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Assainissement non collectif



  1. #1
    pat1964

    Assainissement non collectif


    ------

    Bonjour,
    Après contrôle du SPANC pour l'assainissement non collectif d'une maison que je souhaite acheter, le rapport dit que je dois faire mettre en place un pré filtre de 2 à 300 litres et faire mettre en place une ventilation secondaire de de diametre 100mm remontée au dessus des locaux habités ainsi qu'un systeme de traitement (ça je sais pas ce que cela veut dire)
    A votre avis la facture risque de s'élever à environ combien ? La mise en oeuvre sera-t-elle lourde et quel corps de métier fais ces travaux ? Maçon, plombier ?

    Merci de vos réponses

    -----

  2. #2
    L'écoleau

    Re : Assainissement non collectif

    Bonjour ,

    simple :
    soit c'est le vendeur qui fait faire la remise aux normes à ses frais avant la vente
    soit c'est toi qui fais faire à tes frais dans un délai d'1 an après vente, mais dans ce cas en faisant faire une réduction du prix de vente au notaire !
    (logique)

    (le "dispositif de traitement" est le partie principale, après la fosse, c'est la partie enterrée qui a pour fonction ... le traitement de l'eau avant rejet ou infiltration)

    Pour étude éventuelle ou nécessaire : à réaliser soi-même si on maitrise bien le sujet, sinon à demander à un B.E. (Bureau d’Étude spécialisé)
    Pour les travaux : s'adresser à un terrassier compétent ou autres entreprises spécialisées du secteur (pages jaunes)
    Pour le contrôle conception + réalisation : ce sera de nouveau le spanc

    Cordialement
    Tout sur l'eau, l' EDP, toilette sèche : site web + forum spécialisés = mon profil

  3. #3
    SK69202

    Re : Assainissement non collectif

    Bonjour.

    A votre avis la facture risque de s'élever à environ combien ?
    De cinq à dix mille euros mais cela pourrait être plus.

    La mise en oeuvre sera-t-elle lourde et quel corps de métier fais ces travaux ?
    Oui, il faudra s'adresser à un "terrassier", ou un marchand de micro station, mais cela est aussi parfaitement faisable soi même.

    Il faut d'abord faire une étude (de sol, filière la mieux adaptée) par un bureau d'étude qui préconisera la meilleur filière. La moins chère est celle qui utilise le traitement dans le sol.


    que je souhaite acheter
    Faire baisser le prix, d'au moins 10000€, après l'achat vous avez un an pour vous mettre aux normes et avant le compromis il faut se renseigner sur les différentes filières et à la mairie du lieu (zonage, nature générique des sols de la commune).
    Un document communal résumant la filière classique (traitement par le sol), sinon il y a les micros-station d'épuration individuelle agréées, mais là on ne trouve que des documents commerciaux.

    @+
    Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules César

  4. #4
    pat1964

    Re : Assainissement non collectif

    J'ai déjà signer le compromis j'ai encore 6 jours pour me retracter donc je vais appeler le Spanc et évaluer les tarifs de travaux. Il n'y a pas d'obligation au vendeur de faire les travaux avant de vendre ? Dans ce cas si je ne peux supporter ces travaux me reste que la retractation

  5. A voir en vidéo sur Futura
  6. #5
    SK69202

    Re : Assainissement non collectif

    Bonjour.

    Il n'y a pas d'obligation au vendeur de faire les travaux avant de vendre ?
    Il est expressément écrit dans la loi, que c'est le nouveau propriétaire qui a un an, à partir de la signature de l'acte authentique de vente qui doit se mettre aux normes. (Il a des sous )

    Il faut aussi penser que les travaux vont bouleverser le jardin, la pelouse ou la cour.

