Supprimer un conduit de cheminée

[invite0c27031a]

Bonjour à tous,
Je suis au milieu de travaux de rénovation d’un appartement à Paris que nous venons d’acheter. Il s’agit d’un 3ème étage sur 4 dans un vieil immeuble de plus de 100 ans.
Lors de saignées dans le mur du fond de la chambre nous nous rendons compte avec l’entrepreneur qu’il s’agit d’une cloison avec derrière des conduits de cheminé. Il s’agit de 3 conduits les uns à côtés des autres sur 2m50 de longueur sur 35cm de profondeur.
En faisant quelques trous dans la cloison, nous voyons que les 2 conduits de droite sont bouchés (il y a un plancher qu’on sent en glissant le bras dans les trous qu’on à fait, le 3ème conduit de gauche lui n’est pas bouché (on ne sent pas de fond).
Je n’ai aucune info comme quoi une décision aurait été pris en AG pour la suppression des conduits de cheminées et le timing de mes travaux ne me permet pas de déclencher une AG (il ne faut pas que je tarde trop pour dire à mon entrepreneur quoi faire au sujet de ce conduit de cheminée).
Je vois 3 options :

1. Reboucher les trous que j’ai fait dans la cloison et garder tous les conduits de cheminée
2. Supprimer les 2 conduits de cheminées qui sont déjà bouchés semblerait il à l’étage de dessous
3. Supprimer tous les conduits de cheminées

Je dois vous avouez que les 2 dernières options me tentent beaucoup. Je me demande si elles vous semblent jouable au vu de la situation décrite ?
Mon entrepreneur me suggère de tout supprimer et de ne pas en parler au Syndic.
Je suis preneur de vos conseils. Merci.
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[f6bes]

Bjr à toi,
Tu ne sais pas à quoi peut servir ACTUELLEMNT le conduit non bouché.
Ca peut tré sbien servir à une évacuation d'air ( VMC ) ou aértation. Donc s'enquérire
d ' ABORD de son inutilité ...supposée.
Bonne journée

[invite0c27031a]

OK merci. Je comprends pour le conduit non bouché. Mais pour les 2 conduits bouchés ? Comme ils sont bouchés, puis je supposer qu'il ne sont plus utilisés et supprimer ceux la ?

[gienas]

Bonjour kawaju et tout le groupe

Bienvenue sur le forum.

... il s’agit d’une cloison avec derrière des conduits de cheminé. Il s’agit de 3 conduits les uns à côtés des autres sur 2m50 de longueur sur 35cm de profondeur ... Je dois vous avouez que les 2 dernières options me tentent beaucoup. Je me demande si elles vous semblent jouable au vu de la situation décrite ?
Mon entrepreneur me suggère de tout supprimer et de ne pas en parler au Syndic ...

L'entrepreneur n'assume aucune responsabilité dans "l'affaire". Une fois qu'il a reçu son règlement, c'est sur toi que vont retomber les ennuis éventuels.

Je subodore que la zone décrite ne t'appartient pas, elle doit être dans une zone commune qui ne t'a pas été vendue. Je suppose que seules les surfaces habitables t'appartiennent.

Moralité, tu dois laisser ces conduits en l'état, surtout sans les obstruer.

[A voir en vidéo sur Futura]

[TioChanclas]

Bonjour,
la relecture du réglement de copropriété vous redonnera avec précision une description des "communs".
Si les cheminées y sont mentionnées, ce qui est souvent le cas et ne m'étonnerait pas - a fortiori si elles n'ont pas toujours desservi exclusivement votre lot - il vaut mieux ne pas y toucher sans accord à la double majorité...

[invite0c27031a]

Merci pour vos réponses ! En effet les conduits de cheminée sont mentionnés dans les parties communes dans le règlement de copropriété.
D'après mes investigations dans ces conduits de cheminées, ils sont obstrués et les parois les séparant à moitié casser / inexistante. J'en déduis leur potentiel inutilisation que je pourrai aller vérifier auprès des voisins.
S"il s'avère qu'aucun voisin ne les utilise et n'a l'intention de les utiliser, existe-il un moyen plus rapide qu'un vote en AG pour prendre la décision de les utiliser ?

[TioChanclas]

Bonjour,
oui, il est possible de convoquer une AG exceptionnelle. Le syndic doit être capable de vous renseigner.