Rénovation complète en BBC, devis à mort !

[Ulyssesourd]

le BBC est-il un objectif en soi, surtout en rénovation ?

Si BBC = plus d'aides (12000€ de plus)...

si on peut profiter d'aide ou de fiscalité attrayante, pourquoi pas, mais c'est parfois un miroir aux alouettes (les prix augmentent d'autant).
T'ai raison c'est de ça dont je me méfie...D'ailleurs je ne me suis pas encore lancé : j'essaie d'abord d'y voir clair quitte qu'a changer seulement les fenêtres+ volets et le reste viendra...

Faut-il tout faire d'un coup au lieu d'étaler et de commencer par le plus efficace ?
Voir réponse ci dessus

Si on a le temps, beaucoup de choses peuvent être faites par soi-même.
c'est que je fais pour refaire la salle de bains de A à Z idem la cuisine,électricité,carrelage, eau chaude froide et évacuation je bosse jusqu'à 23h tous les jours et pour un ITE je ne peux pas...Je serai crevé avant...LOL (C'est ma femme qui me tape dessus pour que j'arrête un peu...)

En quoi sont tes murs ? Le PSE (étanche) n'est peut-être pas le plus pertinent

Lire mes postes plus haut : Murs en briques rouges et pleines épais de 40 cm... J'ai passé un 1er hiver en l'état des fenetres simple vitrage et zéro isolation aux murs murs, j'ai monté un fichier excel des consommations gaz : 227kWh/m²/an ECS compris pour 123m² et une partie a un toit terrasse au dessus...C'est pas si mauvais que ça. C'est pour ça que je consulte à droite à gauche a vant de décider ce qui faut faire dans ma maison... Je pense que finalement je change les fenêtres et repasser un 2ième hiver pour voir...N'est ce pas mais le pb c'est que plus je traîne, les aides passeront sous mon nez, alors que faire BBC oui ou non ???

A+
-----

[Ulyssesourd]

Je vais avoir du nouveau :

Pour atteindre la norme BBC un VMC DF n'est pas SI obligatoire SI les performances thermiques murs, fenêtres, combles et cave sont optimales, un VMC hygro B suffit.
Comment fonctionne ce système ? ça extrait l'air humide des pièces (WC, SDB et cuisine) et ça déclenche seulement quand le taux d'humidité dépasse un certain seuil ?

Et d'ou vient l'air frais ? Ailettes sous fenêtres ou coffre des volets ?
Quid des pertes thermiques en hiver et confort en été puisque l'air entrant est plus chaud est donc réchauffe la maison ou idée fausse car en été l'air est moins humide qu'en hiver donc moins d'aspiration ???

Bien sur il est 2 ou 3 fois moins cher qu'un DF et moins complexe à installer + consomme moins d’électricité et possibilité d'ouvrir les fenêtres comme il nous semble...

Donc sur le DPE, on a moins de KwhEP électriques mais un peu plus de KWhEp thermiques perdus par l'extraction, et on ne doit pas oublier que 1kWh electrique est multiplé par 2,54...Quid du match electrique et thermique entre un VMC Hygro B et VMC DF ?

Vos avis de ce système ?

Merci beaucoup pour vos débats.

[invite402f471e]

Bonjour,

Salut

Etude + controle etancheité à l'air 7500€

Une étude, même poussée (par exemple réglementaire+std) sur une maison individuelle "basique" coûte bien moins cher que ça, par un BE indépendant. Un test de perméa aujourd'hui c'est de 400 à 700€ selon la taille, distance, rapport, recherche de fuite... Il doit y avoir une maîtrise d'oeuvre totale (genre tu ne t'occupes de RIEN) dans les 7500 non ? Et à ce prix là il faut aller sur les forum pour avoir des infos sur les choix techniques ? Il est où le BE ?
En tout cas :
ça se calcule, et il n'y a pas de recette qui marche partout selon :
L'usage de la maison, son volume, son taux d'occupation, le nombre de niveaux, le type de chauffage, la performance visée, le budget, la gêne et les travaux occasionnés... Et j'en passe sûrement !
Sérieusement, qu'y a t-il dans les 7500€ ?

[Ulyssesourd]

Sérieusement, qu'y a t-il dans les 7500€ ?

