Toit terrasse technique "toiture compacte"

[invite8a2185c9]

Bonjour.
Je vais transformer en toit terrasse le toit en pente d'une extension accolée à ma maison
Je n'arrive pas à me résoudre à utiliser du polymachin, et donc je ne souhaite pas isoler par l'extérieur.
Je m'oriente donc vers la toiture dite compacte, à savoir, de l'intérieur vers l'extérieur:

-Finition placo ou fermacell
-Pare-vapeur hygrovariable
-Poutres en I + isolation
-OSB3
-Membrane EPDM

Plusieurs questions me taraudent, mais pour plus de clarté si vous le voulez bien je vais déjà me concentrer sur la première, et j'alimenterai ce fil au fur et à mesure.

Donc: Dois-je faire un débord de toit en faisant déborder les poutres en I au delà du mur extérieur?
-Avantages: Plus grande surface de terrasse, évacuation d'eau de pluie direct à la verticale, esthétique
-Inconvénients: Coté mur extérieur, mes poutres en I reposeront sur une grosse poutre qui fait actuellement office de panne sablière. Je ne vois pas bien comment fermer l'espace ajouté au dessus de cette panne par les poutres en I. D'autant que je suppose, compte tenu de la technicité d'une telle toiture, qu'il faudra une étanchéité parfaite à la vapeur d'eau.
Des idées?
Merci
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[lucienpel]

Bonjour
sans répondre directement à votre question, avez vous pris en compte le fait que dans
votre configuration il faut ménager une lame d'air ventilée (grilles opposées) de 6 cm
minimum entre le dessus de l'isolant et la sous face de l'OSB ?
Cdt

[invite8a2185c9]

Bonjour Lucienpel, et merci d'avoir pris le temps de me donner votre avis.
Par contre, d'après mes lectures, la lame d'air est à proscrire dans le cas précis d'une toiture compacte (il semblerait que le point de rosée puisse se situer à cet endroit et humidifier l'isolant dessous)
On utilise un frein vapeur hygrovariable qui limite le transfert d'humidité du bas vers le haut en l'hiver et ouvre le transfert de haut en bas l'été.

Actuellement, et faute d'avoir eu de réponses sur le net, j'ai décidé de tenter le coup en procédant comme je l'ai expliqué plus haut.

[lucienpel]

Bonjour
je ne puis que vous conseiller de lire le DTU 43.4 qui traite (entre autre) du cas de l'isolation en sous face
de toiture avec éléments porteurs en bois (ou dérivé) et étanchéité.
Cdt

[A voir en vidéo sur Futura]