maison pierres: fissures à chaque angle

[invite5ff197bf]

bonjour,
nous avons récupéré une vieille grange construite en pierres
nous pensons faire venir quelqu'un des que nous aurons un peu de tmeps pour l'examiner de plus près car nous avs n sdes fissures importantes a chaque angle; sur la facade arrière le mur est carrément éventré sur une partie (il ya un décalage de bien 10cm, une partie du mur est parteillement "détachée"..., idem sur l'autre côté de la maison, ces murs on l'air d'avoir été retravaillé au ciment bétonje ne sais...
à l'avant de la maison de nombreuses zones apparaissent sans aucun enduit, la pierre semble nue
je me demandais si l'absence de cet enduit nuisait à la solidité de l'ensemble,
s'il est trop tard à mi septembre en charente limousine pour intervenir et colmater quelques breches?? nous referon sl'ensemble l'été prochain à la chaux je pense....
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[Fab02300]

Bonjour,
Je ferai venir un maître d’œuvre compétant, voir même d'un architecte qui connait les maisons de la région (leurs matériaux de construction, les sols environnant et le gros œuvre) et qui peut faire office d'expertise (cause et remède) dans vos futurs travaux de réparation. Mais au moins vous aurez l'assurance que la grange ne faiblira pas entre temps.
Il se peut en jouant de la boule de cristal que les murs se soit déliter à cause de vos enduits étanche. Mais cela reste de la pure "spéculation forumistique" à distance et sous réserve.

[aligator427...]

houla...
là,on ne parle plus de fissures de tassement ou de retrait,mais de fissures structurales.
en général,on fait une reprise en sous oeuvre des fondations.
la cause étant des descentes de charge mal réparties liées aux tassements du sol,aux mauvaises fondations,....
pour ne pas se gourer,le mieux,c'est de faire passer un expert pour faire ce qu'il convient.à savoir reprise de fondations,renforcement d'un mur (ou même le virer),chainage périférique,...
il est parfois plus simple et moins honéreux de tout raser et de reconstruire...

[herakles]

+1 avec Alligator (aux fottes d'ortograf près )

le coût d'une reprise par micropieux en sous-oeuvre est souvent disproportionné par rapport à la valeur du bâtiment ..

Exemple pour cette maison campagnarde toute en briques pleines+galets ; grosses fissures de ce genre après la canicule de 2003 et le choix irréfléchi d'un maître d'ouvre qui a posé une ceinture drainante trop effficace : 60 ou 80 micropieux aussi bien intérieurs qu'à l'extérieur : 300 000 € , pour reprise sous tous les refends et toutes les façades de cette maison de deux niveaux ( 200m2 au RDC) .

[A voir en vidéo sur Futura]

[aligator427...]

yen à t'en qe sa ?

[Did67]

1) Honnêtement, à part le périf, cela ne m'avait pas choqué ! On en voit d'autres et des meilleures !

2) Tout à fait d'accord sur le fond : ne pas penser que c'est une histoire d'enduits, L'enduit, d'un point de vue structurel, c'est de l'habillage...(c'est comme un Kway ; s'il y a de l'isolation par l'extérieur, c'est comme un Kway sur un pull : ce n'est pas le Kway qui fait tenir le bonhomme !)

3) Ne pas imaginer qu'on puisse "coller" des fissures... Les forces en jeu dans un bâtiment qui travaille sont telles que même le béton se fissurerait ; c'est l'armature (béton armé) qui éventuellement tient quelque chose (d'où les chainages = béton armé qui fait le tour d'un batiment et évite qu'il ne s'ouvre, notamment sous la force de la charpente qui tend à écarter le haut des murs...).

Donc un diagnostic s'impose. Et l'abattage du bâtiment n'est pas à exclure, en effet.

[herakles]

yen à t'en qe sa ?

pas méchant : périF et Honéreux ..

