Isolation et chauffage maison en brique de 1840

[inviteecaa374d]

Bonjour à tous,

Nous venons d'acheter avec mon fiancé, une maison en brique, construite en 1840.
Elle est comme on dit "dans son jus".

Au rez-de-chaussée, au sol, nous avons des tomettes rouges posées sur (on pense) du sable (nous n'avons pas encore réellement la maison, nous n'avons les clés que pour la réalisation de devis).
Pour les murs, ce sont des murs en briques pleines, enduites de platre à l'intérieur. Les anciens propriétaires ont installé sur ces murs une sorte de peinture/enduit qui est abimée ca et la (c'est une sorte de plastique, je ne connaissais pas). Les fenêtres sont en bois, simple vitrage et plutot en bon état.

L'étage est pour le moment un grenier, donc rien là-haut.

Nous souhaiterions installer un plancher chauffant (nous nous posons encore des questions sur les chaudières etc...) Il y a justement une personne qui vient faire un devis vendredi pour ceci.

Un premier entrepreneur est venu, nous expliquant qu'il faut isoler par l'intérieur tous nos murs du rez-de-chaussée, ainsi que nos combles et changer toutes les fenêtres.

Un second, spécialiste en isolation. Nous a indiqué que :
- nos fenetres étaient encore assez étanches, que les changer n'est pas une priorité.
- il n'est pas nécessaire selon lui d'isoler le bas
- il fallait soigner l'isolation des combles

Ces deux visions sont assez opposées et nous sommes donc assez indécis sur la marche à suivre.

Serait-il possible d'avoir vos avis sur la marche a suivre ? Des retours d'expérience ?
D'avance merci
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[cchristof]

Bonjour,

A ce stade il est très important d'avoir un conseil indépendant, il ne faut surtout pas foncer tête baissée dans les travaux proposés par un entrepreneur qui a intérêt à ce que ces travaux soient faits, d'autant plus que sur une maison ancienne il ne faut pas faire n'importe quoi. A priori vous avez beaucoup de chance justement parce qu'elle est dans son jus et qu'elle n'a pas subi d'interventions inappropriées comme on vous en a peut-être déjà proposé.
A part les espaces info énergie, il n'y a pas grand monde qui puisse vous conseiller sans essayer de vous fourguer quoi que ce soit. Il faut commencer par là. Dans certaines régions (ex la Franche-Comté) il existe un dispositif d'audits énergétiques avec intervention d'un thermicien accrédité par la Région qui est censé avoir une vue globale, aucun lien avec un quelconque fournisseur de matériel, ni privilégier telle ou telle solution à priori, et combien ça coûte. ça n'a rien çà voir avec le dpe. Ces régions prennent en charge une partie du coût de l'intervention, cela fait partie de leur politique énergétique. Et donc ça vous coûte beaucoup moins cher que ce que cela vaut. La première étape pour bénéficier de ce dispositif est l'espace info énergie.
Si on vous le propose pour rien ou presque, c'est que ça ne vaut pas plus et que l'on va vous essayer de vous fourguer quelque chose.

Bonne chance !

[inviteecaa374d]

Merci pour ce conseil, je vois qu'il y a cela dans ma région, je vais les contacter pr en savoir plus.