Je copie ce qu'il est marqué dans le devis :

Reprise d'étanchéité à l'air
Prévision pour la reprise d'étanchéité
Cette position pourra être réévaluée selon les résultats du test d'étanchéité à l'air préalable aux
travaux 1 500 €

Constitution du dossier de demande de travaux
Réalisation des plans 2D et 3D d'exécution
Suivi des travaux, planning
Etude thermique
Constitution du dossier Je Rénove BBC et des demandes d'aides financières
Tests d'étanchéité à l'air préalable aux travaux, test final après travaux 6 000 €

Et Hors Taxe bien sur ....

[Ulyssesourd]

Bon je vais vous donner le détail complet du premier devis pour que vous vous faites une idée...

1 TRAVAUX PRÉPARATOIRES


1.1 Échafaudage pour travaux de façade
Mise en place d'un échafaudage tubulaire de plain-pied pour travaux sur façade
Maintien pendant la durée de notre intervention et repli 2 090 €

1.2 Dépose des grilles défensives et barreaux
Dépose et évacuation vers centre de tri spécialisé 320 €

1.3 Dépose des menuiseries existantes
Dépose des fenêtres et volets existants
Évacuation vers centre de tri spécialisé 990 €

1.4 Découpe des appuis de fenêtres existants
Découpe de l'ensemble des appuis de fenêtre
Evacuation des gravats vers centre de tri spécialisé 550 €


1.5 Démolition d'une cheminée
Dépose de la cheminée
Evacuation des gravats vers centre de tri spécialisé
Hors démolition du conduit, non compris reprise d'étanchéité en toiture terrasse 480 €
Note: hors dépose et repose store existant

TOTAL 4 430 €

2 ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTÉRIEUR


2.1 Isolation extérieure polystyrène graphité Th32 160mm R=5,00 m².K/W comprenant :
- profil de départ de type Sto-Profil ou équivalent
- panneaux d'isolation polystyrène graphité de type panneaux Poly RT+ de marque Sto
- pose de l'isolation calée-chevillée avec mortier Colle B et chevilles Sto-Thermo
- chevillage 8 unités/m²
- trame fibre de verre de type Sto-Fibre marouflée dans sous enduit Sto-Levell Uni
- renfort des angles avec armatures PVC
- enduit de parement organique finition ribé ou taloché manuellement de type Stolit
Traitement de l'ensemble des façades y compris soubassement jusqu'à 15cm du sol pour maison,
profil de départ au niveau du linteau du garage pour extension
Teinte de l'enduit au choix, sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes 14 710 €

2.2 Profil d'arrêt latéral
Fourniture et pose d'un profil d'arrêt latéral épaisseur 160mm
Permet la protection de l'isolation extérieure 470 €

2.3 Reconstitution des appuis de fenêtres
Appuis en aluminium thermolaqué, teinte nuancier RAL standard 1 260 €
Option appui de fenêtre en matériau composite, reprenant l'aspect des appuis originaux, teinte de
finition au choix : 2 160€ HT

2.4 Modification des descentes d'eaux pluviales
Dépose des descentes d'eaux pluviales avec soin
Mise en place de support Stofix et adaptation des descentes 790 €

2.5 Réalisation d'un enduit sur façades et soubassements non isolées
Réalisation d'un ravalement sur zone non isolée
Finition avec enduit de parement organique de type Stolit
Localisation : soubassement de l'extension et maison
Hors descente de garage et murs de cloture 1 860 €

TOTAL 19 090 €


3. ISOLATION DES COMBLES


3.1 Fourniture et pose d'une membrane d'étanchéité
Fourniture et pose d'une membrane de type Uni Tape ou équivalent
Y compris adhésif pour point singulier
Localisation : sur plancher des combles non aménagées 1 950 €

3.2 Fourniture et pose d'une isolation sur combles non aménagées
Fourniture et pose d'une isolation déroulée en deux couches croisées
Isolation thermique en laine de verre épaisseur 300mm (200+100)
Résistance thermique R=7,50m².K/W
Localisation : sur plancher des combles non aménagées 2 180 €

3.3 Trappe d'accès combles
Fourniture et pose d'une trappe d'accès aux combles
Trappe avec isolation renforcée et joint d'étanchéité à l'air
Localisation : pour accès vers combles non aménagées 440 €
Option Chemin de visite : 780€ HT
Réalisation d 'un chemin de visite sur plancher existant
Comprenant solivage et pose d'un plancher en OSB
Dimension : 1,00 x 7,00m

