Isolation phonique mur mitoyen

[invite6ecdbc0b]

Bonjour tout le monde,
Je vous contacte pour une question d'isolation phonique.
J'ai les clefs de ma future maison dans quelques semaines (hip hip hip OURA !!!).
Une maison des années 1900 mitoyenne d'un coté (mur en pierre pour chaque maison)

J'aimerais isoler phoniquement précisément ce mur qui est mitoyen (environs 4m de longueur et H2.80m) afin de réduire au maximum les nuisances sonores entre mon futur voisin et moi même.
La maison est sur plancher bois.
Pouvez vous me donner des conseils pour bien isoler ce mur sans prendre trop de place non plus.
Je pensais mettre du placo sur rails avec des bandes résilientes, de la laine de verre au milieu et de nouveau du placo (pourquoi pas du placo phonique)

Ensuite je suis venu sur Internet, et je lis pleins d'autres choses (liège, pan terre, simfofit ...)

Pouvez vous me donner vos avis ?
Merci d'avance
Cdt
Fabrizio
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[invite6a51a5dd]

Salut,

Pas du tout sûr que le gros mur en pierre soit celui qui transmet le bruit. De là, si tu l'isoles, tu bouches à côté du trou

En isolation phonique il faut cibler le type de bruit et ce qui le transmet. Dans ton cas par exemple, si c'est des basses ou bruits d'impacts véhiculés par les planchers, peu importe la contre-cloison que tu fera, ça ne changera rien.

Bref, le phonique c'est comme la chasse : faut des munitions adaptées au gibier et viser juste, sinon on reste sur sa faim!

A+

Vincent

[MarcIsover]

Bonjour,

Vous allez pouvoir lire tout et son contraire sur le net, entre les matériaux, les montages, les sandwiches de divers matériaux, des matériaux imaginables et ceux qui le sont moins.

Le principe est assez simple même si l’acoustique c’est compliqué : faire un montage de type masse-ressort-masse avec les parements qui sont les masses et le ressort un isolant fibreux chargé de jouer le rôle d’amortisseur des sons. Vous trouverez des informations sur les fondamentaux de l’acoustique ici https://www.isover.fr/guides/lisolation-phonique

Dans votre cas, poser de façon continue une laine minérale associée à un parement qui apporte de la masse (plaque de plâtre à isolation acoustique renforcée type Placophonique®) est souvent la solution adoptée. Ce raccourci n’a pas la prétention de remplacer néanmoins une étude acoustique préconisée pour faire un diagnostic et proposer des solutions adaptées https://www.toutsurlisolation.com/Is...-un-diagnostic

Il faut savoir que le traitement de cette paroi (par un système avec appuis et fourrures type Optima murs permettant une continuité de la laine d’où une diminution des ponts phoniques, la pose d’une laine minérale genre GR d’une épaisseur approchant les 100 mm si possible associé à un parement dense pourrait ne pas suffire. Les bruits peuvent en effet passer par les sols, les murs (parois latérales), les planchers (surtout s’ils sont continus) d’où également l’intérêt d’une étude préalable

De plus, une fois la bonne solution trouvée, encore faut-il bien la mettre en œuvre. Là où l’air passe, le bruit passe ! Le positionnement d’une bande résiliente sous les ossatures horizontales à la liaison avec le sol ou le plafond, la pose d’un joint silicone pour boucher le cm réglementaire laissé au montage en pied de plaque est indispensable.

D’autres avis viendront certainement et je reste à votre écoute pour échanger sur le sujet.

Bonne isolation acoustique et profitez bien de votre nouvelle acquisition

[lucienpel]

Bonjour
le principal à été dit : ponts phoniques, ......
<j 'aimerais isoler phoniquement précisément ce mur qui est mitoyen (environs 4m de longueur et H2.80m) afin de réduire au maximum les nuisances sonores entre mon futur voisin et moi même. >

Je pense que vous voulez traiter les bruits aériens et les bruits d'impacts.

La doublage de la paroi n'apportera quelque chose que vis à vis des bruits aériens , il n'apportera
pratiquement aucune amélioration vis à vis des bruits d'impacts (autant être prévenu ....)

Cdt

[A voir en vidéo sur Futura]

[invite6ecdbc0b]

Merci pour vos réponses

En effet j'anticipe un peu car étant donné que j'ai pas encore les clefs
je n'ai pour le moment entendu aucun bruit.

