Besoin conseils, casse dalle béton...ou pas.

[invitebfc6b91f]

Bonjour à tous,

J'ai une pièce d'environ 30 m² + 1 local attenant de 6m² qui vont devenir ma salle à manger.
Au sol, j'ai une dalle béton, très bien finie et belle mais avec une différence de niveau d'environ 5,5 cm, le plus bas vers la porte d'entrée. Plusieurs problèmes se posent à moi et c'est pour cette raison que j'aimerai avoir des avis.
La porte d'entrée fait 1.94m, si je remonte la dalle de 5 cm, je suis obligé de rehausser le linteau, pas impossible. Mon fils mesure 2.05, il va attraper un mal de dos prématuré
c'est une vielle maison en pierre, construite directement sur le sol, sablonneux, j'habite à 500m de la mer. La dalle est donc faite directement sur le sable, ce qui créer une humidité naturelle due au sol.

Que pensez vous ? Je casse la dalle complètement et en refait une directement avec l'isolation ? Ça ne me branche pas des masses autant au niveau du coût que du boulot par lui même, d'autant plus qu'elle est belle.

Soit je fais une chape ( et justement, quel type ? Liquide, flottante ? Quel produits Weber ou autres me permettrait d'isoler ma chape par rapport à la dalle ?) et dans ce cas je refais le linteau de la porte avec 2 IPN, côte à côte, le mur mesurant 50 cm d'épaisseur.

J'avoue privilégier la seconde mais j'aimerai vos conseils avisés.

Merci.
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[invite40271050]

Bjr à toi,
Ton fils a du finir sa croissance.
Il compte passé sa vie chez toi ?
Sinon si c'est pour des visites...il baissera la tete !
Lorsqu'il aura cogné une paire de fois...il s'en souviendra !!

Pour entrer dans les soumariniers....c'est rapé !!
Mettre qq photos des lieux pour se rendre compte.

Bonne soirée

[invitebfc6b91f]

Salut,
Ouo heureusement c'est terminé. Il vit chez moi 3-4 jours par semaine.
Mais moi, déjà actuellement, je mesure 1,90m, je frôle suivant les chaussures. Avec 5 cm de plus ce ne sera pas possible.

Quelle genre de photos ?
Je les poste après manger.

[invitebfc6b91f]

IMG_20190717_195558-ConvertImage.jpg
IMG_20190717_195716-ConvertImage.jpg

Voici deux photos. Une montre cette porte trop basse et l'autre la dalle existante. Les auréoles sont celles laissées par des morceaux de bâches plastiques sous les pieds de meubles entreposés là, on voit bien l'humidité.
J'attends vos conseils

Merci.

[A voir en vidéo sur Futura]

[Mickele91]

Bonjour,

Sur ta première photo on voit des solives...il y a quelle distance entre le haut de ta porte et le bas de tes solives ?...

Tu dis qu'il y a 5.5 cm d'écart au niveau de ta dalle...c'est sur quelle surface ?...

Je ne sais pas si c'est juste une impression visuelle...mais les murs ont l'air d'être en "piteux" état...non ?...

Par rapport à la dalle en question, le reste de la maison est à quel niveau ?...

La dalle fait quelle épaisseur ?...

C'est du béton armé ?...

Cordialement

[invitebfc6b91f]

Bonjour,

Merci de ta réponse

Il y a environ 60 cm

La pièce fait 30m²

Non, c'est un revêtement en mousse autocollante qui devait servir à "isoler", cette maison quand je l'ai achetée n'avait pas été habité depuis 7-8 ans, ce revêtement à des traces de moisi, mais la pierre et les enduits sont sains.

Cette pièce est à l'extrême gauche de la maison.

Environ 10 cm mais je ne sais pas si c'est du béton armé.

Merci.

[Mickele91]

Bonjour,

Il y a environ 60 cm

Ok...donc tu as de la marge pour mettre une porte "standard"...

Cette pièce est à l'extrême gauche de la maison.

D'accord...mais quand tu dis qu'il y a une différence de niveau de 5.5 cm...ces 5.5 cm, ça représente quelle surface ?...

Les auréoles sont celles laissées par des morceaux de bâches plastiques sous les pieds de meubles entreposés là, on voit bien l'humidité.

Ce phénomène se produit aussi ailleurs dans la maison, ou bien c'est uniquement sur cette dalle ?...

Sans bâche est-ce qu'il y a aussi de l'humidité ?...

Que pensez vous ? Je casse la dalle complètement et en refait une directement avec l'isolation ?

Je ne vois pas comment tu pourras isoler et rester de même niveau sur l'ensemble de la maison...sans casser cette dalle et décaisser dessous...

Cordialement

[invitebfc6b91f]

D'accord...mais quand tu dis qu'il y a une différence de niveau de 5.5 cm...ces 5.5 cm, ça représente quelle surface ?...

C'est progressif, je pars à zéro dans un angle, j'ai environ 3 cm au milieu de la pièce pour finir à 5,5 cm à l'entrée de la pièce, l'opposé de l'angle à zéro.

Ce phénomène se produit aussi ailleurs dans la maison, ou bien c'est uniquement sur cette dalle ?...

Sans bâche est-ce qu'il y a aussi de l'humidité ?...

Toute la maison est comme ça, la pièce concernée étant la première que je rénove. Mais je seras obligé de faire pareil pour le reste.

Si pas de plastique non, mais simplement un pied de meuble amène de l'humidité. C'est pour cette raison que je veux faire une chape avec polyane sur le sol qui remonte sur les côtés et un isolant, mousse, en périphérie de la pièce.

Je ne vois pas comment tu pourras isoler et rester de même niveau sur l'ensemble de la maison...sans casser cette dalle et décaisser dessous...

C'est aussi ce que je pense, je parlais plutôt d'additif au mortier, genre polystyrène, fibre quelconque....

[Mickele91]

Re,

C'est aussi ce que je pense, je parlais plutôt d'additif au mortier, genre polystyrène, fibre quelconque....

Oui je vois...mais là, sur l'efficacité, ne sachant pas, je préfère ne pas m'avancer...

Si je comprends bien, ton idée, ce serait de mettre un film polyane par dessus l'existant et de couler une dalle hydrofuge...C'est bien ça ?...

Si c'est ça, ce qui personnellement me dérangerais, c'est que non seulement la dalle ne serait pas thermiquement isolée et que d'autre part, le problème ne serait pas traité à la "source"...

Quand je dis à la "source", c'est sous entendu de faire en sorte que si il y a de "l'eau" sous la dalle, elle ne soit plus là...mais pour ça, j'en conviens que c'est galère, il faut casser la dalle...

Cordialement