maison, mérule et désespoir

[invite62ff413c]

Bonjour
J'ai acheté il y a quelques années une petite maison pour mes W-E, 1 pièce en bas, 1 pièce en haut. J'ai fait rénover. Mais c'était du superflu, je n'y allais pas et je voulais la vendre.
Je n'y suis pas allée pendant 1 an. Quand m'y suis rendue il y a 1 semaine j'ai vu qu'elle est envahie de mérule, de véritables champignons aliens gigantesque dans les coins de fenêtres et des poutres sur le mur sud, en haut, en bas. Peut-être une fuite d'eau dans le toit au niveau des fenêtres mansardées. Je suis partie en vitesse.
Que faire ? je n'ai pas le budget pour l'arranger et elle est invendable. Dois-je faire une déclaration ? Serai-je tenue à la réparer ?
Merci de m'aider en me donnant des idées, je suis incapable de réfléchir calmement
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[invite90bb2978]

Bonsoir,

La description que tu en fais ne me fait pas penser à la mérule. La mérule préfère les endroits cachés et sombres. Son odeur est assez caractéristique aussi. Par contre, le fait que des champignons poussent aussi librement dans ta maison est inquiétant. A tout le moins cela signale un manque de ventilation évident et aussi sans doute, une maison qui a été fermée et abandonnée alors que les enduits/la maconnerie ou les peintures n'étaient pas secs.

Bon c'est une intuition qui demande a être confirmée ou infirmée par une ou des photos.

[mikegive]

Tu l' a rénovée... avec des huisseries neuves ? en pvc ?
Trop d'étanchéité est néfaste dans une maison inoccupée.
Cette maison est-elle équipée de volets ?
La première mesure d'urgence serait de laisser les fenêtres ouvertes derrière les volets clos, pendant toutes les périodes d'innocupation.

[obijoba]

Bonsoir,

j'ai vu qu'elle est envahie de mérule, de véritables champignons aliens gigantesque dans les coins de fenêtres et des poutres sur le mur sud, en haut, en bas.

Le ou la mérule (les deux sont acceptés) est un champignon, d'accord, mais ne ressemble nullement à champignon ! C'est plutôt genre toile d'araignée ou coton très très aéré. une recherche sur la toile et tu devrais pouvoir comparer.

Je suis partie en vitesse.

Ça ne résout rien, il faut savoir s'il y a une entrée d'eau et réparer si besoin pour éviter que la maison se dégrade encore plus.

Pourrais-tu nous mettre une photo STP?

Cdt

[A voir en vidéo sur Futura]

[trebor]

Bonsoir à tous,
Ce n'est peut-être pas la mérule, mais comme le titre en parle, voici de l'info > http://www.curbain.be/fr/renover-con...ment/la-merule
Et quelques images du web > https://www.google.be/search?q=merul...=isch&imgdii=_
Bonne soirée à tous

[obijoba]

mais ne ressemble nullement à champignon

Quand je disais ça, je pensais au champignons genre rosés ou coulemelle par ex.

@trebor, la mérule peut prendre encore plus de formes que je pensais et avais vu.

Si c'est bien la mérule chez @francoisanne, il n'y pas 36 solutions. Ne rien faire et tous les bois seront fichus, les gros dégâts vont suivre, le toit peut tomber....Il faut donc traiter si possible en espèrant qu'il ne soit pas trop tard. Seul un spécialiste pourra le dire lors de sa visite.

cdt

[invite62ff413c]

merci les copains

http://www.google.be/imgres?es_sm=12...24&tx=70&ty=47
mais si c'est bien ça. Je l'ai vu sur le net !
les huisseries en bois sont neuves, et le champignon ne prend pas dessus apparemment, mais les dormants (c'est comme ça qu'on dit ?) sont vieux et pourris. Au-dessus des fenêtres c'est complètement cuit, c'était peint, je n'avais pas vu.
C'est quoi un spécialiste ?

[obijoba]

Bonjour,

C'est quoi un spécialiste ?

le représentant d'une entreprise de traitement du bois, humidité des murs.... Il te dira ce qu'il faut faire (ou devrait faire).

Page jaune > traitement bois + localisation pour connaitre les entreprises de ta région. C'est laquelle au fait ?
a+

[Larzacien]

bonjour, c'est dommage de ne pas s'en être aperçu l'été. On sait que les champignon aiment l'humidité, et cette année l'hygrométrie a été assez forte ce qui n'a rien arrangé.
Mais en faisant courant d'air par forte chaleur, ça aurait contrarié ce parasite. Il faut à tout prix éviter l'humidité et le confinement.

Il faut éviter de passer des liquides quels qu'ils soient, et les produits qui existent sont seulement à l'usage des professionnels.

Vous pouvez enlever ce champignon qui me semble-t-il n'est pas vraiment dangereux si on respire autour. et de passer un décapeur thermique pour chauffer sans brûler les parties atteintes. Passer en ne laissant pas l'appareil à la même place et repasser plusieurs fois. C'est la seule chose que je vois. Mais enlevez tout avant avec un couteau de peintre par exemple, et brûlez tout ça dans un vieux bidon métallique par exemple.

