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Rénovation maison ancienne bocage vendéen:isolation, chauffage...



  1. #1
    algabo

    Rénovation maison ancienne bocage vendéen:isolation, chauffage...


    ------

    Bonjour à tous,
    Petit nouveau sur ce forum super instructif d'ailleurs...
    je me présentes alexandre une trentaine d'année en couple avec enfants.
    J'ai plein de question sur mon projet de rénovation mais je vais y aller par étape se sera plus simple pour moi et pour vous de répondre.
    La maison:
    ancienne datant d'avant 1900
    un rez de chaussé? une cave vouté et des combles aménageables pour environ130M² au total.
    mur en pierre enduit ciment extérieur, intérieur enduits chaux à certains endroit et platre a d'autres suivant les pièces.
    toiture en ardoise refaite il y a 10ans(rien a prévoir)
    int/ext très sain pourtant non chauffé depuis 2ans(pas d'odeur ni trace d'humidité)
    chaudière fioul de moins de 6ans
    fosse septique à changer
    une cheminée en granit (qui a de la gueule d'ailleurs)

    La maison a été visité une première fois en hiver il faisait 14°c au rez de chaussé sans chauffage.(un midi)
    Revisité en été 17°c vers 17h (sans chauffage cela vas de soi...)

    Alors passons au question:

    L'ISOLATION:

    les combles sous toiture:
    Je pensais a la fibre de bois en 120mm d'épaisseur en double couche croisé. R:6,66, finition placo.
    Faut-il que je mettes un par vapeur entre la fibre de bois et le placo?

    les murs de ceinture de la maison:
    Idem en fibre de bois mais en une couche 120mm R:3,33 et finition placo.
    Es-ce suffisant?

    le sol du rez de chaussé:
    Je n'ai aucune idée de ce que je dois mettre. très peu de hauteur a consacré à l'isolant ou alors par la cave?


    VENTILATION:

    Une vmc df est-elle envisageable dans ma maison?
    Une vmc df est-elle compatible avec une cheminée ouverte?
    La raccordée a un puits canadien est-ce mieux?

    CHAUFFAGE

    Faut-il que je changes la chaudière fioul qui fonctionne parfaitement?(le faite de changer quelque chose qui fonctionne me consterne, mais bon)
    Si c'est le cas je pensais a une chaudière a granulés(j'ai de la place pour le silo) pour le chauffage et le ballon d'eau chaude.(Pas moyen de chauffe eau solaire)

    FOSSE SEPTIQUE

    La fosse est actuellement plus là pour la gloire que pour autre chose, dois-je en remettre une ou mettre une micro station d'épuration style CORAIL 10 ou autres?

    voila mes tonnes de questions du samedi.
    merci à vous de m'éclairer sur les points que vous maîtrisez.
    toutes remarques et conseils sont les bien venu.

    bon week-end

    alexandre

    -----

  2. Publicité
  3. #2
    invite87302233
    Invité

    Re : Rénovation maison ancienne bocage vendéen:isolation, chauffage...

    Citation Envoyé par algabo Voir le message
    ...Faut-il que je changes la chaudière fioul qui fonctionne parfaitement?(le faite de changer quelque chose qui fonctionne me consterne, mais bon)
    Si c'est le cas je pensais a une chaudière a granulés(j'ai de la place pour le silo) pour le chauffage et le ballon d'eau chaude.(Pas moyen de chauffe eau solaire)
    Hello et bienvenue sur le forum,

    Pour l'isolation, je vais laisser les spécialistes te répondre...

    pour la chaudière, c'est vrai que changer une fuel qui a 6 ans est un peu con... Même si c'est vrai qu'une chaudière à granulés est "écolo" et fantastique (j'en sais quelque chose...). C'est un cas de conscience... et de moyen. Tu peux immaginer investir le maximum du budget disponible dans l'isolation, et dans quelques années investir dans une chaudière à pellets "pour la planète"...

    Concernant le chauffe eau solaire, ta chaudière fuel peut très bien s'en passer si correctement parametrée, et à plus forte raison une chaudière à pellets... (aïe aïe aïe, je vais me faire sauter dessus...)

    Voir le fil Consommation de pellets pour l'ECS et utilité d'un CESI ...

    Salutations.

  4. #3
    Tonia

    Re : Rénovation maison ancienne bocage vendéen:isolation, chauffage...

    Bonjour,
    pour le toit, 24 cm de laine de bois c'est ce que j'ai fait chez moi c'est très bien même en été. Mais si tu peux aller jusqu'à 30 cm, ce ne sera que mieux... Oui pour le frein vapeur (et non pas pare-vapeur)... Je suppose qu'il n'y a pas de pare-pluie, et que tu n'as pas l'intention de détuiler pour en poser un... Il faudra bien veiller à l'étanchéité de ta toiture, pour être sûr qu'il n'y a pas d'infiltration dans la laine de bois.
    Pour les murs par contre, les isoler par l'intérieur c'est vraiment dommage. Et le placo sur les murs dans une maison de caractère, c'est dommage aussi... Surtout si les murs extérieurs sont enduits au ciment, ça ne doit pas être extraordinairement beau, et c'est mauvais pour les murs : le mieux est de décroûter cette saleté. Alors autant se lancer dans une isolation par l'extérieur.
    Pour les sols il faudrait savoir en quoi ils sont actuellement, et si il y a une dalle en dessous.
    Tu n'as pas parlé des ouvertures... Double vitrage ?
    Pour ta chaudière en bon état, effectivement il n 'y a pas d'urgence à la changer : mets déjà ton énergie et ton argent dans une bonne isolation respectueuse de l'âge vénérable de ta maison, et vois ce que ça donne pendant un an ou deux...
    Tonia

  5. #4
    algabo

    Re : Rénovation maison ancienne bocage vendéen:isolation, chauffage...

    merci de vos réponses

    pour la laine de bois c'est vrai que 30cm on arrive quand meme un un R de 9,29...c'est pas un peu excessif ???
    et le budget explose légèrement...
    l'isolation par l'extérieur ne me tente pas trop vu la configuration de la maison, mais est éventuellement envisageable si c'est vraiement la solution la plus adapté.(et la moins couteuse)
    pour les fenetres elles seront changés, pas en pvc(c'est trop moche et en pétrole en plus) elles seront en bois triples vitrages.

    La dalle du rez de chaussé est de haut en bas:
    -chape béton 15 cm environ
    -terre épaisseur variable 2/5cm
    -brique
    -enduit ciment
    -cave vouté
    ...

    voila pour le complément d'info

  6. A voir en vidéo sur Futura
  7. #5
    algabo

    Re : Rénovation maison ancienne bocage vendéen:isolation, chauffage...

    voici une photo où l'on voit un peu le dessous de la toiture.
    (sale mais en bonne état)
    Images attachées Images attachées  

  8. #6
    palus06

    Re : Rénovation maison ancienne bocage vendéen:isolation, chauffage...

    Juste deux remarques au passage :

    une cheminée en granit
    il existe des moyens de chauffage au bois plus efficaces et moins polluants que le foyer ouvert; en plus, un foyer ouvert, dès que le feu est éteint, est une perte sèche de calories, qui partent dans le conduit, surtout qd il est bien chaud, où l'appel d'air est encore plus important.

    Une vmc df est-elle envisageable dans ma maison?
    En climat tempéré comme là où est ta maison, je ne suis pas sûr que l'investissement en vaille la peine. Mais la ventilation d'une maison ancienne est parfois un challenge difficile à réaliser. Donc bien étudier toutes les possibilités...

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