TOTAL 4 570 €

4. ISOLATION INTÉRIEURE


4.1 Isolation du mur mitoyen de l'extension
Fourniture et pose d'un doublage 1/2 Stil sur structure métallique
Incorporation d'une isolation en laine de roche épaisseur 160mm
Résistance thermique R=5,00m².K/W
Habillage avec plaque de plâtre BA13
Jointoiement des plaques de plâtre par bande papier et enduit, y compris enduisage des têtes de vis
et traitement des angles saillants par bande armée
Non compris dans cette prestation la dépose du revêtement mural existant et support mural 1 470 €

4.2 Isolation en sous face de dalle du rez-de-chaussée
Fourniture et mise en oeuvre d'une isolation thermique en polyuréthane projeté
Polyuréthane projeté sans habillage
Application de l'isolant en sous face de dalle épaisseur 120mm R=4,25m².K/W
Localisation : sous-sol en sous face du plancher du rez-de-chaussée
Hors toutes déposes éventuelles ne permettant pas l'accès en sous face de dalle 4 820 €

4.3 Isolation thermique de la cage d'escalier au sous-sol
Mise en oeuvre d'une isolation thermique en polyuréthane épaisseur 50mm R=2,3m².K/W Fixation
mécanique ou projetée sur mur brique creuse, traitement de l'accès sous-sol depuis rez-de-chaussée
hors finition en plaque de plâtre. 840 €

4.4 Porte accès sous-sol
Fourniture et pose de porte avec poignée alu modèle Tokyo ou équivalent
Porte prépeinte isolante K 0.9, prévue pour un écart de température de 10°C
Joint isophonique au pourtour du cadre 660 €

TOTAL 7 790 €


5. MENUISERIES EXTÉRIEURES


5.1 Fourniture et pose de menuiserie double vitrage PVC
Système d'ouverture à la française et oscillo-battante pour les fenêtres
Vitrage 4/16/4 coefficient moyen Uw < 1,40W/m².K
Comprend l'ensemble des menuiseries : 12 fenêtres 9 320 €
Option : plus-value pour triple vitrage des menuiseries PVC : 2 880€ HT
Vitrage 4/16/4/16/4 coefficient moyen Uw < 1,10W/m².K
Prestation sur menuiserie de la position précedente 5.1
Comprend : 12 fenêtres

5.2 Volets roulants électriques monobloc caissons isolés
Equipement des 12 menuiseries précedentes de volets roulants
Y compris alimentation électrique et interupteur de commande
Volets PVC teinte blanc 6 750 €
Option volets roulants radio : 8 150€ HT
Système radio de type Somfy et commande via télécomande roulants électriques

5.3 Fourniture et pose d'une baie vitrée en double vitrage PVC
Baie vitrée 4,80mx2,10m composée de 4 vantaux
Système d'ouverture coulissante avec deux vantaux fixes
Plus value pour vitrage sécurisé de type 44,2/16/4
Coefficient moyen Uw < 1,60W/m².K 4 860 €
Option : plus-value pour triple vitrage de la baie vitrée PVC : 1 260€ HT
Vitrage sécurisé de type 44.2/16/4/16/4
Coefficient moyen Uw < 1,30W/m².K

5.4 Volets roulants électriques monobloc caissons isolés
Equipement de la baie vitré de 4 volets roulants motorisés
Y compris alimentation électrique et interupteur de commande
Volets PVC teinte blanc 2 410 €
Option volets roulants radio : 2 900€ HT
Système radio de type Somfy et commande via télécomande roulants électriques

5.5 Fourniture et pose de soupiraux en double vitrage PVC
Remplacement des menuiseries au sous-sol comprenant 3 soupiraux
Ouverture en soufflet
Vitrage 4/16/4 coefficient moyen Uw < 1,40W/m².K 1 580 €

5.4 Porte d'entrée principale avec isolation renforcée
Remplacement de la porte d'entrée côté cour
Sécurité avec 3 points
Modèle et coloris à définir 2 160 €

TOTAL 27 080 €

6. VENTILATION


6.1 Fourniture et pose d'un ventilation mécanique double flux
VMC de type Aldes Dee Fly Haute Efficacité 90% ou équivalent
Échangeur à contre courant, débit d'extraction 200m3/h
Caisson de répartition, bouches d'extraction, bouches de soufflage
Conduits rigides, conduites souples isolés type Alflex
Sortie et entrée d'air en toiture
Carottage et passage des dalles
Comprenant pose et raccords nécessaires
Système Bypass automatique
Non compris dans le présent devis l'habillage des gaines en plaque de plâtre BA13,
travaux de finition et reprise de peinture 7 920 €

