Avis avant achat de maison et suppression d'un mur

[diablojeje91]

Bonjour
Nous sommes en recherche de maison et avons trouvé une maison qui nous correspond mais trop de chambre et salon trop petit.
Nous voudrions donc ouvrir le mur entre chambre 2 et 3
Le mur entre 3 et séjour est déjà ouvert et inexistant, seul une cheminé fait l'angle appuyé contre un morceau du reste du mur, aucun décalage au niveau du plafond visuel donc pas de renfort visible

C'est un plancher bois au dessus

Pensez vous cela possible ? Il n'y aurais pas de mur porteurs ? Que des poutre traversantes ?

Nous ferons valider cela par un architecte avant signature d'achat mais cela nous donnes déjà une idée
Maison année 1970
J'ai réussis à passer mon téléphone au niveau du 1er entre le plancher et le plafond du RDC mais difficile car petit trous

Merci par avance

2025-12-12 18_25_35-.jpg
WhatsApp Image 2025-12-12 at 21.59.50.jpeg
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[JeanYves56]

bjr :

Je ne pense pas que cette cloison soit porteuse ,
vous pouvez trouver le sens de l'empoutrement par rapport au sens du plancher .

[diablojeje91]

Merci pour votre message
Que me donnerais comme indication le sens de l'empoutrement ?
Si les poutre s'appuis sur le plâtre ?

[JeanYves56]

les poutres sont de travers par rapport aux lames de parquet !!

[A voir en vidéo sur Futura]

[diablojeje91]

ils ont mis de moquettes partout par dessus

[JeanYves56]

Il doit y avoir une poutre maitresse au niveau du mur du couloir central ,
elle se voit peut etre au plafond entre le salon et la salle
et ensuite des poutres transversales sur lesquelles est posé le plancher

[diablojeje91]

Je vais revisiter pour essayer de prendre Des photos Pas le dessus du r1 avec une caméra
Merci

[yaadno]

bjr:
il y a l'air d'y avoir un mur refend au droit de l'escalier qui va vers la cave?
Dans ce cas il pourrait y avoir une poutre de 6m à droite et à gauche parallèlement au couloir et perpendiculairement des solives de 4.11m+ largeur du couloir?
C'est pas mes oignons mais une maison avec 3 chambres si c'est trop,avec une seule c'est peut-être pas assez?
cdlt

[diablojeje91]

Merci pour ta réponse
Non , c'est l'escalier vers le R1 qui dispose de 3 chambre de 18m²
C'est pour cela que 6 chambres n'a aucun intérêt pour nous

Je vais vérifier demain le mur à coté de l'escalier

[diablojeje91]

12.png
13.png
15.png
14.jpg

[diablojeje91]

Visite supplémentaire et offre faites

En 12, nouveau plans avec les poutres trouvées dans la maison
3 visible dans les placards et peut être une dans le mur de salon non visible

J'ai pris trois photo :
14, c'est les poutres qui sont en appuis sur le sol et qui tiennent la poutre centrale (je suppose)
13 photo de la partie cheminé en appuis sur un mur de 7cm (Pour moi pas porteur non plus)
15 Vue du dessus de plafond du RDC, il y a des poutres (Largeur) tous les 60cms et qui ont l'air d'aller ce fixer sur la grosse poutre que l'on voit au fond de la photo

Qu'en pensez vous ?

[JeanYves56]

bjr :

c'est bien ce que le pensais , il y a une poutre maitresse sur la longueur de la maison ,
donc demolir cette cloison entre ch2 et ch3 ne doit pas poser de pb

ensuite je ne comprend pas bien les inscriptions que vous avez porté ?

[yaadno]

la longueur de la maison fait 14m (hors garage);il y a au moins 2 poutres et un poteau:est-ce que le poteau c'est l'un des carrés bleus?
Tout mur qui fait 7cm d'épaisseur n'est pas porteur;
la 13 montre une hotte de cheminée: pas d'intérêt;
cdlt

[JeanYves56]

c est que , excepté la photo 14 , on ne sait pas vraiment ou sont les appuis de cette poutre maitresse ,

c 'est assez bizarre quelle soit à coté des cloisons ! ?

[diablojeje91]

Orange emplacement futur cuisine
Les ici rose sont l'emplacement des photos prise
Ici = photo dans le plafond
Ici 2 = photo de la cheminé
Carrés bleu = poutre visible dans la maison
Carre bleu avec ?
Poutre possible mais Pas visible sans casser le placo

Merci

[diablojeje91]

Oui 3 poutres visible de 10/10 exactement à la place des carré bleu dans les coins des placards

[yaadno]

Oui 3 poutres visible de 10/10 exactement à la place des carré bleu dans les coins des placards
10x10? çà n'est pas courant sur 4.11 de portée;
Pas de nouvelles du mur côté escalier?
Le poteau de la 14 est situé ou? dans le couloir?
cdlt

[diablojeje91]

C'est peut-être du 12/12 15/15 je n'ai pas mesurer exactement
Dans les placards centraux de la maison
Il y en a 3 au emplacement bleu du plan
Elles sont biens visibles

Le photo de la 14 est le poteau des 3 carré bleu le plus à droite

Pour l'escalier, il n'y a rien
Derrière l'escalier 7cm qui sépare la cuisine actuelle et sur la gauche séparation 7cm avec la petit salle ou ce trouve le compteur électrique
Aucun mur porteurs

[JeanYves56]

bsr

il manque bien sur beaucoup de chose , mais le plan en coupe est correct ! ..

enfin cette maison n a tout de meme pas ete faite par le bricolo du coin ! ?

[diablojeje91]

Constructeur :
Demeures de France

[JeanYves56]

bjr :

dans ce cas vous n avez pas tout apprecié à sa juste valeur

[diablojeje91]

C'est à dire ?
Que manque t'il comme information ?
Merci

[JeanYves56]

les informations que vous donnez plus haut ne sont pas vraisemblables ,

un conseil : allez visiter cette maison avec un professionnel

[diablojeje91]

Quels informations ne vous paraissent pas coherante ?
Je me suis peut être mal expliqué