C'est juste qu'étant donné que le rez de chaussée est à refaire entièrement, je me disais qu'il valait mieux prévenir que guérir.
Car je dois refaire toutes les cloisons périphériques (le vendeur a commencé avec du placo + polystyrene)
et je comptais faire la même chose à part à l'endroit du mur mitoyen et c'est pour cela que je voulais vos avis d'expert

Effectivement je pense que je suis susceptible d'avoir que des bruits aériens, car les planchers des deux maisons ne sont pas liés.
Peut être d'ailleurs que les deux murs en pierre suffisent.

C'est juste que vu que je vais devoir l'habiller en placo je ne voulais pas regretter ensuite de ne pas avoir mis du liège ou de la laine de verre ou autres...

Je dois isoler aussi le faux plafond car au dessus, j'ai mon premier étage qui est aussi en plancher bois, de là oui je pense qu'il y aura du bruit d'impact (mais ce sera MON bruit )

Merci a vous tous pour vos réponses et idées

[Mickele91]

Bonjour,

Effectivement je pense que je suis susceptible d'avoir que des bruits aériens, car les planchers des deux maisons ne sont pas liés.

La non liaison, tu en as la certitude ?...

Au rez de chaussé, c'est aussi un plancher en bois ?...

Peut être d'ailleurs que les deux murs en pierre suffisent.

Il y a donc deux murs et ces deux murs sont "mécaniquement" désolidarisés ?...

j'ai mon premier étage qui est aussi en plancher bois, de là oui je pense qu'il y aura du bruit d'impact (mais ce sera MON bruit )

Ça, si tout t'es accessible, en fonction de ce que tu décideras et pourras mettre en oeuvre, plus ou moins t'en affranchir...

Cordialement

[invite6ecdbc0b]

Bonjour Mickele,

Merci pour ton intervention,

La non liaison, tu en as la certitude ?...

Au rez de chaussé, c'est aussi un plancher en bois ?...

Je ne suis pas du tout expert (donc par nature, je ne peux pas être sur lol) mais pour moi les deux maison sont complètement différente,
La mienne est d'ailleurs au-dessus d'une cave voutée sur toute la surface de ma maison et oui au rez de chaussée c'est bien un plancher bois (que je vais également "améliorer")

Il y a donc deux murs et ces deux murs sont "mécaniquement" désolidarisés ?...

Je penses ... Est-ce que la photo ci-dessous t'aides à savoir

[Mickele91]

Bonsoir,

Je ne suis pas du tout expert (donc par nature, je ne peux pas être sur lol) mais pour moi les deux maison sont complètement différente,

Dans celle de ton futur voisin, tu sais si les planchers sont au même niveau que chez toi ?...

La mienne est d'ailleurs au-dessus d'une cave voutée sur toute la surface de ma maison et oui au rez de chaussée c'est bien un plancher bois (que je vais également "améliorer")

Ok...et ce plancher bois est sain ?...

Je penses ... Est-ce que la photo ci-dessous t'aides à savoir

A la jonction des deux maisons, est-ce que tu as un joint de "dilatation" ?...sur une maison de 1900, ça me surprendrais...mais bon...

Si tu n'as pas ce joint de "dilatation", c'est que les deux maisons sont très probablement liées...

Tu connais l'épaisseur de ce mur ?...

Cordialement

[invite6ecdbc0b]

Dans celle de ton futur voisin, tu sais si les planchers sont au même niveau que chez toi ?...

Je ne sais pas du tout mais je vais poser les questions à mon vendeur et je te redirais. Je pense que oui mais aucune certitude.

Ok...et ce plancher bois est sain ?...

La maison est sur 3 niveaux les deux niveaux les plus haut sont en état impeccable, le rez de chaussée lui est tout à refaire.
Le plancher bois ne me parait pas bien droit mais est recouvert par une sorte de lino. Je vais refaire cela.
Garder les solives si elles sont bien, sinon j'en rajouterais ou modifierais, je mettrais de la ouate de cellulose entre solives, puis OSB3 et enfin pardessus un parquet massif collé.
C'est ce que j'ai choisi après de longues lectures sur le net. Car faire une chape alors qu'en dessous j'ai ma cave voutée et que tous les murs sont hyper sains, me paraît trop dénaturé la maison de base.
J'en saurais plus quand j'aurais enlevé le LINO.

Tu connais l'épaisseur de ce mur ?...

Non je ne sais pas du tout, la photo peut peut être te donner une indication.