TOTAL 7 920 €

7. REPRISE D'ÉTANCHÉITÉ


7.1 Reprise d'étanchéité à l'air
Prévision pour la reprise d'étanchéité
Cette position pourra être réévaluée selon les résultats du test d'étanchéité à l'air préalable aux
travaux 1 500 €


TOTAL 1 500 €

8. ASSISTANCE TRAVAUX - FRAIS D'ÉTUDES


8.1 Constitution du dossier de demande de travaux
Réalisation des plans 2D et 3D d'exécution
Suivi des travaux, planning
Etude thermique
Constitution du dossier Je Rénove BBC et des demandes d'aides financières
Tests d'étanchéité à l'air préalable aux travaux, test final après travaux 6 000 €

TOTAL 6 000 €

RÉCAPITULATIF DES TRAVAUX


1 TRAVAUX PRÉPARATOIRES 4 430,00 €
2 ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTÉRIEUR 19 090,00 €
3 ISOLATION DES COMBLES 4 570,00 €
4 ISOLATION INTÉRIEURE 7 790,00 €
5 MENUISERIES EXTÉRIEURES 27 080,00 €
6 VENTILATION 7 920,00 €
7 REPRISE D'ÉTANCHÉITÉ 1 500,00 €
8 ASSISTANCE TRAVAUX - FRAIS D'ÉTUDES 6 000,00 €

TOTAL HT 78 380,00 €


Remise commerciale si programme Je Rénove BBC et assistance travaux -3 000,00 €
TVA 7% 5 276,60 €


TOTAL TTC 80 656,60 €



AIDES FINANCIÈRES PROGRAMME "JE RÉNOVE BBC"
AIDE POUR LES TRAVAUX DE LA PART DE LA RÉGION ALSACE 5 000,00 €
AIDE À LA MAÎTRISE D'OEUVRE (Région Alsace et EDF) 3 000,00 €
AIDE POUR LA MAÎTRISE D'OEUVRE ET LES TRAVAUX (M2A) 4 000,00 €
TOTAL 12 000,00 €


COÛT TOTAL DU PROJET DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE: 68 656,60 €


* sous réserve d'acceptation du dossier par la Région Alsace, EDF et de validation de l'étude thermique relative selon les travaux de
rénovation énergétique proposés par Enéode, pouvant être soumis à modification pour atteindre les exigences de ce programme.
- Les travaux supplémentaires non prévus dans le devis seront ajoutés à la facture définitive après validation d'un avenant
relatif.
- Lors de la phase d’exécution des travaux, le règlement des sommes dues fait l’objet d’acomptes mensuels indexés sur
l’avancement des travaux.
- Un acompte de 10 % est demandé à la commande, le montant restant dû sera versé selon une situation mensuelle.
- Les prix sont établis sur la base des taux de TVA en vigueur à la date de remise de l'offre et que toute variation ultérieure de
ces taux sera répercutée sur ces prix.
- Si vous pouvez bénéficier de la TVA 7% selon la règlementation en vigueur, merci de nous joindre impérativement
l'attestation relative avec le devis accepté.
- Nos travaux sont assurés par un contrat de garantie décennale portant le n° 1/238993 chez l'assurance CAM Btp - Groupe
CAMACTE.
- Les quantités du devis seront vérifiées avant le démarrage des travaux lors d'une visite technique avec le conducteur de
travaux


9. OPTION : RÉFECTION DE L'ÉTANCHÉITÉ ET ISOLATION SUR EXTENSION

9.1 Dépose de la couche de protection et évacuation 750 €

9.2 Dépose des couvertines et joints de dilation existant
Dépose et évacuation vers centre de tri spécialisé 180 €

9.3 Traitement et curage de l'étanchéité existante comprenant :
- délardage des relevé aluminium périphériques contre acrotères
- délardage des relevé aluminium contre maison et acrotères
- curage des zones humides, remise à niveau
- raccordement d'étanchéité
- nettoyage de la partie courante scarification des cloques et pontage des fissures 810 €

9.4 Rehausse des acrotères existants
Permet la pose de la couche d'isolation, hauteur actuelle insuffisante
Réalisation d'une rehausse en béton armé sur acrotère et joint de dilatation comprenant :
- coffrage des acrotères
- mise en place d'armature HA et de scellement
- bétonnage avec béton XF1 C25/30 2 150 €

9.5 Fourniture et pose d'une isolation de la toiture terrasse non accessible en polyuréthane
Mise en oeuvre d'une isolation en panneau de mousse polyuréthane
Résistance thermique minimale R=7,50m².K/W
Produit de type Enertherm de IKO ou équivalent, pose en deux lits, chacun posées en quinconce,
traitement de l'ensemble de la toiture et acrotère côté intérieur 4 150 €

