appart dans un hangar

[invite4b186bc3]

bonjour

j'ai comme projet d'acheter un hangar et de faire des appart a l'interieur.
j'en ai visité un qui semble correct pour le moment et j'aimerais
une estimation du prix des travaux pour savoir dans quoi je met les pieds.

donc les murs sont en brique 35cm d'épaisseur de mémoire.
on a une surface de 450m2 avec deux grande pièce d'environ 100m2.
ses deux pièces je compte en faire deux appart.

la liste de ce qu'il y a a faire maintenant....

-refaire toute la toiture,sur environ 350m2
c'est de la taules fibro en mauvais etat.
(il y a des garages sur le côté que je compte supprimer.)

-mettre eau et électricité

dans les deux pièces de 100m2 il y a deux grande tranchée très profondes et larges a remplir.

mettre toutes les portes,fenêtres cloisons isolation etc
en fait pour faire simple je part de 4 mur et y'a tout le reste a faire
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[invitef70b0151]

je suis dans la même logique, mais avec une étape (ou deux) de retard, alors je plante le drapal.

les tranchées (ancien garage ? pont à vidange) peuvent servir à passer les conduites, si elles sont suffisamment larges, elles peuvent même rester passage d'homme.

quel coin de France ?
(je vise Nantes ici)

probleme de transformer hangar (local commercial) en logement, on a pas toujours les memes aides que pour réhabililation de locatif insalubre.

les garages : si pas trop degueu, ca vaut le coup de les retaper, c toujours de la plus value.

fibro : vérifie si amiante ou pas, si amiante = déchetterie obligatoire, qui peuvent accepter des petites quantités par mois à titre gratuit (mais probablement pas 350m² d'un coup).
le toit sera probablement le poste le plus couteux, si tu peux faire tout le reste... EDIT : ah bah non tu vas faire faire des travaux ?

exposition correcte ?

[invite4b186bc3]

alors tout d'abord merci pour ta reponse si rapide.

on peu passer absolument tout ce qu'on veux 10 fois dans ces tranchées ^^
je suis du nord.

pour les garages je vais encore y reflechir mais je pensais plutôt en detruire une partie ce qui laisserait une petite cour pour les appart.

je peux faire une bonne partie des travaux dont la toiture avec des amis.
les seul choses ou je n'ai personne de mon entourage dont c'est le métier c'est la plomberie,l'électricité le carrelage

pour l'exposition maleureusement il y a un autre hangar au sud a quelques mètres.

[invite51c97899]

Faut pas un permis pour un changement d'affectation d'un batiment de hangar à habitation ?

[A voir en vidéo sur Futura]

[invite4b186bc3]

si mais on peu deposer un certificat d'urbanisme pré operationnel.
c'est gratuit et on peux le déposer même si l'on est pas propriétaire.
mais bon la je parle de chose que je comprend même pas lol

[KATDEN]

Bonjour, il vous faudra demander un changement de destination du batiment, ce qui n'est pas gagné si c'est un bâtiment agricole et déposer un permis de construire car vous allez modifier les façades, toits, accès...
Avant tout faites une demande de certificat d'urbanisme : c'est ce certificat qui vous dira si oui ou non vous pouvez faire ce que vous voulez de ce bâtiment.