[Mickele91]

Bonjour,

Je ne sais pas du tout mais je vais poser les questions à mon vendeur et je te redirais. Je pense que oui mais aucune certitude.

Les solives ou autres "poutres" qui soutiennent ton plancher d'étage, elles sont placées comment...Typiquement, est-ce que tu les vois "rentrer" dans le mur, que tu as en commun avec ton voisin ?...

je mettrais de la ouate de cellulose entre solives, puis OSB3 et enfin pardessus un parquet massif collé.

Si tu as la certitude que cet espace n'est pas humide...

Enfin moi en tout cas perso, je "n'emprisonnerais" pas de la ouate (Ou tout autre matériaux fibreux...) dans un espace clos...étanche...sachant que dessous il y a une cave...

Car faire une chape alors qu'en dessous j'ai ma cave voutée et que tous les murs sont hyper sains

J'ai un de mes potes qui a une configuration tout à fait similaire à la tienne, c'est à dire une cave voûtée sous sa maison...Eh bien à l'époque, on a décaissé, jusqu'à la voûte, on a coulé un béton de propreté et de mise à niveau, puis isolation par des plaques de polystyrène extrudée par dessus et enfin, une dalle flottante...ça fait plus de 10 ans et cela n'a absolument rien dégradé...

Là où ça peut poser des problèmes, c'est quand il n'y a pas de cave, c'est à dire que la maison est de plein pied, à même la terre et qu'il n'y a pas d’échappatoire pour "l'eau" en profondeur...

Cordialement

[invite6ecdbc0b]

Merci beaucoup Mickele pour ton aide,

Les solives ou autres "poutres" qui soutiennent ton plancher d'étage, elles sont placées comment...Typiquement, est-ce que tu les vois "rentrer" dans le mur, que tu as en commun avec ton voisin ?...

Normalement, Elles sont perpendiculaires au mur que j'ai en commun avec le voisin, car la maison est un "rectangle allongé" d'environs 4x11m et le mur du voisin est au bout de cette longueur de 11m, les poutres sont donc en appui sur les deux murs perpendiculaire qui sont à 4m de distance l'un de l'autre.

Si tu as la certitude que cet espace n'est pas humide... Enfin moi en tout cas perso, je "n'emprisonnerais" pas de la ouate (Ou tout autre matériaux fibreux...) dans un espace clos...étanche...sachant que dessous il y a une cave...

J'ai fait ce choix au départ en lisant des articles qui expliquait qu'il fallait quand même laisser respirer l'humidité et ne pas l'emprisonner avec une chape béton.

http://maisons-paysannes.org/wp-cont...ati-ancien.pdf

Pour ce qui est du choix de la ouate de cellulose, c'est justement que je lisais que cela ne s'abimait pas avec l'humidité, que cela participait aux différents transfert d'humidité.

ça fait plus de 10 ans et cela n'a absolument rien dégradé...

Encore une fois je ne suis pas expert, mais c'est ce que j'ai lu sur de nombreux site spécialisés du bati ancien, et que la dégradation des murs pourrait survenir a long terme, (+ de 10 ou 20 ans)

[invite6a51a5dd]

Salut,

Pour être précis la ouate ne perd pas ses capacités isolante et ne pourri pas quand son hygrométrie augmente.

Maintenant, il faut pouvoir la laisser sécher donc bien s'assurer que la vapeur ne fera que la traverser, surtout que dans une cave, les transfert se feront toujours de la maison vers la cave (contrairement aux murs extérieurs où ça s'inverse l'été).

Attention donc que l'OSB soit suffisamment frein vapeur et étanche à l'air (joints mastiqués et scotchés sans doute).

Effectivement le polystyrène et le béton bloquent les échanges. C'est pas forcément un problème dans ce cas mais reste la question de la cohérence des mouvements de dilatation et autre problèmes de compatibilité avec le bâti traditionnel.... Perso, dans le doute, je pense qu'il vaut mieux éviter ses produits si on le peut en tradi... Mais parfois c'est compliqué...

A+

Vincent

[invite6ecdbc0b]

Bonjour Vince,

Merci pour votre retour,

Maintenant, il faut pouvoir la laisser sécher donc bien s'assurer que la vapeur ne fera que la traverser, surtout que dans une cave, les transfert se feront toujours de la maison vers la cave (contrairement aux murs extérieurs où ça s'inverse l'été).