    @+
    Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules César

  7. #6
    poloassalili

    Re : Assainissement non collectif

    Bonjour,

    Je suis à peu près dans le même cas, pour une acquisition de bien en cours (pas encore signé...). Je n'ai pas encore contacté d'entreprise (mardi pont oblige) ni la mairie (idem), mais sur le principe, a-t-on le droit de traverser la voie publique pour réaliser l'épandage sur son terrain s'il est non attenant?
    Ceci car à priori, la cour de la maison (herbage non attenant de l'autre côté de la voie publique qui fait 3m de large, chemin du hameau) aurait un sol rocheux (fracturé) qui oblige à casser pour creuser (la fosse toutes eaux devra y rentrer tout de même), et peut-être pose problème pour épandre dans la cour (500m² en gravier fin et tout venant). donc peut-être plus judicieux d'épandre sur l'herbage moins rocheux non?

    merci

  8. #7
    SK69202

    Re : Assainissement non collectif

    Bonjour.

    a-t-on le droit de traverser la voie publique pour réaliser l'épandage sur son terrain s'il est non attenant?
    Il faut une autorisation écrite de l'autorité dont dépend la voie.
    (Mairie, Conseil Général, Préfet ) Sur ma commune, pour des travaux publics à travers une départementale, le préfet a imposé l'usage d'un tunnelier pour ne pas couper la circulation.
    Cela crée une servitude.


    C'est la nature du sous sol qui détermine la solution pas la surface visible, si il y a la place du coté de la maison, c'est préférable.

    @+
    Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules César

  9. #8
    poloassalili

    Re : Assainissement non collectif

    Bonjour,

    Merci pour votre réponse!
    J'ai appelé la mairie, le chemin est communal donc moins compliqué sur le plan administratif qu'une départementale. l'autorisation serait certainement acceptée. Maintenant il y a des chances qu'un système avec pompe de relevage ne nécessitant pas de traversée (sur la partie du terrain plus haute que le RDC de la maison) se révèle moins couteux, mais il y a juste la dépendance vis à vis de la pompe...

  10. #9
    Guillaume22

    Re : Assainissement non collectif

    Pensez à la phyto-épuration, qui peut se faire en auto-construction pour des coûts bien moindres, tout en étant très efficace...

  11. #10
    poloassalili

    Re : Assainissement non collectif

    Citation Envoyé par Guillaume22 Voir le message
    Pensez à la phyto-épuration, qui peut se faire en auto-construction pour des coûts bien moindres, tout en étant très efficace...
    j'y pense j'y pense...
    rendez-vous est déjà pris samedi matin à une visite "portes ouvertes" d'installation par un professionnel (qui réalise des études de projet). étant donné qu'il y a du rocher c'est aussi peut-être la solution la plus rationnelle.

  12. #11
    Guillaume22

    Re : Assainissement non collectif

    Bonne initiative

    Si en plus vous prévoyez des toilettes sèches, tellement plus agréables, le coût ne sera vraiment pas très élevé pour l'installation comparé aux installations "conventionnelles"...

  13. #12
    ubuntu62

    Re : Assainissement non collectif

    Bonjour à tous,

    Après avoir supprimé les wc classiques, je suis a la recherche de personnes ayant réalisé des filtres à plantes,

    Merci

  14. #13
    Guillaume22

    Re : Assainissement non collectif


  15. #14
    ubuntu62

    Re : Assainissement non collectif

    Merci pour les réponses,

    Depuis que la loi autorise la construction de ces filtres pour des particuliers non reliés au réseau , je voudrais connaître les personnes qui ont réalisé ce projet d'eux même, et qui fonctionne , et non pas passer par des associations qui s'en mettent plein les poches!.
    Ces asso qui travaillent avec ces sociétés connaissent bien cette construction mais se gardent bien de la diffuser!! sauf pour construire une chaise percée pour les toilettes a sciure !

    Si quelqu’un à construit un de ces filtres , je suis preneur

    Merci

  16. #15
    Guillaume22

    Re : Assainissement non collectif

    Avant de hurler, Eau vivante a des installations vitrines, tu peux aller voir les gens chez eux gratuitement, keep cool....

