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rénovatino en zone innondable d'un (grand...) vieux moulin



  1. #1
    SG.Hydro

    rénovatino en zone innondable d'un (grand...) vieux moulin


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    Bonjour,

    Dans le cadre d'une rénovation on va réaliser une plancher en bois (environ 100m²) dans un vieux moulin, le hic c'est que ce plancher sera réaliser au dessus du niveau des plus hautes eaux mais que le fond du volume qui va devenir un volume perdu se rempli d'eau 3 à 4 fois par ans lors des crues pendant 4 ou 5 jour (vague schéma qui illustre la chose plus bas)

    Le plancher prévu est basé sur de la classique poutre en I (auto-construite) avec de l'OSB 9mm posé sur la lise du bas pour soutenir une isolation en laine de bois (ou autre) de 200mm (on ne cherche pas la performance absolue mais un compromis acceptable isolation/prix) et un OSB 18 mm sur la lise haute visé collé avec un "bête" revêtement type lino par-dessus (on a peu d'apports solaire donc l'inertie du sol à pas trop d'importance et c'est pour du locatif donc en gros on sait qu'on doit changer le sol tous les 5 ans).

    Du coup pour éviter de grosse remonté d'humidité par évaporation condensation dans le plancher je me dis que le mieux serait de tendre en sous face un pare vapeur (sd > 100?) qui redescend le long des murs sur 50cm.
    Les murs eux restent sain malgré tout sans doute car ils sont en pierre monté à la chaux donc ils évacuent raisonnablement l'humidité dés que l'eau s'en va mais le bout des poutres sera de tout façon encastré dans des boite étanches (les truc vert sur le schéma) pour éviter un contact pierre humide/bois.

    L'ITE hélas impossible à cause de contraintes architectural et financière ( la zone dont on parle c'est le RDC sur une bâtisse de 3 étages dont tout le ravalement extérieur à été fait avec goût, pierre apparente et tout…) donc je ne veut pas de plancher béton à cause des pont thermiques et du poids de la structure.

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    Images attachées Images attachées  

  2. #2
    SG.Hydro

    Post Re : rénovatino en zone innondable d'un (grand...) vieux moulin

    Je précise que le proprio précédant avait remblayé le tout avec du tout venant pour gérer ce soucis, et ben c'était sans surprise pire, car une fois l'inondation passé le tout venant faisait "éponge" et du coups le volume restait saturé en eau et les murs pourrissaient… depuis on a viré tout le tout venant qu'il a mis et au moins maintenant une fois passé l'innondation ca sèche vite.


    (snif... pas possible de modifier après 5 minutes.... )

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