Bonjour,
Nous avons un projet de construction (qui sera l'objet d'un autre post d'ici peu), nous allons bientôt signer le compromis et nous nous pesons des questions sur le terrain et l'emplacement du garage et de la future maison...
Le terrain est orienté nord sud, il fait 2150 m² environ, il y a de l'eau et des arbres sur le terrain.
On perd déjà plus de la moitié (en gros toute la partie ouest) du terrain pour batir (environ 120m² de "mare" qui se jette dans un ruisseau et tout le contrebas est humide) "à cause" de l'eau.
De l'autre coté il nous reste une bande d'environ 20 m sur 50m bordée d'arbres (entre 10 et 30m de haut) qu'il faudra "raccourcir" un peu pour protéger la maison et gagner en luminosité...
les cotés nord et est sont entièrement boisés, ce qui pose un souci pour profiter du soleil...
Le sud a un joli noyer qui est en bord de route et l'ouest est aussi presque complétement boisé (mais la ca me gène moinset ce n'est pas en bande )
Voila ce que nous envisageons de faire :
Tout d'abrod un garage dans un premier temps, histoire de se faire la main sur la technique... qui serait pas trop loin de la route faitage nord/sud.
Dans un deuxième temps, la maison qui pour la moment se retrouve tout au fond du terrain (ce qui va nous couter bonbon en raccordement mais bon passons) pour une bonne raison : ne voulant pas d'ouverture au nord nous avons tout de meme envie de voir ce qui se passe sur le terrain (surtout avec l'eau). Seulement voila, avec tous ces arbres (heuresement caduques) la maison risque de voir le soleil que de 11h à 15h...
Le plus simple aurait été de la faire à 5m du bord de la rue, plein sud.. mais ca aurait pas été drole si cela avait été aussi facile(avoir une vue sur la route et le potager c'est limite pour profiter des 1000m² qui sont derrière)
Sommes nous en train de faire une erreur d'implantation ?
Où pourait on poser la maison pour quelle soit la plus climatique possible ?
J'ai également envisagé de mettre la maison le dos tourné à la haie est (en la redescendant cf plan (2)) histoire d'ouvrir au sud et a l'ouest (avec les arbres cela ne devrait pas poser de souci de protection solaire) mais du coup on aurait peut etre besoin d'ouvertures au nord (au moins pour l'etage...)
Avez vous des idées, conseils ?
PS : nous envisageons un puit canadien alors de toute facon la tranchée de 50m sera faite...
PS (2) : Nous sommes en zone ABF, église en vue à 150m a l'ouest...
PJ : un plan du terrain + 2 essais (le deuxième part sur le principe d'une haie est rabbatue a 5m) de simulations sur GS pour vous donner une idée grossière des masques que cela génère
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