[invite5ff197bf]

bonjour,
si vous connaissez un peu le domaine,
je me permet de mettre quelques photos
vous me faites un peu flipper là!!!
P1160190.jpg
P1160192.jpg
une toute petite partie de la grange est aménagée en habitation, on a pas l'intention d'y vivre de belles années mais on pensait au moins y passer l'hiver, avant de se faire un cabanon ailleurs sur le terrain l'année prochaine....

[invite5ff197bf]

P1160204.jpgla suite...
P1160205.jpg

[invite5ff197bf]

voici donc quleques photos ou l'on voit la partie gauche de la facde avant, le mur extérieur gauche, puis sur les dernières la facade arrière, ou il semblerait que l'avancée "tire" sur le mur qui s'est un peu désolidarisé...
mon copain se veut rassurant et ne pense pas qu'une maison s'écroule comme ça du jour au lendemain, je m'inquiète un peu plus....j'ai pris rendez vous avec un artisan affilié à maisons paysannes pour la semaine prochaine, suspense d'ici là..., pour l'instant on dort toujours dans notre camion maison fait maison, bien solide, et on travaille au jardin qui ne s'effondrera pas c'est sur!!!
connaissez vous les coûts d'un bâtiment de ce type, la grange fait au moins 300 m2??? j'espère vraiment qu'on en arrivera pas là
merci pour vos réponses

[aligator427...]

honnêtement,je m'attendais à pire.
quelques photos de la toiture (côté extérieur) seraient les bienvenues.

@herakles: promis le prochain coup,je mettrai le F et le H en rouge...

[Fab02300]

J’espère que votre avancée tire votre mur plutôt qu'il ne le tient comme un jambage.
Que votre RDV soit le plus positif pour vous

[invite90bb2978]

Pfffff...même pas grave. Elle n'a rien ta bicoque. Juste un peu d'argile qui a du trop sécher et se tasser un peu. A mon avis dans 100 ans, avec un peu de soins, elle est toujours la ce qui ne sera sans doute pas le cas de pas mal de constructions dites modernes.

[invite639b0d66]

Bonjour,

Je ne suis pas du métier, mais jusqu’à mes 21 ans j'ai habité dans une vielle maison aux murs plus biscornu que ça et elle n'a pas bougé ! elle me parait plutôt dans un bel état cette maison, ce serait dommage de la mettre parterre pour si peu. M'enfin on voit pas tout sur des photos alors la visite a venir répondra a tes questions !

Bonne chance.

Charlie

[invite5ff197bf]

oui les premières réponses étaient bien trop alarmistes je pense, sans doute que ma descritption et mon langage n'était pas très révélateurs non plus...
cette visite me permettra de dormir sur les deux oreilles et de laissser vadrouiller notre peti lou tranquillement
et puis on pourra savoir s'il y a quelque chose a faire, ce qui a été fait etc, etc....un avis professionnel sur cettte vieille maison ne fera pas de mal, et vu que le monsieur est membre admin de maison paysannes, j'ose espérer qu'il ne cherchera pas à raccoler du gros chantier
et que j epourrai apprendre à faire de beaux enduits à la chaux pour le printemps prochain!
merci pour vos réponses en tout cas

[SK69202]

bonjour.

et que j epourrai apprendre à faire de beaux enduits à la chaux pour le printemps prochain!

S'attendre plutôt à devoir maîtriser la maçonnerie à l'argile, tel que les murs ont été fait, avec cette association.

@+

[invitedcf890bf]

Bonjour,

Je viens de tomber sur votre sujet et viens d'y jetter un coup d'oeil . Il est clair que les premières lignes semblent plus qu'alarmantes , mais heureusement qu'il y a les photos à l'appui pour modérer un peu votre description .
Je suis macon de métier et un peu plus particulièrement spécialisé sur la restauration de monuments patrimoniaux (chapelles, églises principalement , mais aussi d'autres vieilles pierres ) et à la vue des photos, il n'y a que deux points qui a