Attention donc que l'OSB soit suffisamment frein vapeur et étanche à l'air (joints mastiqués et scotchés sans doute).

Faudrait il pas alors ajouter une membrane frein vapeur ?
Si oui , où est-ce qu'il faudrait la mettre ? et tournée dans quel sens ?

Moi J'aurais dit qu'en toute logique, il faudrait que je la mette en dessous des "solives" (ou "lambourdes"). Il faudrait que je les enlève, que je mette le frein vapeur puis remettre les solives, puis ouate entre solive,
puis bande résiliente sur solive, puis OSB3 visser sur solive
et enfin je colle mon parquet massif par dessus.

Est-ce que ce serait cela l'idéal ?

Effectivement le polystyrène et le béton bloquent les échanges. C'est pas forcément un problème dans ce cas mais reste la question de la cohérence des mouvements de dilatation et autre problèmes de compatibilité avec le bâti traditionnel.... Perso, dans le doute, je pense qu'il vaut mieux éviter ses produits si on le peut en tradi... Mais parfois c'est compliqué...

Mon vendeur a commencé a doubler les murs périphériques avec du placo et polystyrène. Pensez vous qu'il faille que je mette autre chose.
Je comptais mettre du placo polystyrene partout à part sur ce fameux mur mitoyen...

Merci à tous !!!

[Mickele91]

Re,

Normalement, Elles sont perpendiculaires au mur que j'ai en commun avec le voisin, car la maison est un "rectangle allongé" d'environs 4x11m et le mur du voisin est au bout de cette longueur de 11m, les poutres sont donc en appui sur les deux murs perpendiculaire qui sont à 4m de distance l'un de l'autre.

Perpendiculaires au mur que tu as en commun avec ton voisin...donc sous entendu qu'elles viennent, dans le meilleur des cas juste en appui en étant encastrées sur quelques centimètres, dans le pire, elles pourraient le traverser de part en part...c'est bien ça ?...

J'ai fait ce choix au départ en lisant des articles qui expliquait qu'il fallait quand même laisser respirer l'humidité et ne pas l'emprisonner avec une chape béton.

Oui...je vois très bien ce que tu veux dire...parce que l'erreur que font nombre de personnes, c'est de couler une dalle en béton...à même la terre...venant au ras d'un mur "ancien"...sans aucun système de "ventilation - drainage" en sous face...

Si pour "X" raisons, il y a de "l'eau en profondeur", celle-ci n'ayant pas d’échappatoire, en fonction du contexte, il se peut qu'elle remonte par capillarité dans les murs...et là, on se dit..."M...e, j'ai crée un désordre !..."

Dans ton contexte, qui comme je te l'ai dit est similaire à celui de mon pote, à savoir que tu n'es pas à même le sol "drainant" (Si ton sol "direct", donc jusqu'à ta voûte, était drainant, ça voudrait dire que ta cave serait "blindée" d'eau...) de mon point de vue, je ne vois pas trop où cela pourrait poser un problème...

Cordialement

[invite6ecdbc0b]

Re Mickele,

Perpendiculaires au mur que tu as en commun avec ton voisin...donc sous entendu qu'elles viennent, dans le meilleur des cas juste en appui en étant encastrées sur quelques centimètres, dans le pire, elles pourraient le traverser de part en part...c'est bien ça ?...

Oui je pense, je vais vérifier cela la prochaine fois et je te redirais. Pourquoi pourrais tu me dire ce que tu en conclurais ? par rapport à la mise en oeuvre de mon isolation phonique de ce mur ?

Dans ton contexte, qui comme je te l'ai dit est similaire à celui de mon pote, à savoir que tu n'es pas à même le sol "drainant" (Si ton sol "direct", donc jusqu'à ta voûte, était drainant, ça voudrait dire que ta cave serait "blindée" d'eau...) de mon point de vue, je ne vois pas trop où cela pourrait poser un problème...

J'ai compris ton raisonnement pour la dalle au dessus de la cave voutée.
je suis en pleine hésitation, Effectivement la cave est hyper saine, pas de trace ou autres...
Cette technique me parait plus technique et plus compliquée à mettre en œuvre que le plancher bois, mais c'est sur que le confort doit être supérieur.
Tu me fais douté un petit peu, je ne sais plus trop...
Après je pensais qu'avec un plancher bois bien fait, avec dalle sèche (osb) et parquet massif collé, j'aurais de l'authenticité sans trop avoir l'effet bruyant résonnant du parquet massif.

