L'auto-construction, rentable ou non rentable ?

[Paillafond]

Bonjour

Avant propos :
Il est fort possible que cette annonce soit hors chartre. Elle sera donc logiquement supprimée.
Je souhaite seulement vous informer, sans polémiquer sur qui que ce soit.
C'est peut-être mal fait, mais pour l'instant, ... c'est ainsi !
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Sur cette partie du forum sont traités les problèmes liés à l'auto-construction, sinon, ... on fait confiance à une entreprise, on paie, et on ne se pose pas de questions sur le comment, et la raison du comment.

Mais ici, on veut savoir, comprendre, .... et on se met à l'oeuvre, tout seul.

Eh bien, cette salutaire démarche est aujourd'hui pénalisée.

A la revente de votre maison :
- votre main d'oeuvre sera taxée à 34%
- les matériaux achetés par vos soins, le seront à 54,1%

Autant le savoir .... !



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[ririmason]

Salut Paillafond,

Là j'ai peur que tu sois effectivement hors charte. Il y a beaucoup à dire sur la politique fiscale menée en France depuis quelque temps mais ce n'est vraiment pas l'endroit.

[Paillafond]

Bonsoir Riri

comment informer, alors ... ?
et qui informer, si ce n'est les intéressés ... !

[DonPanic]

Bonsoir
Faut voir d'abord si l'auto-constructeur agit en entrepreneur immobilier désireux de tirer à court terme une plus-value
ou s'il se fait ses travaux avec l'intention d'en faire pour longtemps sa résidence principale

[A voir en vidéo sur Futura]

[lapinrig]

[QUOTE=Paillafond;4370854]
A la revente de votre maison :
- votre main d'oeuvre sera taxée à 34%
- les matériaux achetés par vos soins, le seront à 54,1%

Autant le savoir .... !


Bonsoir,
Et alors?....même si on le sait.....
Qui donc envisage, au moment de "faire" sa propre maison, de déjà la vendre (et non revendre!).

Passer son temps à concevoir, réfléchir, modifier, réaliser de ses mains, voir son projet avancer de jour en jour, dépasse de loin l'idée d'une "pénalisation" quelconque. Bien sûr il y a aussi la fatigue, du découragement peut-être.

Autant demander à une personne, le jour de son mariage, si elle a pensé à ce qu'allait lui coûter son prochain divorce!

On ne se lance pas dans sa propre construction dans un but de vente, sauf pour tenter d'en faire du profit.
Et si un jour, la nécessité de vendre se présente, les matériaux achetés seront déjà fortement diminués de valeur.
Quant à la "main d'oeuvre" il sera bien délicat d'en faire l'estimation.
Pour moi ça ne tient pas bien la route!

[SK69202]

Connus depuis des mois pour qui lit et regarde autres choses que les merdias.