Rénovation Sol Maison Briarde

[Cuizi]

Bonjour à tous,

Je viens chercher vos conseils dans le cadre de la rénovation d'une vielle maison briarde en pierre meulière.
Nous avons comme projet de refaire tout le sol du rdc, environ 70m2.
Il est actuellement couvert de tomettes posées sur du sablon. Nous souhaitons retirer les tomettes car trop abimées et refaire une dalle.
La maison n'est actuellement pas humide (sauf le mur au nord enterré sur environ 75cm) mais je crains que la création d'une dalle face remonter l'humidité. Une source passe sous la maison et fait remonter l'eau dans une cave où puisard pompe ont été installés pour rejeter l'eau, le sol y est constamment boueux.
Mes questions sont les suivantes :
Quelle type de dalle me conseillez-vous ? Béton chaux ?
Coulée sur quoi ? Sur du sablon ? Sur un hérisson ?
Plus généralement, que mettre en oeuvre pour avoir une maison saine et respirante ?
Avez-vous d'autres conseils ou retour d'expérience à me partager ?

Hésitez pas à me demander plus de détails !

Merci d'avance !
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[Larzacien]

bonjour, quelques photos notamment de l'extérieur et où l'on voit surtout le terrain et le bas des murs (si vous ne voulez pas qu'on la reconnaisse, vous mettez sur la photo jusqu'à 1,50 par exemple. et de l'extérieur du mur humide, ainsi que quelques photos intérieures.

C'est ennuyeux que la transpiration du sol passe dans la maison, et si on met de l'étanchéité, l'humidité va encore plus dans les murs.

Quelle est l'épaisseur des murs ?

Le sol actuel de la maison est -il au même niveau que le sol extérieur, plus haut et de combien ? plus bas ?

La porte d'entrée est-elle d'une bonne hauteur ?

Vous dites "ce n'est pas humide", en apparence du moins, mais pour savoir si le sol n'est pas humide, on place par exemple un ou deux tapis caoutchouc sur le sol, on les laisse 3 ou 4 jours sans les toucher, et ensuite, on les soulève. Si le dessous est mouillé, c'est bien que l'humidité remonte, mais comme elle s'évapore à mesure on ne se rend pas compte. ON peut faire la même chose avec un sac poubelle assez grand et on y met par exemple un grand carton plat dessus pour que ça plaque bien, et on fait la même chose.

Il est bon d'avoir un ou deux hygromètres pour se rendre compte et comparer avec l'hygrométrie extérieure.

N'ayez pas peur de faire un petit moment courant d'air lorsque vous y allez, sauf s'il pleut peut-être, et encore, il faut toujours renouveler l'air.

N'y a-t-il pas un conduit de cheminée dans cette maison, ou un insert par ex ?

C'est une bonne chose de sortir l'eau de la cave, mais ce doit être la nappe phréatique, alors ils faut pomper sans arrêt.

Si le terrain était en pente, vous pourriez faire un système de tuyau en siphon, la pompe se mettrait moins souvent en route.

Il faudrait bien trouver un moyen de pouvoir isoler ce sol si vous ne voulez pas vous geler.

[Cuizi]

Bonjour Larzacien, merci pour votre réponse. Je vais essayer de répondre à vos questions point par point.

Pour les photos de l'extérieur, aujourd'hui nous sommes sous la neige donc cela risque de ne pas être très visible
Voici une photo de l'intérieur, sous une fenêtre où c'est le plus humide, j'ai retiré l'enduit du mur pour laisser respirer.


Les murs font environ 60cm d'épaisseur.

La maison se trouve dans une légère pente. Ce qui fait que au Nord le sol est en-dessous du niveau à l'extérieur (env. 75cm) et au Sud, il est au-dessus (env. 50cm).
La porte d'entrée se trouve au Sud. Qu'entendez-vous par "la porte d'entrée est-elle d'une bonne hauteur ?" ?

Merci pour l'astuce pour voir si l'humidité remonté, je vais tester !

Il y a 2 cheminées dans la maison, une en fonction (poêle à bois), l'autre bouchée par de la laine de verre (foyer ouvert).

Il faut savoir également que nous sommes branchés sur une mini-station d'épuration indépendante qui se trouve côté Nord (donc vers le haut de la pente). Elle est suffisamment enterrée pour les évacuations actuelles s'y déversent, mais pas suffisamment pour y raccorder la cave. La pompe actuelle se déverse dans un fossé.

Merci !

[Dannan]

Bonjour

Dans un cas comme cela et pour répondre à vos préoccupations, on fabrique un hérisson ventilé sur l'extérieur par des "drains" et on construit la dalle au dessus.
Mieux qu'un hérisson, on pose des briques creuses à plat, avec circulation d'air sur l'extérieur.
Cdt

[A voir en vidéo sur Futura]

[Larzacien]

bonjour, Les briques creuses ne se détériorent-elles pas si le sol est humide ? Sinon sur le principe c'est une bonne idée, mais il faudrait creuses le mur pour que ça prenne l'air des deux côtés. Il y aurait la solution d'un radier, mais avec des gros tuyaux de drainage perforés qui sortiraient vers l'extérieur de chaque côté; Et par dessus du film polyane, du styrodur par dessus, et chape allégée.


Ce n'est pas génial que la mini station soit placée en haut, j'espère qu'elle est assez éloignée de la maison. Il faudrait décaisser ce côté nord de la maison et drainer pour assainir

Je vois qu'il y a des fenêtres neuves, donc bien étanches, donc pas la moindre circulation d'air.

Pour la question de la porte d'entrée si elle est assez haute, on peut peut-être surélever un peu le sol si nécessaire sans que ça gêne.

Si l'humidité remonte dans les murs, il faut essayer d'assainir en décaissant un peu éventuellement et en drainant et en faisant partir l'eau plus bas.

Et éventuellement faire des injections de résine dans le bas et des deux côtés vu que les murs font 60 cm.