A l'aide!!

[invite7818bee9]

Bonjour,

je reviens sur mon post pour finalement donner les éléments retenus pour la construction qui a officiellement commencé le 8 mai(eh oui je sais ça fait longtemps).

La solution retenue après maintes recherches est la monomur 37.5 avec ITI 100mm LDV , plancher hourdis polystyrène, fenêtres DV, 300mm de LDV dans les combles en deux couches croisées, VMC DF duolix atlantic et pour le chauffage un poêle à bois d'entrée de gamme pour évaluer notre besoin de chauffage dans un premier temps.

Le chauffe eau thermodynamique a été oublié car trop cher et après lectures des différents post qui traitnet du sujet je suis revenu sur mon choix et j'ai préféré un ballon classique moins cher pour commencer(budget oblige) et changer pour du solaire dans quelques temps.

J'en profite pour remercier une nouvelle fois tous les intervenants du site qui m'ont permis de réaliser notre projet avec des avis éclairés(j'ai quasiment tout choisi en fonction des lectures que j'ai faites ici, des heures et des heures de lecture depuis presque un an).

J'ai ouvert un blog pour aider à mon tour dans la mesure du possible les gens qui se posent des questions sur les matériaux que nous emploirons et j'essaierai d'être le plus objectif possible si on me pose des questions.

cordialement
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[eXploNumerik]

Arg, une ITI...

En fait le soucis c'est que tu perds beaucoup l'intérêt de la monomur en rajoutant un isolant à l'intérieur. Certes, ton mur sera globalement assez bien isolé (c'est relatif), mais du coup tu n'as presque pas d'inertie (surtout avec un plancher hourdis polystyrène).

Bref, ça n'est pas une mauvaise maison, mais il était possible de faire beaucoup mieux comme l'ont indiqué la plupart des intervenants sur ce topic. Je trouve cela dommage.

Tu vas peut-être trouver que je suis un peu dur avec mon message, mais pour avoir suivi un peu ce topic, je trouve que tu n'as hélas pas trop tenu compte des différents avis qui ont été exposés.

Enfin bref, au moins ça sera toujours mieux qu'une maison de constructeur de base. Bon courage pour ta construction.

[eXploNumerik]

Je suis allé voir ton blog. Sympa de faire partager ton expérience.

Bon, c'était juste pour dire que tu n'as pas non plus d'inquiétudes à avoir, tu auras une belle maison bien isolée. Mon côté perfectionniste fait que j'ai été un peu déçu de voir monomur + ITI, mais c'est tout même bien mieux que la maison de base que construisent encore beaucoup trop de gens. Par contre pour l'inertie, étudie la possibilité de cloisons et doublages en brique, ça sera toujours mieux pour réguler la température, surtout avec un chauffage bois.

Allez, ciao et bonne continuation.

[invite7818bee9]

Bonsoir,

effectivement, l'ITI n'est pas la meilleure solution, j'en conviens. J'ai quand même essayé d'exploiter les conseils qui m'ont été donné concernant l'inertie et l'ITE. Comme je disais le projet aurait du être lancé depuis longtemps mais j'ai étudié toutes les pistes pour en arriver à ce choix là.

La LDV m'est presque "donné" par contre je n'ai pas le budget pour l'ITE car moins répandu dans ma région et des prix qui sont vraiment moins intéressant.

Dans la description du projet, j'ai oublié une chose essentielle : le budget.

Je voulais prouver que l'on pouvait construire une habitation originale, esthétique et surtout avec des performances écologiques meilleures que les maisons de constructeur pour un budget inférieur à ce qui est annoncé par les batisseurs.

Tous les constructeurs rencontrés n'ont jamais réussi à nous proposer une maison originale de 100m² avec sous sol pour moins de 120 000€ avec seulement la RT2005 pour référence, et ils m'ont tous dit que c'était impossible.

Notre maison de 114m² avec sous sol de 120 m² avec un niveau d'isolation plus élevé nous coutera 106000€ chauffage compris.

Notre budget est vraiment restreint, tout a été calculé pour couter le minimum (plan de maison pratique à vivre et à construire, exposition, nature des matériaux,...). Mon plus grand regret est effectivement l'ITI par rapport à l'ITE mais avec notre petit budget c'était pas possible même en faisant moi même.