9.6 Étanchéité de la toiture et isolation thermique comprenant :
- fourniture et pose d'un pare vapeur
- revêtement d'étanchéité PVC de type sarnafil ou équivalent 2 770 €

9.7 Bande solin en zinc contre existant compris mastic d'étanchéité 210 €

9.8 Récupération des eaux pluviales comprenant :
- création de naissance latérale PVC
- trop plein diamètre 60mm
- boite à eaux en zinc naturel pour départ de descente d'eaux pluviales
Y compris percement 510 €

9.9 Couvertine de protection
Couvertines en partie haute sur acrotères
Couvertines à deux rives de type Couvrenet en aluminium de Dani Alu ou équivalent 2 090 €

TOTAL HT 13 620,00 €
TVA 7% 953,40 €


TOTAL TTC 14 573,40 €


10. PANNEAUX SOLAIRES


10.1 Panneaux solaires production eau chaude sanitaire hors chauffage
Ensemble Solaire comprenant:
- 2 capteurs 2,3m² environ
- 1 divicon solaire (ensemble de distribution pour le circuit capteur)
- 1 réservoir 300 litres
- 1 Echangeur ST10
- Antigel, mitigeur ECS, tuyauterie double inox, vase d’expansion, kits d’abergement
- panneaux autovidangeables de type Saunier Duval ou équivalent
Sous réserve de faisabilité, montant provisoire, pourra être réévalué selon après visite technique
8 710 €


TOTAL HT 8 710,00 €
TVA 7% 609,70 €


TOTAL TTC 9 319,70 €

11. POÊLE À BOIS ET TUBAGE


11.1 Réalisation d'une amenée d'air frais
Carrottage murs ou dalle pour amenée d'air
Gaine d'amenée d'air vers poêle 390 €

11.2 Fourniture et pose d'un poele à bois
Poêle de modèle TT20 de TermaTech
Puissance 3 à 7 kW
Raccordement sur conduit de fumée en tôle avec finition en peinture gris anthracite
Comprend clapet de tirage, coude et trappe de visite 2 240 €

11.3 Réalisation d'un tubage pour poêle à bois
Conduit de cheminée isolés à double paroi série GALVINOX
Y compris toute sujétions, support de départ, coudes, tés, tampon 1 540 €

11.4 Partie en toiture terrasse non accessible
Conduit de cheminée isolés à double paroi série GALVINOX
Finition ouverte avec chapeau de cheminée
Colin avec larmier et bavette alu
Y compris toute sujétions 1 520 €

TOTAL HT 5 690,00 €
TVA 7% 398,30 €


TOTAL TTC 6 088,30 €

Ce qui fait un total de 110.368€ pour le Top du Top et sans les aides bien sur...

Donc avec les aides de 15.000€ ANAH + 12.000€ du programme BBC Alsace + 30.000€ PTZ + crédit d'impôt 16.400€ (un an après) , il faudrait que je débourse encore 37.000€ !!

[invite402f471e]

Pas trop le temps de regarder pour l'instant mais à priori pour vous c'est une sacré chance et c'est presque "donné", pourquoi ça devrait être gratuit ? C'est quand même nous qui payons, en tant que contribuable... Moi je suis autoconstructeur à la base, je me suis dém... Mais je suis bien conscient que tout le monde ne peut pas le faire. Et que parfois il faut aider les gens. Ceux qui ne peuvent effectivement pas et qui n'ont pas le choix entre ça et autre chose. Je pense aussi que parallèlement qu'en cas d'aide les prix devraient être plafonnés et contrôlés pour éviter les effets d'aubaine, accompagner la montée en compétences et pouvoir massifier, mais c'est un autre débat.
Pour les frais d'étude ils sont subventionnés aussi ? Il n'y a pas de plafond ? On dirait bien qu'il y a de la maîtrise d'oeuvre dedans, alors ce n'est pas forcément trop cher si le gars est engagé, présent et réactif (et qu'il peut vous donner tous les éléments de réflexion adaptés à votre cas sur les questions que vous vous posez pour la ventil par ex...), mais ce n'est pas détaillé.