  17. #16
    michel dhieux

    Re : Assainissement non collectif

    Citation Envoyé par pat1964 Voir le message
    Bonjour,
    Après contrôle du SPANC pour l'assainissement non collectif d'une maison que je souhaite acheter, le rapport dit que je dois faire mettre en place un pré filtre de 2 à 300 litres et faire mettre en place une ventilation secondaire de de diametre 100mm remontée au dessus des locaux habités ainsi qu'un systeme de traitement (ça je sais pas ce que cela veut dire)

    Merci de vos réponses
    bonjour
    si cela peut t'aider ? ......
    j’achète d'ici peu le système complet d'assainissement .
    le tout occupe une surface de 8 m2 ( fosse 3000l+ filtration EH5).
    raccordement, tuyau etc et livrée >>>> 5000euros ttc (un peu moins).
    en plus une pelle mécanique creusera dans un hangar et posera l'ensemble .
    l'installation se fera avec un auto entrepreneur et moi.

    il y a en effet ,des tuyauteries à placer notamment 2 montantes 1 pour fosse ,et 1 filtre ,>> aspiration et une a raz du sol>> entrée
    voir lien
    http://www.biorock.fr/seite_04.php?menue_01=4&lang=uk
    cordialement
    ps :il est possible d'acheter le filtre seul
    croit-on découvrir des choses qu' on ne fait que redécouvrir.

  18. #17
    valentinp

    Re : Assainissement non collectif

    si ca peut t'aider, je veins de réaliser moi-meme mon assainissement, FTE de 4000l + 60ml de tranchée d'épandage:

    FTE béton 4000l --> 650€ TTC
    60 ml de tuyau D100 plein CR4 )
    60 ml de tuyau D100 épandage CR4 ) --> 600€ TTC
    + accessoires (regards, coudes...) )
    16 m3 de roulé 20/40 --> 430 TTC
    Pelle 8tonnes pendant 2 jours --> 530€ TTC

    Je travaille dans les TP donc j'ai pu avoir des prix (mais un particulier peut avoir les mêmes en insistant un peu), si tu veux un chauffeur en plus tu peux en trouver à 15€/h

    Méfie toi des kits tout prêt qui sont souvent v"endus avec une belle marge.

  19. #18
    michel dhieux

    Re : Assainissement non collectif

    Citation Envoyé par valentinp Voir le message
    si ca peut t'aider, je veins de réaliser moi-meme mon assainissement, FTE de 4000l + 60ml de tranchée d'épandage:

    Méfie toi des kits tout prêt qui sont souvent v"endus avec une belle marge.
    bonjour
    pour moi pas possible de faire ,même 10 m de tranché et le filtre fait 1.15 m au carré sur 2m de haut , l'ensemble fait 8 m2 avec la fosse toute eaux de 3000l .et si je le met dans le hangar , c'est parce que justement , il y a 2 tuyaux qui sortiront du toit >> système de ventilation.
    dans ma région , cette fosse septique + filtre se vend bien .....
    cordialement
    croit-on découvrir des choses qu' on ne fait que redécouvrir.

  20. #19
    ubuntu62

    Re : Assainissement non collectif

    Bonjour,

    Pour répondre a Guillaume:
    Je n'hurle pas comme tu peux le prétendre, je m'insurge contre tous ces associations qui préconisent la filtration par plantes et qui sont incapables de conseiller pour les fabriquer .
    j'ai demandé à presque toutes les associations pour avoir des conseils et ils qui me dirigent vers des vendeurs de matériaux , ou autres organismes spécialisés.
    Une asso vend un recueil pour 16 euros ,ne m'a jamais répondu!!

    De même j'ai visité une ferme ayant réaliser ce genre d’installation accompagnée d'une association , la visite s’est bornée à regarder les bacs remplis de sables , sans pouvoir donner aucun renseignements précis sur les calculs, c'est la raison de mon post pour connaître les personnes ayant réalisé eux mêmes ce travail.


    j'utilise des toilettes suédoises.
    fosse septique s'abstenir.


    Merci.