Tout a été négocié, négocié , négocié et renégocié pour faire passer notre projet dans notre budget. Je pourrais indiquer quelques tarifs sur certains matériaux qui pourraient être enviables mais je préfère ne pas le faire. Je ne voudrais pas que des personne ayant les même attentes que nous se voient découragées. Tout est possible quand on est patient et que l'on fait marcher la concurrence.Faut être persévérant et ensuite il faut faire des concessions (pour nous ITI au lieu de ITE mais même avec les chevilles de fixations gratuites(je les commercialise) ça passe pas dans le budget).

Par contre à part les fenêtres qui viendront de la grande distribution, tous les autres matériaux sont de qualité au moins égale à ce qu'on a chez les pro (duolix Atlantic, isolant de bonne marque,...)

J'ai bien retenu la contre cloison pour l'inertie Je vais étudier cela d'autant plus que le mur attenant au poêle est sur la façade sud donc je peux réduire l'épaisseur d'isolant.

[invite49312a9b]

Bonjour,
Je reprends le monomur pour mettre une ITI c'est très dommage autant mettre des parpaings de 20 et augmenter l'épaisseur de la LDV si elle ne vous coute pas chère!!

[eXploNumerik]

En fait je suis en train de penser à autre chose : pourquoi ne pas laisser le monomur seul et apparent la première année, le temps de faire quelques économies, puis attaquer une ITE progressivement soi-même ? Ca pourrait te prendre 1 ou 2 ans le temps de tout faire (commencer par le nord et l'ouest) car il faudrait alors acheter le matos selon l'argent qui arrive, mais tu aurais alors une maison déjà pas mal isolée (monomur de 35,5, sans être exceptionnel est déjà mieux qu'une maison de constructeur de base) qui pourrait rester comme ça quelques mois. Tu garderait alors de l'inertie et le confort d'un monomur (faire des enduits respirants à l'intérieur), et avec une ITE respirante également (pas de polystyrène), je suis sûr que tu atteindrait un confort bien supérieur à ce que tu aurais avec ton ITI.

A toi de voir, mais en tout cas à ta place c'est ce que je ferais tant qu'il est encore temps.

Pour le budget, nous avons aussi une contrainte assez forte (un peu moins que toi peut-être), mais les aides financières liées au label BBC (+ PTZ) nous permettent d'atteindre notre objectif en faisant beaucoup de travaux nous-même.

[eXploNumerik]

Bonjour,
Je reprends le monomur pour mettre une ITI c'est très dommage autant mettre des parpaings de 20 et augmenter l'épaisseur de la LDV si elle ne vous coute pas chère!!

100% d'accord, dans ce cas autant faire comme ça. La monomur coûte plus cher et est plus compliquée à poser si le maçon n'a pas l'habitude.

Enfin là je pense qu'il a déjà commandé les matériaux...

Attention au monomur, surveille ça comme le lait sur le feu. Il faut veiller à ce qu'il n'y ait aucun jour, le moins de découpes possible, évidemment pas de ciment pour boucher les trous (détruit la performance thermique du mur) et des pièces spéciales pour les angles et cadres de fenêtres.

Pour les menuiseries, c'est du PVC j'imagine ? Quelles performances ? Avais-tu regardé chez Minco et MC France en mixte ? Nous avons eu une bonne surprise sur les prix, mais c'est peut-être encore bien plus cher que chez LM.

[invitedae67b2c]

Pour les menuiseries, c'est du PVC j'imagine ? Quelles performances ? Avais-tu regardé chez Minco et MC France en mixte ? Nous avons eu une bonne surprise sur les prix, mais c'est peut-être encore bien plus cher que chez LM.

bonjour
tu peux en dire un peu plus?

[eXploNumerik]

Je n'ai aucune idée des prix chez LM, mais pour du Minco en mixte (Uw 1,6 pour les 2 baies coulissantes, 1,4 pour le reste) on en a pour 16000 euros TTC avec les VR (sauf sur 4 petites fenêtres), hors pose. On s'occupe de la pose.

Certes, ce n'est pas donné, mais en passant par un menuisier pro, c'était tout de suite 6000 euros de plus ! (ça fait cher la pose).

Pour les détails, tout est indiqué sur mes plans (voir mon site web sous mon profil).