J'avoue que je ne sais pas trop pour cela

Cdt

[Mickele91]

Re,

Pourquoi pourrais tu me dire ce que tu en conclurais ? par rapport à la mise en oeuvre de mon isolation phonique de ce mur ?

Si ça traverse...et...que les planchers sont aux mêmes niveaux (D'où ma question d'hier soir...) ça pourrait dire que vous ayez des "poutres" communes avec ton voisin...et ça, pour la transmission, ce n'est pas terrible...

Cette technique me parait plus technique et plus compliquée à mettre en œuvre que le plancher bois, mais c'est sur que le confort doit être supérieur.

Oui, c'est plus technique et plus de confort, pas de "craquements" ni de "grincement"...

Et puis moi par principe, j'ai du mal à envisager de rentrer dans une maison...sur un plancher en bois...à l'étage, oui...mais au rdc...non...ou alors il faut que tout le monde se déchausse......mais bon, ça c'est un avis perso...

Tu me fais douté un petit peu, je ne sais plus trop...

Attend de voir dans quel état est l'actuel...tu décideras et agiras en fonction...

Cordialement

[invite6ecdbc0b]

Si ça traverse...et...que les planchers sont aux mêmes niveaux (D'où ma question d'hier soir...) ça pourrait dire que vous ayez des "poutres" communes avec ton voisin...et ça, pour la transmission, ce n'est pas terrible...

Je me suis mal exprimé, les poutres sont parallèle au mur mitoyen et je pense donc qu'elles sont encastrées donc dans les murs perpendiculaires à celui mitoyen (sur la petite largeur et non la grande longueur)

Croquis :


Cela serait préférable, non ?

Dailleurs mon voisin n'a pas d'étage à cet endroit de sa maison.

Oui, c'est plus technique et plus de confort, pas de "craquements" ni de "grincement"...

Et puis moi par principe, j'ai du mal à envisager de rentrer dans une maison...sur un plancher en bois...à l'étage, oui...mais au rdc...non...ou alors il faut que tout le monde se déchausse......mais bon, ça c'est un avis perso...

Oui je voulais faire le plancher bois mais en essayant qu'il ne craque pas trop en faisant comme j'ai détaillé plus haut, je ne sais pas si cela suffirait.

Après le coté tout le monde se déchausse ne me gène pas car, même si j'aurais une dalle, je mettrais un parquet massif (dans cette belle maison ancienne, je trouve que cela irait trop bien).

Du coup comme tu dis je verrais une fois sur place...

Cdt

[Mickele91]

Re,

Je me suis mal exprimé, les poutres sont parallèle au mur mitoyen et je pense donc qu'elles sont encastrées donc dans les murs perpendiculaires à celui mitoyen (sur la petite largeur et non la grande longueur)

Ok...dans ce cas là c'est bon !...

Oui je voulais faire le plancher bois mais en essayant qu'il ne craque pas trop en faisant comme j'ai détaillé plus haut, je ne sais pas si cela suffirait.

Il te faudra mettre une bande résiliente entre tes dalles et tes poutres, pour limiter les effets indésirables d'un éventuel frottement "Poutres-Dalles"...

Je sais que certaines personnes chargent au silicone les feuillures de leur dalles avant de les assembler, pour aussi limiter les effets indésirables d'un éventuel frottement inter-dalles...

Tout ça, c'est des petites combines qui vont dans le bons sens...

Cordialement

[lucienpel]

Bonjour
à voir les photos il semble que les maisons ont été construites à des dates différentes donc
à mon avis peu de chance qu'il y ait quelque chose en commun. Le seul point doit être au niveau
du séparatif ou les 2 murs doivent se toucher Aujourd'hui dans ce cas de figure iils mettent
un polystyrène ce qui ne règle pas le problème acoustique.
Si vous faites des travaux, se pas aberrant de faire dans la foulée un doublage de ce mur:
ossature métallique, laine minérale, plaques de plâtre.

<Je dois isoler aussi le faux plafond car au dessus, j'ai mon premier étage qui est aussi en plancher bois, de là oui je pense qu'il y aura du bruit d'impact (mais ce sera MON bruit ).
Pour les bruits d'impacts , à l'étage il vaut mieux prévoir un plancher flottant.

Cdt

[invite6ecdbc0b]

Bonjour

Il te faudra mettre une bande résiliente entre tes dalles et tes poutres, pour limiter les effets indésirables d'un éventuel frottement "Poutres-Dalles"...