  21. #20
    KATDEN

    Re : Assainissement non collectif

    Salut,
    je viens de finir mon filtre planté, j'ai mis les dernières plantes ce week-end.
    J'ai donc des toilettes sèches, une fosse 2500 l, et le filtre planté de 2m² (j'ai compté 0,5 m²/hab) qui déverse au fossé pour l'instant, je ferai une mare plus tard quand j'aurai le temps. Le SPANC n'est toujours pas passer contrôler, j'ai signalé à la mairie que j'ai des toilettes sèches. J'attends donc leur passage...

  22. #21
    ubuntu62

    Re : Assainissement non collectif

    salut katben,

    Où as tu eu ces renseignements ?, j'ai lu qu'il fallait 1.5à 2m² par habitant
    en utilisant des toilettes sèches.

    Quel sable as tu utilisé? la ferme que j'ai visité a fait venir du pouzzolane du massif central par camion!!

    Je compte utiliser du sable appelé 'tertre' utilisé pour l'assainissement conventionnel.

    Quel genre de bassin utilise -tu ?, vertical ou horizontal? certains supprime le vertical .

    cordialement.

  23. #22
    KATDEN

    Re : Assainissement non collectif

    Citation Envoyé par ubuntu62 Voir le message
    salut katben,

    Où as tu eu ces renseignements ?, j'ai lu qu'il fallait 1.5à 2m² par habitant
    en utilisant des toilettes sèches.
    je crois que c'est ici mais pas sûr à 100%, mais j'ai réduit la surface du filtre parce que j'ai une fosse en amont.

    Citation Envoyé par ubuntu62 Voir le message
    Quel sable as tu utilisé? la ferme que j'ai visité a fait venir du pouzzolane du massif central par camion!!
    gravier lavé 4/6 mm

    Citation Envoyé par ubuntu62 Voir le message
    Je compte utiliser du sable appelé 'tertre' utilisé pour l'assainissement conventionnel.
    je me suis tâté pour utiliser ça mais je trouve ça trop fin, c'est peut être pour ça que c'est 2m² par personne, pour éviter le colmatage


    Citation Envoyé par ubuntu62 Voir le message
    Quel genre de bassin utilise -tu ?, vertical ou horizontal? certains supprime le vertical .
    c'est un horizontal seulement

    Mon avis perso c'est qu'avec des toilettes sèches je suis pas sûr que le SPANC ait quoi que ce soit à dire sur les rejets, s'agissant d'eaux grises seulement.

  24. #23
    KATDEN

    Re : Assainissement non collectif

    edit :
    l'explication et dimensionnement du filtre ici , d'ailleurs ça vient de changer ils préconisent maintenant 1m² par personne (suite à quelques retours d'expérience de turbidité de l'eau)

  25. #24
    poloassalili

    Re : Assainissement non collectif

    bonjour,

    pour Unbutu: contactez aquatiris, c'est très important (et obligatoire!!) de faire une étude de filière (que ce soit filtres plantés ou fosse) avant d'installer quoi que ce soit. Cette étude coute toujours entre 350 et 500€ environ et permet d'étudier le sol, la pente, les possibilités d'intégration et de préconiser une réalisation adaptée. La personne que j'ai eue pour ma région est très compétente, et en théorie l'étude peut comprendre la mise en oeuvre par auto-construction (ils le proposent).
    Toutefois, il insiste bien sur le fait que la réalisation ne souffre aucune approximation. la moindre erreur de pente ou d'étanchéité et le système peut être mis en défaut, ce qui peut alimenter les détracteurs de ces systèmes. Ils recommandent donc vivement de passer par des installateurs formés.
    Au final cela ne coute pas plus cher qu'une fosse toutes eaux, et pour vous qui n'avez pas de toilettes à eaux, encore moins cher.

    pour le machin fosse toutes eaux + filtre roseau: ce n'est PAS de la phytoépuration, mais un assainissement classique. simplement au lieu de mettre un filtre enterré on met un filtre à plantes, c'est un peu moins pire mais pour le même prix il vaut mieux supprimer complètement la fosse pour aller directement en dégradation aérobie avec deux filtres successifs verticaux puis horizontaux.