[invite62ff413c]

Dans le centre-Finistère.
Merci, je vais regarder

[cornychon]

Bonjour,

@Larzacien

100% d’accord pour intervenir avec le décapeur thermique. Dans les années 1970, j’avais une cave souterraine comportant jusqu’à 800 bouteilles de vin. Cave idéale pour faire vieillir le vin.
Le seul problème, les moisissures qui ressemblent à de la laine de verre proliféraient contre les murs et sur les bouchons.
J’ai en gros essayé tous les produits chimiques.
Le seul moyen très efficace était le chalumeau à gaz. Sur les bouchons, un bref passage était suffisant.
Apres deux à trois passages, la surface du bouchon étant transformée en graphite, aucun champignon ne voulait revenir pour s’y installer.

Voici un chalumeau thermique :
http://www.express.fr/detail-produit...-6901-223.html

[invitefa14f88d]

voilà un document complet sur le sujet

http://www.anah.fr/fileadmin/anahmed...8P_MERULES.pdf

pour cornychon que sont devenus ces 800 bouteilles ??

[obijoba]

OK pour le décapeur thermique. Mais si la mérule est dans le mur, elle reviendra.
a+

[cornychon]

voilà un document complet sur le sujet

http://www.anah.fr/fileadmin/anahmed...8P_MERULES.pdf

pour cornychon que sont devenus ces 800 bouteilles ??

Un petit hors sujet !
Je suis originaire de la région ou l’on produit les cotes du Rhône.
En 1963, j’ai acheté une maison dans les Yvelines.
Cette maison comportait un souterrain que j’ai aménagé en cave à vin.
Les vins de cote du Rhône arrivent à leur maturité après avoir vieilli entre 8 et 10 ans.
Chaque année, je remplissais au moins 80 bouteilles que je laissais vieillir.
A partir de 1973, je pouvais boire chaque année 80 litres de très bon vin.
J’ai arrêté de mettre en bouteille en 1992, année ou j’ai pris ma retraite.
En 1997, cette maison a été reprise par un de mes fils.
Aujourd’hui, après 21 ans, les 800 bouteilles sont du domaine des souvenirs, je bois directement au robinet des cubitainers ! !

[mikegive]

Renseignez-vous en préfecture pour savoir si la déclaration est obligatoire dans le département, il me semble que oui.

Trois intervention simples mais essentielles:
– d'abord supprimer la source d'humidité (fuite de toiture par exemple)
– ensuite bruler tout ce qui est visible (bruler aussi TOUS les filaments grisatres qui courent sur les murs)
– enfin VENTILER pour éviter le retour de la bête.

Attention ce champignon colonise aussi les maçonneries et pourrait donc atteindre rapidement la charpente: ne rien faire c'est la ruine de la maison garantie !

[invite66a5071e]

Bonjour,

En septembre, j'ai changé de toit. Le charpentier avait mal baché et il y a eu une pluie torrentielle. La maison s'est transformée en piscine et les murs étaient tous trempés du RDC au sous sol ainsi que la dalle.
Passage de l'expert de l'assurance et il a prescrit un asséchement technique (pulse de l'air à au débit et un appareil extrait l'humidité de l'air). Les premiers jours, évacuation de plusieurs litres d'eau. Les murs sont maintenant très secs au toucher.

Il est clair qu'avant de faire cela, il faut rechercher par où l'eau s'infiltre et réparer.


Ne rien faire n'arrangera pas les choses. Tape humidité dans les pages jaunes de chez toi. Tu auras une liste de sociétés capables de traiter ce problème (faire plusieurs devis et déjà écouter ce qu'ils racontent).

Michel

[mikegive]

effectivement, faire jouer l'assurance "dégat des eaux" est une bonne idée elle devrait prendre en charge les conséquences.

[Larzacien]

OK pour le décapeur thermique. Mais si la mérule est dans le mur, elle reviendra.
a+

bonjour Dans ce cas, il faut chauffer assez longtemps pour que la chaleur aille en profondeur. Il faut déplacer l'appareil sur une longeur de 30 cm environ pendant assez longtemps, on peut arrêter 5 cm et on recommence.

[invite62ff413c]

Merci pour vos précieux conseils. Un copain menuisier est passé avec des collègues du bâtiment. Résultats : pas de déclaration, il y a de la mèrule dormante dans toutes les vieilles maisons du bourg, et de la vivante dans l'église, qui est magnifique dès qu'on déplace une cloison. Il a trouvé l'entrée d'eau, par une mansarde et l'angle du toit. Le couvreur vient demain pour découvrir et voir les dégâts, il y aura au moins 1 poutre à arranger et de la volige, sans doute plus, et le toit à revoir. Ils ont ri de ma panique devant la mérule, s'il y a de l'air et que c'est sec, tout est stoppé. Bon, ça dédramatise, mais maintenant j'attends les devis ...
Je retiens le chauffage, le chalumeau, le dégât des eaux, l'aération.
Merci à tous et bonne chance pour tous vos projets