Renforcement mur en parpaing

[invitedeb08286]

Bonjour Amaty

Par contre, j'ai réfléchi à ton précédent post et effectivement, l'évacation des eaux pluviales entre les 2 maisons est mal placée.
(regarde la pièce attachée)
En fait, nous sommes arrivés en même temps que les voisins, il y a 2 ans !
Quand nous sommes arrivés l'évacuation de la maison était à l'angle de sa maison mais depuis on l'a décallé à l'angle de ma maison.
Ca veut donc dire que pendant 10 ans, cet angle est littéralement sous l'eau quand il pleut.
Qui plus est, c'est le seul angle qui est repose sur de la terre, car les autres sont très proche de la roche !!
Ca peut expliquer pourquoi, il s'est affaissé ?!

Enfin, j'ai fait un dessin en décrivant la fissure en escalier sur le coté de la maison. J'ai aussi essayé de mesure la profondeur avec un papier photo rigide, je n'ai pas de fin morceau de métal ... Tu as, j'espère tout les détails que tu souhaites ! S'il te faut autre chose n'hésites pas !

Merci encore de passer un peu de ton temps sur mon cas.
Bonne journée
-----

[invite21e9323e]

Je me suis mal exprimé pour les fissures > Je voulais savoir si les fissures possédaient une variation de largeur > Par exemple en bas largeur de 3 mm et plus qu'un mm vers le haut... Forme, je l'ai vu sur tes photos... Profondeur sans objet pour l'instant...
Idem pour les 2 fissures horizontales????

Qui plus est, c'est le seul angle qui est repose sur de la terre, car les autres sont très proche de la roche !! + Ca peut expliquer pourquoi, il s'est affaissé ?!

C'est souvent les eaux qui créent ce genre de problème > Fondations sapées par les eaux qui ont trouvées un passage préférentiel, tassement du sol, dilatation ou rétraction dues à une couche importante d'argile...

Les fissures laissent supposées un affaissement de la portion de mur du début de la fissure en escalier jusqu'à l'angle...
Cette partie correspond aussi exactement aux encastrements des solives (2ème photo message #27)...
Dire que la plancher a été le déclencheur, c'est possible (~300 kg de charge au total), mais fatalement cela serait arrivé...

c'est aussi celle qui m'inquiète car elle signifie une rupture de la fondation ?!? Est ce juste ? ou mauvaise reflexion ?

Si la fissure à une faible épaisseur, c'est vraisemblablement non, mais début de fissuration supérieure...
Si l'armature des fondations est une longrine (2 niveaux de fers), c'est l'info précédente...
Si l'armature est une semelle filante, là, effectivement les fondations sont atteintes...

Qui plus est, c'est le seul angle qui est repose sur de la terre, car les autres sont très proche de la roche !!

Comment sais-tu cela???
Penses-tu que l'angle et cette portion de mur soient loin de la pierre???
Dans ce cas, la réparation serait assez limitée...

Je n'aurais pas du regarder sur le net car certains disent qu'ils faut mieux raser ... gloups ...

Oui, quand une couche d'argile travaille, c'est une solution envisageable...
Ensuite un réseau d'eau dans le sol pour maintenir l'argile mouillée et gonflée...

Aller, aller garde le moral...
Faire ce pilier assez rapidement... Pas la peine de déstabiliser un peu plus la structure...
Suis les conseils de ta copine Archi...
Essaye de voir s'il n'existe pas de fuite entre les 2 maisons en arrosant au tuyau d'eau, la toiture de ton voisin...
A+

[invitedeb08286]

Je me suis mal exprimé pour les fissures > Je voulais savoir si les fissures possédaient une variation de largeur > Par exemple en bas largeur de 3 mm et plus qu'un mm vers le haut... Forme, je l'ai vu sur tes photos... Profondeur sans objet pour l'instant...
Idem pour les 2 fissures horizontales????

Ah ! La fissure en escalier ne varie pas beaucoup, elle doit être de 1mm au max pour finir à 0,5mm (regarde ci dessous la photo )
Concernant les 2 fissures horizontales, elles doivent être epaisse de 0,5mm sans variation.

C'est souvent les eaux qui créent ce genre de problème > Fondations sapées par les eaux qui ont trouvées un passage préférentiel, tassement du sol, dilatation ou rétraction dues à une couche importante d'argile...

