Bonjour
Projet : Nous nous lançons dans une grosse rénovation pour cette maison de ville du 18ème siècle, plus ou moins abandonnée depuis les années 60. Nous voulons aménager au rez-de-chaussée une buanderie et une salle d'eau/WC avec douche italienne PMR.
Etat des lieux : La bâtisse est en pierres montées à la terre, avec des parties en brique et terre. Cette maison ayant été un temps utilisée comme laboratoire agro-alimentaire, nous avons dû nous débarrasser d'une "peau intérieure" étanche (entièrement carrelée sol et murs), pour redonner aux murs un peu d'air (ne plus emprisonner l'humidité). Dessous, nous avons trouvé un sol de terre battue surmonté d'une couche de 5 cm de dalle/chape chaux et carreaux terre cuite en mauvais état.
Travaux : Dans un premier temps nous avons décaissé (pas trop, car sur caves remblayées) pour installer un hérisson de galets ventilé par un chemin de briques creuses et 2 prises d'air à 60 cm du sol (ça, c'est le niveau des plus hautes eaux connues lors d'une inondation dans les années 70 : nous sommes en bords de rivière maintenant bien gérée, mais restons prudents). Par-dessus le hérisson de 15, nous envisagions un géotextile, puis 2 cm de sable pour beau niveau, ensuite dalle/chape chaux fibrée polyester (z. i. = pas de chanvre) : d'ailleurs quelle épaisseur minimum compter pour des pièces de 8 à 15m² ?).
Ensuite... nous voudrions quand même une bonne isolation, à la fois du sol, et des murs, sans nuire au bâti, tout en tenant compte des risques d'inondation au cas où... et tenons au grès cérame pour les pièces humides.
Les entrepreneurs du coin nous proposent pour le sol polyane, béton, polyuréthane, pour les murs plaques de plâtre, laine de roche... tout ça nous inquiète une peu. Sans refuser la modernité par principe, avez-vous des suggestions de compromis acceptable ?
Merci de vos avis éclairés.
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Re : Maison pierre/terre. Quel sol pour une Salle d'Eau en zone critique ?