Tension 40V terre / neutre

[kiwiguigou]

Bonjour,

J'habite un appartement dans un immeuble ancien dans lequel j'ai possiblement un problème électrique. En effet, en entrée d'installation, je mesure avec un multimètre une tension de 40V entre neutre et terre. Pour le phase neutre, j'ai bien 230V et par conséquent j'ai 190V entre phase et terre.
Je précise que cette mesure est faite dans les conditions suivantes: tous les disjoncteurs et différentiels de mon tableau sont basculés sur OFF. La mesure est donc prise sur les fils phase/neutre venant du disjoncteur EDF. La terre, elle, est déconnectée du bornier de mon tableau électrique afin de m'affranchir d'un défaut d'isolement/câble endommagé ou inversé pouvant venir de mon installation. La mesure que j'indique est donc directement faite via le fil de terre venant des communs et non raccordé à mon tableau.
Je précise qu'aucun disjoncteur ne saute, que je vis en france et que je ne me suis jamais pris la moindre châtaigne. Je me pose cette question en préparation d'un diagnostique pour une vente.
Enfin, comme ce fil de terre part dans les plafonds et les murs des communs, il m'est impossible de savoir où il débouche ni même si chaque appartement à son propre fil de terre.

Cette mesure m'indique t'elle que ma terre est mal connectée; voire qu'il y a un courant qui circule dans ce fil de terre?

D'avance, je vous remercie.
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[gienas]

Bonjour kiwiguigou et tout le groupe

... tous les disjoncteurs et différentiels de mon tableau sont basculés sur OFF. La mesure est donc prise sur les fils phase/neutre venant du disjoncteur EDF. La terre, elle, est déconnectée du bornier de mon tableau électrique afin de m'affranchir d'un défaut d'isolement ...

Ta mesure est dénuée de toute vérité et ne peut pas donner des résultats probants.

D’abord, il faut s’assurer de ce que la terre est bien la Terre, et elle doit rester connectée au tableau. Et c’est par rapport à cette terre que les mesures doivent être faites.

D’ailleurs, quel est l’instrument utilisé?

Son impédance d’entrée, vraisemblablement très forte, rend les mesures sensibles aux moindre capacités parasites de l’installation.

... chaque appartement à son propre fil de terre ...

Ça, c’est peu probable. Les terres sont en général communes, et distribuées à toute une colonne d’escaliers.

[behache]

Bonsoir

... en entrée d'installation, je mesure avec un multimètre une tension de 40V entre neutre et terre. Pour le phase neutre, j'ai bien 230V et par conséquent j'ai 190V entre phase et terre.

Ce "par conséquent " est selon moi critiquable parce qu'il " évoque " que 190 serait le résultat de la soustraction 230-40.
Que mesures tu entre ta phase et cette (pseudo ?) terre ? J'admets parfaitement que ce soit 190V mais écris le, stp tel qu'effectivement mesuré.

la mesure est faite dans les conditions suivantes: tous les disjoncteurs et différentiels de mon tableau sont basculés sur OFF. La mesure est donc prise sur les fils phase/neutre venant du disjoncteur EDF. La terre, elle, est déconnectée du bornier de mon tableau électrique afin de m'affranchir d'un défaut d'isolement/câble endommagé ou inversé pouvant venir de mon installation. La mesure que j'indique est donc directement faite via le fil de terre venant des communs

C a d, de la terre de l'immeuble (?)

et non raccordé à mon tableau.
....
Enfin, comme ce fil de terre part dans les plafonds et les murs des communs, il m'est impossible de savoir où il débouche ni même si chaque appartement à son propre fil de terre.

1 Pas d'accord.
Même si, comme le répond Gienas, chaque appartement n'a pas réellement une prise de terre individuelle au sens propre du mot, depuis que l'installation d'au moins les PC (prise de courant) des pièces humides et celles de pièces à sol conducteur avec une broche de terre est devenue obligataire (plus de 55 ans), une installation collective d'électricité doit comporter une colonne montante distribuant la terre et des dérivations individuelles situées probablement à proximité des tableaux de comptage de l'électricité. Tu devrais donc pouvoir retrouver assez facilement l'origine de ce que tu appelle ta terre des communs pour contrôler qu'elle est correctement raccordée à ce que je vais appeler ici " la distribution de terre de l'immeuble ".

2 La qualité d'une terre ne se déduit pas de la mesure de son potentiel par rapport à celui du réseau.
mais par une mesure directe son impédance ( que tu ne peux pas faire ou faire faire en collectif).

Cette mesure m'indique t'elle que ma terre est mal connectée; voire qu'il y a un courant qui circule dans ce fil de terre?

Dccord avec toi, 40V font beaucoup et incitent à rechercher plus loin comme tu le fais.

[annjy]

Bjr,

une occasion pour aller voir si c'est la même chose chez la voisine.....

bref, est-ce pareil chez les autres occupants de l'immeuble ?

cdlt,
JY

[A voir en vidéo sur Futura]

[Jeryko]

Bonsoir,

Tu as 2 terres et on ne sait pas laquelle tu utilises pour faire ta mesure.
1) terre de l'immeuble.
2) terre de ton appartement que tu as déconnectée, donc qui n'est plus à la terre.

Entre phase et ce fil de terre (qui n'est plus raccordé) il y a forcément une tension qui peut être très variable?
C'est normal.

[annjy]

Bonsoir,

Tu as 2 terres et on ne sait pas laquelle tu utilises pour faire ta mesure.
1) terre de l'immeuble.
2) terre de ton appartement que tu as déconnectée, donc qui n'est plus à la terre.

Entre phase et ce fil de terre (qui n'est plus raccordé) il y a forcément une tension qui peut être très variable?
C'est normal.

Le Monsieur a dit au post #1 :

"La mesure que j'indique est donc directement faite via le fil de terre venant des communs...."

ça me parait clair.

cdlt,
JY

[titijoy3]

Bonsoir,

quelle tension mesurez vous entre la phase et un robinet ou bien un tuyau en cuivre du réseau d'eau ?

il est possible que la canalisation du réseau d'eau de l'immeuble soit isolée de la terre par une portion remplacée par du polypropylène et qu'une des terres de l'immeuble soit raccordée sur la partie en cuivre de la conduite ..

[Jeryko]

Bonjour,

Le Monsieur a dit au post #1 :
"La mesure que j'indique est donc directement faite via le fil de terre venant des communs...."

Exact. mea-culpa