Avant qu'on arrive il n'y avait aucune gestion des eaux pluviales, elles n'étaient pas correctement évacuées et aller directement sur la maison, on a corrigé tout ca depuis 2 ans... mais trop tard

Les fissures laissent supposées un affaissement de la portion de mur du début de la fissure en escalier jusqu'à l'angle...
Cette partie correspond aussi exactement aux encastrements des solives (2ème photo message #27)...
Dire que la plancher a été le déclencheur, c'est possible (~300 kg de charge au total), mais fatalement cela serait arrivé...

Si la fissure à une faible épaisseur, c'est vraisemblablement non, mais début de fissuration supérieure...
Si l'armature des fondations est une longrine (2 niveaux de fers), c'est l'info précédente...
Si l'armature est une semelle filante, là, effectivement les fondations sont atteintes...

J'ai peur que ma fondation soit tous ce qu'il y a de plus classique, semelle filante ... aie

Comment sais-tu cela???
Penses-tu que l'angle et cette portion de mur soient loin de la pierre???
Dans ce cas, la réparation serait assez limitée...

Oui, je pense que l'angle qui pose problème est celui le plus éloigné de la pierre car le roche descend rapidement sous terre !
Ce qui m'inquiete concernant les réparations, c'est que le mur qui pose problème est le mur mitoyen avec le voisin ... donc pas possible d'intervenir depuis l'extérieur sauf pour les 3 premiers mètres. Là ou tu vois la piscine du voisin !
En ce qui concerne les réparations et sans rentrer dans les détails, j'attends parler de pieux & co ... tu penses que ca serait ce genre de réparation ou qqchose de plus léger ?

Oui, quand une couche d'argile travaille, c'est une solution envisageable...
Ensuite un réseau d'eau dans le sol pour maintenir l'argile mouillée et gonflée...

Aller, aller garde le moral...
Faire ce pilier assez rapidement... Pas la peine de déstabiliser un peu plus la structure...

Concernant mon moral, il va mieux de jour en jour, et tu y contribu BEAUCOUP car plus je comprends les choses et plus je suis rassuré !
DONC UN TRES TRES GRAND MERCI !
Concernant le pilier, elle m'a dit de faire ca, soit maintenant ou soit d'attendre le printemps car vu qu'on vit dedans, il faut éviter les grands froids !
D'ailleurs concernant ce pilier, puis je me permettre de te demander conseil, sur son protocole de réalisation ?
Si tu es d'accord, j'essaye de te décrire mon avis dans un prochain post ?
Est ce que pour ce pilier, je dois passer par un ingé béton ou un bon macon suffit ?

Suis les conseils de ta copine Archi...
Essaye de voir s'il n'existe pas de fuite entre les 2 maisons en arrosant au tuyau d'eau, la toiture de ton voisin...
A+

OK, vais faire des essais ce weekend !
Merci encore

[invite21e9323e]

Je fais un petit up pour demain, si je suis d'attaque > Petite opération...
A+

[invite21e9323e]

Est ce que pour ce pilier, je dois passer par un ingé béton ou un bon macon suffit ?

Non, c'est un travail standard pour un maçon...
Je reprendrais quand même la discussion pour voir les possibilités et la méthodologie...

Les fissures sont très faibles... Donc les fondations ne doivent pas être fissurées...
Plusieurs questions à se poser :
Est-ce le déplacement de l'évacuation des eaux pluviales qui a été la cause du phénomène > Couche d'argile qui sèche.. (Quelle année, cette disposition de ces maisons?)
Il vaut mieux faire venir un ingé béton bon géologue qui fera peut-être faire des carottages > Possibles???

Réparation : Piliers pour chercher le sol dur ou injection de béton sous les fondations pour récupérer le manque de support et élargir leur portance...
A+

[invitedeb08286]

Merci et voici quelques réponses !!!
Désolé, j'ai un peu mis du temps pour répondre ... mais en ce moment, notre chouchou rentre à la crèche et donc y a pas mal de scéances d'intégration à faire, y a aussi son baptème à préparer, et ma voiture a eu des problèmes ...
Mais je pense telephoner à l'ingé béton dans la semaine ...

Non, c'est un travail standard pour un maçon...
Je reprendrais quand même la discussion pour voir les possibilités et la méthodologie...

