bonjour,
J’envisage d’acquerir une maison sur 3 niveaux ( sous sol non enterré, niveau 1, niveau 2 à moitié sous les combles) du milieu des années 60, exposée sud pour les pieces de vie.
Les murs se decomposent comme suit :
Sous sol : 35cm de parpaing ou beton ?
Niveau 1 & 2( en pignon) : parpaing 30cm, lame d’air +brique+ enduit
Fenetres chene survitrées
Sous toiture : 10cm LDV sous voliges
Chauffage central + eau chaude chaudiere fuel 2001
Ventilation naturelle par 2 bouches aeration dans les pieces humides
Mon budget renovation est tres réduit et je voudrais que faut il faire en priorité.
J’ai parcouru la presse specialisée et le forum et je pense faire :
Isolation supplementaire du toit : + 10 ou 20cm en couches croisées
Bruleur granulés bois sur chaudiere fuel
Poele à bois pour niveau 1&2
Où j’hesite c’est pour le reste :
-Fenetres dble vitrage ( 40% de credit d’impots ?) ou refaire les joints des battants.
-VMC double flux ( mais les murs etant non isolés ?) : indissociable du changement de fenetres ?
Pour l’isolation des murs , je n’ai pas les moyens pour l’instant ( ou jamais ?) de l’isoler par l’exterieur et j’ai peur de trop perdre de place ou dela condensation par l’interieur.
On m’a parlé de remplir la lame d’air par des billes de polystirene collées, est ce efficace ? et onereux ?
J’ai aussi vu des isol interieure avec du thermoreflectif ( gain de place) mais cet isolant n’est il pas étanche à l’eau ? ( condensation ?)
Pour la sous toiture, si je rajoute un isolant je presume que je dois enlever le pare vapeur de l’existant, rajouter de l’isolant et recouvrir de pare vapeur.
Justement à ce sujet, j’ai lu des choses contradictoires :
Il faut mettre un pare vapeur respirant ou peut on mettre du film type couverture de survie ?
Si je veux agrandir une porte fenetres existante ( ouverture à la française en 160x220) par une baie vitrée plus grande, à combien peut on estimer le cout du changement de linteau ?
Cela fait pas mal de questions mais j’ai besoin de l’expérience de personne ayant fait ce type de renovation pour m’aiguiller un peu.
merci pour toutes vos réponses.
-----