Faut il un isolant extérieur quand la maison est déja isolée ? (Rénovation façade en +)

[invite867c447b]

Bonjour à tous,
je viens ici car les professionnel ne dissent jamais pareil et surtout ils vont nous faire dépenser + pour rien

aprés une rénovation de surélévation de l'étage et un crépi plus que nul, des fissures non refaite ...
bref
nous souhaitons refaire notre enduit à la chaux aérénne (par un pro)
ont nous à parler aussi d'isolation extérieur polystyrène 9 cm d'épaisseur
je vous explique en gros l'isolation de votre maison
parpaing de 15 cm enduit en ciment + prégyrétanne en 9+1 ba13 sur toute la maison intérieur
entre l'étage et le rez de chaussé laine de verre et idem entre la toiture et les piéces (peut être pas assez au fond de la toiture (niveau des cache moineaux)
nous chauffons avec 2 feux dont un insert (quand il fait trés froid genre -5)
nous avons une maison à chauffer de 150 m2 en sachant que 50 m2 est l'étage est qui est chauffé la nuit avec radiateur électrique (porte chambre fermé)
un petit comparatif coté t° dans notre maison et vous me direz si c'est normal ou si au contraire une isolation par extérieur est indispensable
en ce moment Température 2° à 5° Température dehors au matin
dans la maison si feux éteint vers 1/4h du matin 16° à 8h du matin
quand il fait -5/-10 dehors, si les 2 feux sont éteint, dans la maison il fait 13°
quand la maison n'est pas chauffé pendant 3 jours (cause wk ..) à ce moment (T°2°/5°) il fait 13°
le minimum à toujours était 13°

aprés le point noir c'est qu'il a de l'air dans la maison quand il y a du vent c'est flangrant, quand nous allons à l'étage ont le ressent tout de suite à l'écalier
c'est peut être au niveau des caches moineaux il y a un trou (2 à 4 cm "rebouché" une lame en pvc)sur toute la longueur de la maison devant et derriére (ils seront refait en même temps + laine de verre supplémentaire)

faut savoir aussi qu'on entends bien ce qu'il se passe dehors, donc pas bcp acoustique ...

Pensez vous qu'un isolant 9 cm extérieur est indispensable ? faudrait rajouter 8000 euro sur le devis, ça faut le cout ?
Ont nous parle d'un 9 cm est avoir un credit impots alors que sur le net il faut 13 cm pour avoir un credit d'impots ?

un grand merci pour votre aide
-----

[fix_k]

en première approche rapide, tu as toujours intérêt à isoler par l'extérieur, car en plus d'être davantage isolé, tu supprimes les ponts thermiques et gagne de l'inertie.

et si tu as les moyens, plus tu en mets, mieux c'est.

[JPA46]

Bien sûr qu'il faut isoler par l'extérieur, au moins 16 cm de fibre de bois comme je vais le faire avec un enduit direct, mais quand les entreprises et les gens auront en majorité compris quelque chose en isolation bâtiment ..... Y-a-t-il un avantage fiscal ? Voilà la question à l'ordre du jour chez la plupart des gens ....

[JPA46]

Karina15, à ce que je comprends en relisant ton message, tu as de grosses fuites d'air sous le toit, voire aux fenêtres et ouvertures et ta toiture n'est pas forcément très isolée.... Là tu as fait un petit RT2005 semble-t-il. Il faut réaliser une isolation toiture de l'ordre de 30 à 40 cm en ouate de cellulose ou fibre de bois pour hiver comme pour été, peut-être par l'extérieur ou l'intérieur si tu as de la place. Isoler les murs par l'extérieur bien sûr, au moins 12 cm, moi je fais 16 cm tout en ayant un parpaing de pierre ponce de 30 cm qui un Rt = 2,6. Avec 16 cm extérieur, je serai à Rt = 6,6 environ. Le toit aura 42 cm de ouate cellulose + fibre de bois. Mais il faut être très sévère avec les fuites d'air. A ce que tu dis dans ton message, ta maison est encore une passoire, excuse-moi de te le dire. Faire une étude des fuites d'air par un spécialiste du test du blower door, des fumigènes pour visualiser ces fuites. Et là tu auras ton verdict de ce que tu dois encore soigner. Mais là il est bien évident que ça ne va pas.

Les fuites d'air représentent entre 25 et 40 % des déperditions dans une maison.

[A voir en vidéo sur Futura]

[cchristof]

Bonjour,
Je pense (j'en suis même pour ainsi dire sûr) que faire poser une isolation de murs par l'extérieur par un professionnel dans les conditions suivantes :

• murs déjà isolé (pas assez mais plus que pas du tout).
• maison non étanche à l'air.
• autres postes de déperditions non traités.

Est le meilleur moyen de claquer un maximum de pognon pour un résultat pratiquement... nul.

Je vous conseille de bien faire le point sur tous les postes de déperdition de la maison avant de dépenser quelques dizaines de milliers d'euros pour une amélioration qui sera peut-être moins efficace qu'une autre à 1000 ou 2000 euros...
Attention :[*]

• Aux crédit d'impôts, qui vous font croire que vous gagnez de l'argent en le dépensant.
• Aux crédit d'impôts, qui font qu'on met tant de cm de ça parce que c'est ça qu'il faut faire pour avoir le CI.
• Aux professionnels, qui vous vendent ce qui leur rapportent.
• Aux solutions universelles miracles (du genre si vous avez une calvitie naissante mettez une isolation extérieure, et si vous avez mal au dos mettez une isolation extérieure etc...)

A moins que vous ayez les moyens de tout traiter, auquel cas ce n'est qu'une question de planning.

Enfin tout ça pour dire qu'il ne faut pas forcément se jeter la tête baisser dans l'isolation extérieure au vu des éléments que vous donnez...

[claude25210]

Bonjour,

Je suis de l'avis de cchristof, je pensais moi aussi faire isoler ma maison par l'extérieur, j'ai eu des devis, mais en parallèle j'ai demandé un diagnostic de performance énergétique et là inutile de faire cette isolation extérieure, sauf si c'est pour du confort, mais bon à 20000 euros ça fait cher surtout que je gagnerais que 100 € par an, retour sur investissement 2 siècles. Par contre mieux isoler le toit (ou les combles aménagés et perdus) est bien meilleur pour mon cas.

Bonne chances dans tes recherches.