Pb de condensation sous l'écran de sous toiture dans mes combles perdues

[marcoff]

Bonjour à tous,

J'habite actuellement une maison de 1972 et j'ai un gros problème de condensation dans les combles.

Lorsqu’il fait froid, de la condensation se forme sous le pare-pluie en plastique et coule sur l’isolant.

Ma maison :

- Situé à Lille donc air froid et humide,
- Combles isolés avec de la ouate de cellulose posé sur du placo sans frein vapeur (pas nécessaire d’après le poseur et la doc technique de la ouate Isofloc),
- Combles assez ventilés car pare pluie déchirée par endroit. Quand on y est, on sent un petit courant d’air.
- Pas de VMC mais prévue, j’hésite d’ailleurs entre hygro et double flux
- Changement de toiture prévue avec cette fois ci, un pare pluie perspirant.

J’ai donc trois questions :

- Que faire dans l’immédiat, déchirer un peu plus le pare pluie (on dirait que ça fait plutôt rentrer plus d’humidité) ? Mettre un ventilateur dans les combles ?...
- Pensez-vous qu’un le pare pluie perspirant et une VMC seront la solution totale à ce problème ?
- N’existe-t-il pas une peinture pour plafond frein vapeur ?

Grand merci par avance pour vos réponses.
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[Ulyssesourd]

Bonjour
Épaisseur et composant de l'isolant?
Cordialement

[invite4a8addef]

Bonjour,

Je me permets de vous faire partager ma "mauvaise expérience" en la matière car pour nous il s'agit d'un pb découvert très récemment (15j) et qui nous a été caché lors de la vente de notre maison que nous avons acquérit il y a 6 mois. Nous habitons en savoie et donc chez nous aussi les conditions climatiques nous font voir certains pb de la maison.
Notre souci est que de l'eau provenant du lambrissage sous toiture coulait le long des murs ! Mon mari a dégraffé le lambrissage sous-toiture et là constat accablant : notre laine de roche de 20cm mouillée sur les premiers centimètres et le pare pluie recouvert de goutellettes d'eau. Nous avons fait venir 2 charpentiers différents qui concluent tous à la même chose = mauvaise ventilation du toit (pas d'entrées d'air au niveau des encluseaux, faitage non ventilé (pas assez d'espace entre chevrons et isolants) et ce n'est pas la présence de 2 chatières d'aération sur chaque pent (on en possède 2) qui font le travail.
Notre cas est particulier car nous il s'agit d'un vice-caché donc on a fait venir un expert judiciaire spécialisé en toiture et son verdict est sans appel : créer des aérations tout autour de la toiture et créer un faitage ventilé ( ce qui revient à refaire l'intégralité du toit par le dessus car chez nous les combles sont amménagés).
La condensation se produit essentiellement dans les pièces au nord là où l'écart thermique est le plus grand.
Nous habitons également une vieille maison sans vmc (et d'ailleurs nous allons corriger ce pb rapidement en installant un vmc SFhydro) et créer des ventilations sur nos fenêtres neuves de l'étage pour faire entrer de l'air. Malheureusement, il va falloir attendre longtemps pour que notre pb soit régler étant donné que nous n'avons pas les moyens de refaire notre toit en intégralité comme suggérer par l'expert (valeur des travaux entre 40 et 50 000 euros). Ou moins cher si les entreprises réutilisent l'isolant existant qui après séchage garderait ses propriétés (dixit l'expert).

Concernant tes questions :

Le pb ne venant pas du pare-pluie car celui-ci n'est là que pour éviter que les intempéries rentrent au niveau du toit, le déchirer t'exposerait à ce genre de pb. La chose qui nous a été conseillé c'est que si le pare-pluie était poser en continu et s'il ne présentait pas une zone sans pare-pluie au niveau du sommet du toit, il est fortement recommandé de le découpé à ce niveau et le placer des tôles respirantes sur environ 1m tout le long du sommet du toit.

Normalement la vmc ne possède pas de bouche d'extraction dans la combles. On place le bloc extracteur à ce niveau mais il est juste là pour être caché et évité les nuisances sonores et le tuyau de rejet se positionne au niveau du toit.
Par contre d'une manière générale, le vmc est là pour rejeter l'air vicié et humide de l'habitation donc tu auras moins d'humidité si tu en installé une donc ça réduirait quand même un peu la condensation. Ne pas oublier de créer des entrées d'air (sur les menuiseries ou par bouches) pour compenser l'extraction de l'air de l'intérieur vers l'extérieur.

Pour la peinture, je n'en ai aucune idée!!

Voilà pour ma petite expérience. N'hésites pas si tu as besoin.

[marcoff]

Bonjour à tous,

Grand merci pour vos réponses.

Pour l'isolant, il s'agit de ouate de cellulose sur 30 cm d'épaisseur mais se rétrécissant sur les bords à 8 cm.

Je pense mettre un extracteur d'air dans les combles en haut d'un des pignons et mettre quelques ouvertures supplémentaires, au moins pour essayer d'assécher tous ça jusqu'à la réfection de la toiture.

[A voir en vidéo sur Futura]

[marcoff]

Bonjour à tous

Suite de mon histoire de toiture 1 an et demi après... Je suis actuellement entrain de faire changer ma toiture.

L'entreprise à déjà enlevé les tuiles bétons et le lattage, changé le pare pluie (Siplast sup'air) et réalisé le contrelattage.

Je me demandais si à ce stade, la toiture devait être totalement étanche.
En effet, cet après midi, il y a eu une grosse averse dessus et j'ai remarqué que ça suintait au niveau de certain chevron (par les clous du contrelattage?). Par dessus, ça a l'air pourtant d'être bien posé (bien tendu et bon recouvrement).