[invitee9599630]

3. ISOLATION DES COMBLES


3.1 Fourniture et pose d'une membrane d'étanchéité
Fourniture et pose d'une membrane de type Uni Tape ou équivalent
Y compris adhésif pour point singulier
Localisation : sur plancher des combles non aménagées 1 950 €

3.2 Fourniture et pose d'une isolation sur combles non aménagées
Fourniture et pose d'une isolation déroulée en deux couches croisées
Isolation thermique en laine de verre épaisseur 300mm (200+100)
Résistance thermique R=7,50m².K/W
Localisation : sur plancher des combles non aménagées 2 180 €

TOTAL 4 570 €

Je réagis juste sur ce point que je connais bien : le même prix pour une pause de membrane d'étanchéité ou 30cm de LDV
En plus, il est fait référence à "UNI TAPE", ce produit est un adhésif.... il ne parle pas d'un FV ou PV ? il compte pas en mettre ?

Qu'elle est la surface des combles à isoler ?

[Ulyssesourd]

@cchristof : oui c'est une sacrée chance d'avoir des aides mais j'ai l'impression que les prix sont un peu salés car quand on sait qu'il y a des aides, on gonfle un peu les prix.
Je ne veux pas mettre 37.000€ dans l'isolation mais plutôt 15.000€ car si on est auto-constructeur c'est 15.000€. (sans compter les fenêtres et porte)
Si je fais moi même : Isolation du toit me coûtera 500€, plafond cave 1000€, démolition cheminée 0€, ITE 8000€, VMC DF 3500€, et le reste 2000€ ! en plus c'est ma maison je fais le travail comme il faut ! C'est à dire je monte l'ITE jusque au grenier de sorte que ca touche l'isolant du grenier et que l'ITE soit enfouit à 50 cm dans le sol : les pros s’arrêtent à 20cm dans le sol et stoppent l'ITE à la casquette du toit ! avec de l'argent économisé je fais une belle cuisine et belle salle de bains + poêle bois performante...

@cpasmoi : Je n'en sais rien pour le FV ou PV et il y a environ 50m² des combles à isoler. Je vais leur demander de pas mettre d'isolant souple car ce grenier me sert aussi d'entrepot d'affaires qu'on n'utilise plus (jouets, livres, etc...) et stocker des couettes/ couvertures et habits été / hiver pour épurer un peu nos placards...

[invite6a51a5dd]

+ crédit d'impôt 16.400€ (un an après)

NON! ça c'est ce que tu as le droit de déclarer comme dépenses: au max du max, tu peux avoir 40% de ça avec certains travaux.

Attention aussi que pour l'isolation le plafond de dépense (même principe, c'est pas le plafond de ce que tu reçois mais de la base de calcul de ce que tu peux recevoir) c'est 100€ /m² en intérieur, 150€/m² en extérieur.

En pratique, sur ton cas, 5000€ grand max à espérer.

A+

Vincent

[invitee9599630]

@cpasmoi : Je n'en sais rien pour le FV ou PV et il y a environ 50m² des combles à isoler. Je vais leur demander de pas mettre d'isolant souple car ce grenier me sert aussi d'entrepot d'affaires qu'on n'utilise plus (jouets, livres, etc...) et stocker des couettes/ couvertures et habits été / hiver pour épurer un peu nos placards...

Tu veux leur demander de mettre quoi à la place ?
Le plus simple serait de mettre un "plancher" avec l'isolant souple dessous.

Sinon, pour revenir sur le devis : 4500 € pour refaire l'isolation de 50m2 de combles je trouve cela exorbitant!
30cm de LDV (lambda 0.04 vu l'épaisseur et le R de 7.5) en 2 couches (20+10) ça tourne autour des 10€/m2; soit 500€ de matières 1ères.
Et ils te prennent plus de 2000€ pour faire cela!!!! Même s'il faut surement enlever l'isolant déjà présent (en une matinée à 2 c'est fait pour 50m2); il n'y a pas 3 jours de boulot! S'ils sont 3; ils te font ça en 1 journée sans forcer.
Idem, voir pire, pour les 2000€ pour refaire l'étanchéité à l'air.

[Ulyssesourd]

En pratique, sur ton cas, 5000€ grand max à espérer.
Vincent

Aahhh Merci ok je tiens compte de ça dans mes finances....

[Ulyssesourd]

Tu veux leur demander de mettre quoi à la place ?

Sorte du PSE avec du fermacell dessus...ça ne tasse pas avec le temps...

C'est vrai que c'est cher pour les combles, je vais donc enlever ça du devis et le faire moi même ...

A bientôt pour la suite j'ai appelé 3 autres entreprises pour les devis et on verra bien...