  26. #25
    poloassalili

    Re : Assainissement non collectif


    Mon avis perso c'est qu'avec des toilettes sèches je suis pas sûr que le SPANC ait quoi que ce soit à dire sur les rejets, s'agissant d'eaux grises seulement.
    quel que soit le système choisi ils ne peuvent rien faire (juste dire si c'est agrémenté ou pas) dès lors que les normes sanitaires à la sortie du système (DBO5 et matières en suspension) sont respectées.

  27. #26
    poloassalili

    Re : Assainissement non collectif

    Dommage, il manque le système qui me semble le plus intéressant dans le site: les filtres plantés sans fosse septique. durée de vie illimitée, cout d'entretien faible, visibilité totale et prix d'installation identique aux systèmes classiques.

  28. #27
    dolf7

    Re : Assainissement non collectif

    Bonjour
    Citation Envoyé par poloassalili Voir le message
    quel que soit le système choisi ils ne peuvent rien faire (juste dire si c'est agrémenté ou pas) dès lors que les normes sanitaires à la sortie du système (DBO5 et matières en suspension) sont respectées.
    Oui mais le jour ou tu veux revendre ton bien,il va y avoir une différence sur le prix ....

    Citation Envoyé par poloassalili Voir le message
    Dommage, il manque le système qui me semble le plus intéressant dans le site: les filtres plantés sans fosse septique. durée de vie illimitée, cout d'entretien faible, visibilité totale et prix d'installation identique aux systèmes classiques.
    Tu as des chiffres, des exemples et retours ?
    --De l’audace, encore de l’audace, toujours de l’audace-Danton,le 02 sept 1792--

  29. #28
    poloassalili

    Re : Assainissement non collectif

    différence de prix pourquoi?? ce système sera homologué officiellement à la rentrée sauf retards administratifs, et on peut vanter sa robustesse dans le temps, son efficacité et son faible cout d'entretien. donc pour la revente je ne comprends pas ...

    quant à la fiabilité elle est supérieure d'après le gars que j'ai vu aux systèmes à fosses qui saturent dès qu'il y a un gros pic d'affluence (par exemple une soirée avec 30 invités). pour se faire homologuer ils (le bureau d'étude assainissement phytoépuration) ont fait faire des tests en conditions réelles avec ce genre d'affluences ponctuelles et aucun problème le système tient la route et est toujours dans les normes fixées. En utilisation courante ils sont même bien en dessous (généralement <5 pour une norme à 30 je crois)

    edit: cela fait 5 ans je crois qu'ils existent et qu'ils affinent et rodent leur système. les premiers proprios en sont toujours parfaitement satisfaits (j'en ai rencontré un)
    Dernière modification par poloassalili ; 12/07/2011 à 08h49. Motif: précisions

  30. #29
    sev22

    Re : Assainissement non collectif

    Bonjour,
    Nous avons acheté notre maison en novembre dernier, et avons 1 an pour remettre au norme notre assainissement non collectif. Nous sommes en train d'effectuer différents devis chez plusieurs fabricants et terrassiers, mais je souhaitais avoir des avis sur les différentes solutions (filtre compact, microstation, phytoépuration).
    Nous voulons que ce soit adapté à notre terrain (en pente, sol argileux et sablo limoneux), facile d'entretien pour le faire nous-mêmes.
    Quelles solutions nous recommandez-vous ? Chez quels fabricants ? Avantages et inconvénients selon vous ?
    Quelles sont les aides financières auxquelles nous pouvons avoir droit ?

    Merci et bonne journée,

  31. #30
    Mickele91

    Re : Assainissement non collectif

    Bonjour et bienvenu sur FS,

    Citation Envoyé par sev22
    Nous voulons que ce soit adapté à notre terrain (en pente, sol argileux et sablo limoneux), facile d'entretien pour le faire nous-mêmes.
    Je pense que le plus simple et le plus rapide serait déjà de t'adresser au SPANC (Service Public d'Assainissement Non Collectif) de ton secteur. Eux te diront ce que tu dois faire et si éventuellement ils t'imposent un certain type de système d'assainissement...

    Cordialement

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