Suis assez d'accord avec toi mais vais faire venir l'ingé béton pour avoir son avis sur l'ensemble des fissures !
Voici mon idée et ses questions ...
1. Casser le faux plafond actuel pour accèder au HEB
2. Placer des étais entre HEB et le sol pour assurer le maintien du HEB.
3. Casser le placo sur le mur pour accèder aux parpaings qui devront être remplacés par un pilier
4. Casser les parpaings sous le HEB, de la largeur du HEB + x cm et jusqu'à la dalle et pas la fondation
Peut on casser les parpaings sous le HEB mais en laissant la derniere parois du parpaing pour éviter de refaire le crepis ?
Comment faire la liaison entre la ferraillage du pilier et la dalle ? Percer la dalle et sceller un fer avec un scellement chimique ?
5. Faire un coffrage pour coller le pilier en BA de 3 mètres de haut et avec un carré de 10 en armature horizontale et qq fer verticaux qui partent vers les parpaings
En combien de fois faudra coller le pilier ?
Doit on casser le scellement du HEB actuel (actuellement sceller pour moitié sur la ceinture béton du 1er étage) ?
6. Enlever les étais
Au bout de combien de temps pourra t on enlever les étais et faire reposer le HEB sur le pilier?

Les fissures sont très faibles... Donc les fondations ne doivent pas être fissurées...
Plusieurs questions à se poser :
Est-ce le déplacement de l'évacuation des eaux pluviales qui a été la cause du phénomène > Couche d'argile qui sèche.. (Quelle année, cette disposition de ces maisons?)

J'ai vérifié ce que vous m'aviez dit, et je n'ai pas ou plus d'infiltration d'eau entre les 2 maisons ...

Il vaut mieux faire venir un ingé béton bon géologue qui fera peut-être faire des carottages > Possibles???
Réparation : Piliers pour chercher le sol dur ou injection de béton sous les fondations pour récupérer le manque de support et élargir leur portance...

Faire un carottage sera possible mais compliqué sur le mur en question ... car c'est le mur mitoyen avec le voisin et nos maisons sont collées
Par contre, on pourrait en faire un à l'angle de la maison !!
J'espère qu'on va éviter les piliers ou les injections de bétons, car j'ai les parents d'un ami qui a du faire des micro pieux, et il en a eu pour 150Keuro mais ca a été pris en charge par l'assurance car sa zone a été déclarée sinistré vis à vis de la secheresse !

A+

[invite21e9323e]

Désolé, j'ai un peu mis du temps pour répondre ... mais en ce moment, notre chouchou rentre à la crèche et donc y a pas mal de scéances d'intégration à faire, y a aussi son baptème à préparer, et ma voiture a eu des problèmes

C'est là, qu'on s'aperçoit que c'est bien la rentrée...

Suis assez d'accord avec toi mais vais faire venir l'ingé béton pour avoir son avis sur l'ensemble des fissures !

Attends de voir ton ingé, et pose lui la question concernant ton pilier...
Maintenant, je me pose la question, s'il est vraiment préférable de l'intégrer au mur...

Pour enlever les étais 30 jours et 30 centièmes de secondes... (pour le côté mnémo-technique)...

J'ai vérifié ce que vous m'aviez dit, et je n'ai pas ou plus d'infiltration d'eau entre les 2 maisons ...

Impeccable > Tu pourras répondre à ton spécialiste en structure béton...

car c'est le mur mitoyen avec le voisin et nos maisons sont collées

Ton voisin a intérêt à laisser faire, sa maison risque d'en profiter...
A+

[invitedeb08286]

Bonjour

Ca y est ! L'ingénieur Béton est passé la semaine dernière

Pour lui rien de grave concernant le scellement du HEB dans le mur en parpaing, il ne prefère pas y toucher ! Car si ca n'a pas bougé en 1.5 ans c'est bon ! Il a dit que le poids rajouté était de l'ordre de 1 ou 2 tonnes, donc la contrainte arrivée au niveau de la semelle serait presque nulle ... Donc pas de pilier & co ... Bon, je lui fait confiance !!!

Concernant la fissure en escalier, il a décidé de la mettre sous surveillance pendant 1 an (les 4 saisons) voir comment elle évolue ... donc 2 temoins vont être rajoutés, 1 en vertical et 1 en horizontal ! Par contre, samedi, j'ai remarqué qu'une nouvelle fissure en escalier vient d'arriver juste au dessus de l'actuelle La 1er est entre la fondation et la ceinture et la nouvelle, cad 2eme est entre la ceinture et le toit (la barre bleu est la ceinture de la maison) ... qu'est ce que cela signifie ... suis perdu !




Merci
Yannick