Je sais que certaines personnes chargent au silicone les feuillures de leur dalles avant de les assembler, pour aussi limiter les effets indésirables d'un éventuel frottement inter-dalles...

Tout ça, c'est des petites combines qui vont dans le bons sens...

Merci Mickele pour ces informations, je vais surement réfléchir dans ce sens là pour le plancher (à voir)

Bonjour
à voir les photos il semble que les maisons ont été construites à des dates différentes donc
à mon avis peu de chance qu'il y ait quelque chose en commun. Le seul point doit être au niveau
du séparatif ou les 2 murs doivent se toucher Aujourd'hui dans ce cas de figure iils mettent
un polystyrène ce qui ne règle pas le problème acoustique.
Si vous faites des travaux, se pas aberrant de faire dans la foulée un doublage de ce mur:
ossature métallique, laine minérale, plaques de plâtre.

Merci Lucien,

à voir les photos il semble que les maisons ont été construites à des dates différentes donc
à mon avis peu de chance qu'il y ait quelque chose en commun. Le seul point doit être au niveau
du séparatif ou les 2 murs doivent se toucher Aujourd'hui dans ce cas de figure iils mettent
un polystyrène ce qui ne règle pas le problème acoustique.
Si vous faites des travaux, se pas aberrant de faire dans la foulée un doublage de ce mur:
ossature métallique, laine minérale, plaques de plâtre.

Cela me rassure un peu, A votre avis combien d'épaisseur de laine de verre dois-je mettre (10cm?) (il faudra que je vérifie par rapport à l'espace avec la fenêtre pour pas trop empiéter
Pièce jointe 374660

Et est-ce que le placo phonique est vraiment plus efficace que du placo standard ?

Pour les bruits d'impacts , à l'étage il vaut mieux prévoir un plancher flottant.

A l'étage je ne pourrais changer le plancher car les deux étages supérieurs (1er et second) sont déjà en hyper bon état et j'ai beaucoup de frais et travaux au rez de chaussée.
Au premier étage c'est un très beau parquet massif (récent), je pense donc oui qu'il engendrera des bruits d'impact...

Merci beaucoup

[Mickele91]

Bonsoir,

Au premier étage c'est un très beau parquet massif (récent), je pense donc oui qu'il engendrera des bruits d'impact...

Si rien n'est faisable par le dessus, comme tu refais tout ton rdc, dans ce cas là, si c'est techniquement faisable dans ton contexte, pourquoi ne pas réaliser un plafond auto-portant ?...

La réduction des bruits d'impact, à défaut de pouvoir agir à la source, c'est tout à fait son rôle...

Vas jeter un oeil ici...

https://www.siniat.fr/fr-fr/siniathe...d-auto-portant

Cordialement

[lucienpel]

Bonjour
<Cela me rassure un peu, A votre avis combien d'épaisseur de laine de verre dois-je mettre (10cm?) ...... >
85 mm de laine minérale (en lambda 0,035 ou 0,032 car le 0,040 ne convient pas en vertical) peuvent
parfaitement convenir . Attention pour la cote finie de la contre cloison en système Optima avec BA 13
il faut compter Ep laine + 30 mm
Etant donné que vous devez déja avoir 2 murs lourds, une phonique ne s'impose pas.

<Pour les bruits d'impacts , à l'étage il vaut mieux prévoir un plancher flottant.
A l'étage je ne pourrais changer le plancher car les deux étages supérieurs ....... >

une solution peut être de laisser l'existant en place et de rajouter par dessus
un plancher flottant; mais portes à recouper, ....

Cdt

[invite6ecdbc0b]

Bonjour
Merci beaucoup Mickele et Lucien pour vos conseils.

Je suis en effet en train bien faire murir ce que vous m'avez dit.

Pour ce qui est du mur mitoyen, c'est bien rassurant et j'ai bien compris la procédure.
Pour ce qui est des bruits d'impact du 1er étage, je ne pourrais recouvrir le parquet du 1er étage, car il es très beau.
Et le 1er étage sera constitué de ma salle de bains, wc et de ma chambre, donc on ne sera que très peu gêné au rez de chaussée (si on est au premier, on est pas au RDC lol). Les chambres d'enfant sont encore à l'étage supérieur.
Toutefois j'ai bien noté la solution du plafond auto portant, c'est très intéressant et je vais bien lire tout cela.

Merci beaucoup à vous