Remplacer chauffage fioul : obtenir un diagnostique fiable + options?

[littlebigman]

Bonjour

J'ai lu la FAQ avant de poser la question mais n'ai pas trouvé de réponse.

Une amie habite dans une petit co-propriété de trois étages en banlieue parisienne actuellement chauffée au fioul.

La facture est assez élevée et la co-pro aimerait donc faire des travaux pour la réduire.

Existe-t-il des organismes indépendants, de préférence publiques, pour 1) obtenir un diagnostique fiable de la situation et 2) présenter les différentes options possibles?

Merci.

[Mickele91]

Bonjour,

Existe-t-il des organismes indépendants, de préférence publiques, pour 1) obtenir un diagnostique fiable de la situation et 2) présenter les différentes options possibles?

L'ADEME a édité ce document...http://www.ademe.fr/sites/default/fi...opropriete.pdf

qui explique très bien les démarches à entreprendre, lorsqu'on envisage une rénovation thermique dans du collectif...

Cordialement

[littlebigman]

Merci, je vais regarder.

[Larzacien]

bonjour si la facture est élevée, c'est que les besoins sont élevés, et un changement de chaudière ne réduira pas ces besoins.

Le plus logique serait d'isoler les murs et les combles.

Surtout que, depuis quelques temps, le mazout a pas mal baissé, et il est nettement moins cher que le gaz.

D'ailleurs l'ADEME vous le dira.

[A voir en vidéo sur Futura]

[Did67]

le mazout a pas mal baissé, et il est nettement moins cher que le gaz.

D'ailleurs l'ADEME vous le dira.

Pour le gaz :

- si propane an citerne : c'est toujours l'énergie la plus chère

- si gaz naturel, aujourd'hui mazout et gaz sont à peu près kifkif (ramené au kWh) [le mazout est légèrement remonté - on paye la baisse de l'euro !]

[littlebigman]

Pour se chauffer, elle dépense 2.500€/an de fioul + une partie de l'électricité (chauffage appoint parce qu'appartement mal chauffé).

Je suis pressé de connaître l'avis de l'expert pour avoir une idée des travaux, et en particulier, vu la configuration de l'immeuble, comment se chauffer autrement qu'avec des énergies fossiles.

[Larzacien]

bonjour, Avant de penser à ne pas se chauffer avec des énergies fossiles, il faut penser à isoler pour réduire les besoins énergétiques. Mais ça peut coûter... un bras. Et en copropriété, il faut que la majorité soit d'accord.

Le logement doit être assez grand pour payer cette somme, et ça se serait intéressant de le savoir, même si ça reste très cher tout de même. Le mazout étant descendu à 0,65 le litre environ, elle va payer moins cher pour cet hiver.

L'isolation sera, normalement, le premier conseil de l'Adème, puisque c'est valable quel que soit le chauffage.
De plus, si vous pensez aux pompes à chaleur, c'est très très cher, et ça implique une super isolation, car ça consomme malgré tout de l'électricité, et le rendement baisse lorsqu'il fait très froid.

Il serait intéressant de connaître le climat de la région aussi, et l'année de construction de l'immeuble.

Donc, on en revient toujours à la PRIORITE DE L'ISOLATION.

Et dans une si petite copropriété, qui s'occupe du fonctionnement de la chaudière ?? dans les grandes copropriétés, il y a des entreprises qui font cela, mais ça a un coût. Lorsque c'est divisé entre 36 propriétaires, c'est moins douloureux que s'il n'y en a que 3.

Il y aurait aussi la solution que chacun isole son propre appartement et mettre un chauffage individuel au gaz par exemple. Mais cela aura un coût.

Le plus logique resterait une isolation par l'extérieur sans oublier l'isolation des combles. On ne peut pas sortir de là.
Il faut réduire les besoins énergétiques du bâtiment, avant même toute autre considération.

[littlebigman]

Merci pour les infos. L'appartement est au 1er dans un bâtiment de trois étages, et mesure environ 100m². C'est en banlieue ouest parisienne et l'immeuble date du 19ème siècle.

On a contacté l'ADEME, qui nous a renvoyé vers une association qui bosse dans le coin. Cependant, cette association ne fait pas d'audit : elle s'occupe juste de regarder 1) les audits et 2) les devis proposés par les entreprises.

Donc… comment trouver un cabinet d'étude sérieux pour effectuer le bilan thermique du bâtiment et les préconisations?

Merci.

[Mickele91]

Bonjour,

Donc… comment trouver un cabinet d'étude sérieux pour effectuer le bilan thermique du bâtiment et les préconisations?

Je vois que cette association anime un "espace info énergie"....elle n'est pas en mesure de t'orienter vers un cabinet d'étude ?...

C'est en banlieue ouest parisienne et l'immeuble date du 19ème siècle.

Bâtiment en banlieue ouest...datant du 19ème siècle...il est classé ?...

Cordialement

[littlebigman]

Non, ils n'ont pas le droit de conseiller un cabinet, pour éviter tout risque. Il faut donc le trouver soi-même.

Pas classé, mais ex-maison de maître, donc pas évident à isoler de l'extérieur.

Les cabinets d'audit énergétique doivent recevoir un agrément? Il existe un site permettant d'en trouver un fiable facilement?

[Mickele91]

Re,

Pas classé, mais ex-maison de maître, donc pas évident à isoler de l'extérieur.

Oui, surtout si il y a des "particularités" architecturales à reproduire, en admettant que l'ITE soit autorisé, ça augmentera la note...

Il existe un site permettant d'en trouver un fiable facilement?

On les cites assez souvent sur le forum pour les documents qu'ils produisent, tu peux voir du côté de chez eux : http://www.fiabitat.com/contact/

Ils semblent avoir une certaine éthique et ne pas être un simple "tiroir caisse"...l'inconvénient c'est qu'il ne sont pas sur la RP, mais bon...

Cordialement