voulons racheter la maison Okal de ma belle-mère en Alsace et la rénover pour en faire une maison approchant la basse consommation.
Dans nos travaux, il est prévu que nous ôtions l'amiante (panneaux extérieurs) nous-mêmes. Est-ce que vous savez s'il y a une technique particulière à adopter pour le faire?
Par ailleurs, nous souhaitons réaménager les combles (mon beau-père a posé du lambris à l'époque), refaire le sol qui est actuellement composé de plaques OSB de 2 cm d'épaisseur, chevillées à des poutres. On voudrait enlever ces plaques (bien sûr laisser les poutres), et les remplacer par du plancher. Ma mère avait appelé Okal, mais la conversation en allemand pour des sujets techniques, c'est un peu compliqué. La personne d'Okal a dit qu'il ne fallait pas enlever le sol. Est-ce que ça signifie qu'on ne doit pas toucher à ces plaques? Ou alors, quelle technique adopter pour mettre notre parquet?
Merci!
Lisa

[invite04e71deb]

Je vous invite à rechercher les références citées dans la réponse de la ministre des affaires sociales et de la santé au sénateur : https://www.senat.fr/questions/base/...150215063.html

[invite65442a5e]

Merci pour la réponse. Mais il ne s'agit pas de la protection contre l'amiante : nous avons prévu de nous protéger (je consulterai les documents proposés), de ne pas faire n'importe quoi, et de dégager les déchets en déchetterie spécialisée, emballés comme il faut.
C'était simplement pour demander si d'autres particuliers ont ôté l'amiante de leur maison Okal, et s'il y avait un processus particulier à respecter (dévisser les bords des plaques, détacher-comment?- si c'est encore cloué au panneau OSB qui se trouve derrière?...).

Et surtout cette histoire de panneaux qui constituent le sol des combles. Je ne voudrais pas que la maison s'effondre...
Cordialement,
Lisa.

[Mickele91]

Bonjour Lisa et bienvenu sur FS,

La personne d'Okal a dit qu'il ne fallait pas enlever le sol.

Si la personne vous a dit ça, c'est que visiblement, le plancher doit participer au maintien et à la rigidité structurelle de l'ensemble de la maison...

Est-ce que ça signifie qu'on ne doit pas toucher à ces plaques? Ou alors, quelle technique adopter pour mettre notre parquet?

Le but recherché c'est de faire quoi exactement ?...

Changer la totalité du plancher et le remplacer par un autre, ou bien le conserver et en mettre un autre par dessus ?...

Cordialement

[invite65442a5e]

L'électricien veut passer par le plafond, de la laine de roche/bois sera soufflée dans le sol, et le parquettiste (je ne sais pas si c'est le bon mot &#128514 veut ôter les plaques pour mettre son parquet.
Concernant Okal, je ne sais pas si la personne a bien compris qu'on ne parlait que de ces plaques, et pas des poutres...
Les artisans ont l'air relativement confiants, mais je suis une flippee, j'ai besoin de les voir certains de pouvoir enlever ces plaques...
Merci pour votre réponse !
Lisa

[Mickele91]

Re,

L'électricien veut passer par le plafond, de la laine de roche/bois sera soufflée dans le sol, et le parquettiste (je ne sais pas si c'est le bon mot &#128514 veut ôter les plaques pour mettre son parquet.

Ah !...mais c'est un boulot que tu fais faire...je pensais que c'est toi ou vous qui faisiez...

Là ça change tout...c'est de leur responsabilité...vérifie quand même qu'ils sont bien assurés pour ça...

Cordialement

[invite65442a5e]

Oui, je fais faire. Mais comme Okal suggérait que le sol des combles tenait la maison, je suis un peu inquiète et les artisans se posent aussi des questions. Le parquettier/tiste proposait d'ôter une plaque pour voir...
Mais je cherchais à savoir si qqn connaît la construction Okal et sait ce qu'il faut faire avec ce sol...
Merci pour ta réponse!
Lisa

[invite505788cf]

Bonsoir,bonsoir,
J'ai également acheté une maison Okal en 2012 et j'ai fait beaucoup de travaux de déco essentiellement! Je voudrait maintenant attaquer du "gros" car je veux faire un séjour, salle a manger d'une seule pièce et pour cela il me faut casser une cloison qui me parait être porteuse!!
Je suis monté dans les combles et apparemment on vois pas grand chose de la charpente et comme je n'ai aucun plan de cette maison je me pose des questions!!!
La maison est rectangulaire et fait 17 m X 8.50 m ! c'est une maison ossature bois posé sur un sous sol parpaing Béton!! Si quelqu'un a des plans de ce type de maison!?! Je ne sais pas l'année de fabrication mais apparemment milieu des années 80 ! Merci
Bien Cordialement !
BERNARD

[invitee9c224d8]

Bonjour. J'ai commercialisé ces maisons durant plusieurs années. Ce sont des maisons d'excellentes qualités et modifiables sans problèmes. -Gerall-

[invitee9c224d8]

Bonjour. Ayant commercialisé ces maisons durant plusieurs années, je ne pense pas que ce soit un gros problème. de quelles poutres s'agit-il.?. Cdlt. -Gerall-

[invitee9c224d8]

Bonjour. Sans problèmes pour remplacer ces plaques. Faire une isolation par l'estérieur par exemple ou faire un bardage bois. Cdlt. -Gerall-

[invitee9c224d8]

Bonjour. Il suffit de savoir quelles cloisons vous parlez. Je connais parfaitement ces maisons pour en avoir posséder une et les avoir commercialisées. Cdlt. -Gerall-

[invitee9c224d8]

Bonjour. Je commais parfaitement ces maisons pour les avoir commercialisées. Pas de problèmes particuliers. Cdlt. -Gerall-