Bonjour à tous
Après 5 années passées suite à la mise en place de notre cheminée grâce à vos bons conseils, je me lance dans un projet plus vaste : celui de l'amélioration de notre habitat.
J'ai donc commencé par prendre contact avec l'espace info énergie de notre région qui m'a conseillé de prendre contact avec un thermicien pour faire réaliser une étude thermique et thermographique de notre maison.
Notre maison a la configuration suivante :
- un corps ancien datant de 2000 et orienté -15° sud, pavillon sur sous-sol avec combles aménagées de construction traditionnelle en parpaings de ciment
- extension en ossature bois sur terre-plein et combles aménagées datant de 2010. Orientation +70° sud.
La surface vitrage totale est de 11% avec un faible éclairage naturel et un faible apport solaire
Nous avons fait installer une cheminée qui sert de chauffage central principal en hiver depuis 2014 (succès suite à vos conseils) et un sas qui limite les déperditions sur l'entrée principale qui se situe dans l'extension.
L'étude fait ressortir les points suivants :
- les murs du corps ancien ont un U de 0.405 et ceux de l'extension de 0.323
- les combles perdus ont un U de 0.438 à 0.550
- les planchers bas du corps ancien un U de 0.454 et ceux de l'extension 0.245
- les plafonds ont un U 0.274 à 0.29
- les menuiseries (toutes en PVC) du corps ancien sont à revoir (Uw 2.5), celles de l'extension (PVC) sont convenables (Uw 1.5 à 1.7), seule une large baie vitrée db vitrage en alu est complètement obsolète (Uw 3.1)
- la ventilation n'est pas harmonieuse : bloc VMC simple flux à tirage continu, bouches d'entrée hygroréglables B, extracteur hygro dans la SdB de l'entension, bouches d'extraction non hygro, gaines non isolées. Une bouche d'extraction n'est pas fonctionnelle. Les entrées d'air sont situées sur les coffres de volets roulants PVC. Le groupe n'est pas accessible à la maintenance, sauf en enlevant des tuiles depuis le toit.
- nombreuses infiltrations d'air parasites : jonctions des coffres de volets roulants, jonctions des menuiseries, seuil de porte du sous-sol, boitiers électriques, jonctions poutre-placo, jonctions plancher intermédiaire / murs, trappe d'accès des combles, tableau électrique de l'extension...
- le chauffage est fourni par : une cheminée foyer fermé datant de 2014 fournisseur officiel de la maison (80%), une chaudière à condensation datant de 2000 gaz propane avec cuve enterrée à l'extérieur fournisseur complémentaire de la maison (20%) et fournissant aussi l'ECS avec un ballon tampon de 40L, plancher chauffant (résille au niveau de l'extension) démarrant quand même étant donné l'analyse de la facture EDF en hiver et quelques convecteurs qui ne sont pas utilisés.
Les résultats pour l'état initial donnent :
- 175 kWh EP / m² . an
- 15 keqCO2 / m² / an
Consommation énergétique de la maison :
- 22000 kWh bois
- 2300 kWh gaz
- 900-1000 kWh électricité (estimation factures)
- ECS 3200 kWh gaz
Déperditions :
- ventilation 21%
- murs extérieurs 18.5%
- fenêtres 15.5 %
- plancher 15 %
- plafond 14.5%
- ponts thermiques + portes = 10 %
- murs intérieurs (donnant sur locaux non chauffés) 5%
Suite à cette étude, j'ai décidé d'envisager la mise en place des points suivants par ordre d'importance :
- mise en place d'une ventilation homogène avec un bloc unique (faible consommateur), hygro B, gaines isolées, passages de gaine bien calfeutrés
- reprise minutieuse des infiltrations d'air parasites
- isolation des combles perdus par une isolation soufflée éco-sourcée (bâtiment ancien et extension). R >= 7m².K/W
- isolation des pieds droits (bâtiment ancien et extension) et des rampants (bâtiment ancien) par des panneaux d'isolant semi-rigide écosourcés, positionnés depuis l'extérieur, avec dépose de la laine de verre et de roche. R >= 7m².K/W pour les rampants et >4m².K/W. pour les pieds droits.
- ITE des murs du bâtiment ancien avec des panneaux semi-rigides écosourcés, disposés en deux couches croisées. Cette ITE ne sera pas enterrée car je ne peux pas le faire sur toute la longueur. une résistance additionnelle de 3,7 m².K/W est préconisée.
- Isolation de la cage d'escalier entre le bâtiment ancien et son sous-sol avec des panneaux de PU 5 cm
- Changements des menuiseries les plus anciennes, de la baie vitrée. Double vitrage sur les façades sud et ouest, triple vitrage sur les façades est et nord.
- installation d'une centrale photovoltaique en autoconsommation et revente du surplus
- association à un CESI ou à un ballon d'eau chaude électrique utilisant le surplus produit par la centrale sur les mois d'été.
La chaudière gaz est conservée pour le côté pratique de disposer d'un chauffage complémentaire central lorsque nous ne sommes par à la maison (2-3 jours dans le mois seulement). Il est même possible qu'avec les améliorations envisagées elle ne démarre plus. On verra à l'usage ce qu'on fera de cette chaudière si elle ne devait plus démarrer.
Le plancher bas ne sera pas modifié car le plafond du sous-sol est aménagé et couvert de placo. La dépose serait galère et coûterait trop cher pour l'apport.
A noter actuellement que la partie la plus froide de la maison se situe en hiver dans l'extension. L'amélioration de la baie vitrée nord très déperditive de cette extension, des fenêtres est, l'amélioration de l'isolation des combles perdues et pieds droits pourraient bien suffire à ne pas devoir installer un chauffage complémentaire dans cette partie de l'habitation (on nous suggère une extension du réseau existant non réalisable, ou une PAC air-air, ou un poêle à pellets).
Les bases étant posées, je suis preneur de tout commentaire constructif.
Dans les posts qui suivront, je décrirais les principaux devis afin que des personnes plus éclairées puissent y apporter leurs commentaires.
Merci de votre aide.
Grogal
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