Nous n'avons pas un budget à rallonge alors nous allons peut être passer par un constructeur classique. Donc on se charge de la conception bioclimatique pour l'orientation, placement vitrage, choix chauffage puit canadien VMC double flux et poele insert mur à forte inertie. Mais j'attends votre avis sur le descriptif sur les points à améliorer et le surcoût éventuel apporté. Et dernière chose, comment calculer la resistance thermique de l'ensemble?
MERCI par avance aux courageux!!!
1er descriptif résumé :
Surface construite : 88m²
Surface habitable : 112.43m²
Maison à combles aménagés, charpente industrielle 45°, plancher étage bois.
Ossature bois en sapin du Nord traité fongicide et insecticide par trempage - section 36x140mm ou similaire - voile travaillant en Triply de 10 mm ou similaire
Liaison avec la maçonnerie par semelle sapin traité au sel de cuivre en autoclave + feutre bitumé
Refend intérieur suivant plan liaison par semelle CTBX
Feutre pare pluie + latte sapin (tasseaux de ventilation)
Clins sapins traités peints de 2 couches de peinture micro poreuse
Appuis des baies en sapin traité au sel de cuivre en autoclave
Souche de conduit de fumée métallique, habillage bois, en attente de raccordement (base)
Conduit de fumée préfabriqué métallique isolé diam 230mm (Option qui est comprise)
Isolation à l’intérieur du bâti de l’ossature en laine de bois de 14cm environ + pare vapeur + placoplâtre de 13mm
Isolation laine minérale 20 cm posée entre arbalétriers pour combles aménagés
Cloisons de distribution en Placostyl 72 mm comprise de 1 plaque de placoplâtre 13mm de chaque côté sur ossature métallique + isolant intégré.
Plafonds sur placoplâtre 13 mm posé sur rails métalliques en RDC (Sauf garage)
Rampants et plafonds étage en placoplâtre 13mm pour version combles aménagés sur rails métalliques
Chauffage solaire passif (pièces à vivre orientée S-S-O), poêle de masse ou poêle granule avec mur capteur, convecteur électrique au RDC et à l’étage au cas où…
En bois exotique, double vitrage grand jour, avec joint d’étanchéité et triple vitrage côté nord
Volets roulants PVC blanc électrique à commande individuelle sauf porte d’entrée, petits châssis blancs et fenêtres de toit.
Stadip sur petit châssis RDC (fenêtre escalier côté nord)
DETAILLE
Gros œuvre :
1. Construction sur vide sanitaire de 0.50m de hauteur
Fondation béton armé 25x40
Armatures par longrines préfabriquées
Remontées dessus semelles en aggrave de 0.20 creux
Planelles en périphérie par agglos de 0.05 d’épaisseur du coffrage
Plancher béton avec poutrelles et hourdis y compris dalle béton de répartition
Enduit ciment au soubassement hauteur 0.20m
2. Elevation
Ossature bois en sapin du Nord traité fongicide et insecticide par trempage - section 36x140mm ou similaire - voile travaillant en Triply de 10 mm ou similaire
Liaison avec la maçonnerie par semelle sapin traité au sel de cuivre en autoclave + feutre bitumé
Refend intérieur suivant plan liaison par semelle CTBX
Feutre pare pluie + latte sapin (tasseaux de ventilation)
Clins sapins traités peints de 2 couches de peinture micro poreuse
Appuis des baies en sapin traité au sel de cuivre en autoclave
Souche de conduit de fumée métallique, habillage bois, en attente de raccordement (base)
Conduit de fumée préfabriqué métallique isolé diam 230mm (Option qui est comprise)
3. Charpente - Fermettes
Fermettes en sapin de pays traités suivant étude du fabricant. Gittage haut RDC formé par entrait des fermettes.
Fermettes posées tous les 0.60m d’axe en axe moyen en cas de combles récupérables, aménageables et aménagés
Pente : 45°, combles aménagés, 3 appuis
Planches de rives bois, cache moineaux en CTBX strié
Divers : Trappe
Plancher novopan
4. Couverture
Couverture tuiles compris liteaux, tuiles à douilles, tuiles de rives et sous toiture en polyane micro perforé et armé y compris double litonnage
Gouttières alu - coloris au choix
Descentes d’eaux en alu diam 80
Solin cheminée plomb + mortier
5. Menuiseries
En bois exotique, double vitrage grand jour, avec joint d’étanchéité
Porte d’entrée suivant plan pré peinte ou ton bois
Châssis pour garage ou sous sol ou cellier ouvrant à soufflets
Intérieures
RDC blocs portes post formés pré peints
Etage blocs portes post formés pré peints
Escalier
Escalier d’étage en bois exotique sans contremarches
Balustres droites + une main courante et rambarde
Protection extérieure
Volets roulants PVC blanc électrique à commande individuelle sauf porte d’entrée, petits châssis blancs et fenêtres de toit.
Stadip sur petit châssis RDC (fenêtre escalier côté nord)
6. Isolation platrerie
Isolation à l’intérieur du bâti de l’ossature en laine de bois de 14cm environ + pare vapeur + placoplâtre de 13mm
Isolation laine minérale 20 cm posée entre arbalétriers pour combles aménagés
Cloisons de distribution en Placostyl 72 mm comprise de 1 plaque de placoplâtre 13mm de chaque côté sur ossature métallique + isolant intégré.
Plafonds sur placoplâtre 13 mm posé sur rails métalliques en RDC (Sauf garage)
Rampants et plafonds étage en placoplâtre 13mm pour version combles aménagés sur rails métalliques
7. Carrelage
Isolation assurée sur une dalle flottante (isolant interposé entre la dalle et la chape - Carrelage) conformément à la RT 2005 (dans le cas de pavillon chauffage électrique uniquement)
Isolation assurée par une dalle flottante (isolant interposé entre la dalle et la chape - Carrelage) conformément à la RT2005
Sur l’ensemble du RDC sauf chambres, garage, bureau et rangement; carrelage en pose simple + plinthes fournis par nos soins (30x30) de base
Dans les autres pièces, sauf garage, chape deciment
Seuils extérieurs en ciment
8. Sanitaires
Installation suivant normes en vigueur
Départ installation depuis la production d’eau chaude
Évacuation par tuyaux PVC raccordement sur canalisations laissés en attente par le gros œuvre et sorties à l’extérieur du pavillon
Mitigeurs en robinetterie
Appareils blancs Jacob Delafon, Selles ou similaire
Production eau chaude Aeromax cumulus 200litres (avec système PAC) installé dans le volume chauffé
9. Je passe la partie électricité.
10. Chauffage électrique et solaire passif (orientation de la maison)
OFFRE BLEU CIEL EDF : Etude thermique réalisée par bureau étude agréé
Installation suivant normes en vigueur
Convecteurs Atlantic ou similaire puissance suivant étude, chaque convecteur équipé d’unthermo électro 6 ordres NF Electricité télécommandé par programmation
11. Ventilation
Ventilation mécanique contrôlée double flux couplée à un puit canadien (32m) de profondeur
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