Rénovation ITE années 70

[Mulett]

Bonjour, J'ai acheté un pavillon dont la façade avait été rénovée dans les années 70 à l'aide de blocs de polystyrène extrudé (blanc) recouverts d'une sorte de matière composite (avec des petits granulés en surface). C'est équivalent à ce qu'on appelle une vêture, monté sur des rails vissés dans la façade (et non collé, car ces blocs sont en quelque sorte autoportants).
Aujourd'hui les blocs sont disjoints, il existe des jours importants par endroits, et de plus les granulés de la surface tombent partout.
Nous voudrions rénover, mais aimerions savoir si nous pouvons garder ces blocs, les réaligner, et revêtir d'une enduit armé, ou s'il faut les supprimer et entièrement refaire l'isolation. Nous nous posons notamment la question des infiltrations sous le polystyrène, ce qui serait pathologique, la maison date de 1919 et les revêtements intérieurs ne sont pas "perméants".
J'ai lu qu'on pouvait "surisoler" en rénovation, mais nous sommes dans un contexte urbain avec plusieurs murs mitoyens et déjà une quinzaine de centimètres de débord de l'isolation sur la rue, donc je pense que nous ne pouvons pas envisager de rajouter de l'épaisseur.

Si quelqu'un a déjà entendu parler de ce blocs de polystyrène, je serais très reconnaissante de trouver des infos, on m'a parlé d'Euromac, mais je n'ai pas trouvé d'info sur leur anciens produits.
Si vous avez une pratique de la rénovation d'ITE de ce type, ou si vous connaissez des professionnels qualifiés, je suis très interessée.
Merci de m'avoir lue!
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[Mickele91]

Bonjour,

bonjour, J'ai acheté un pavillon dont la façade avait été rénovée dans les années 70 à l'aide de blocs de polystyrène extrudé (blanc) recouverts d'une sorte de matière composite (avec des petits granulés en surface). C'est équivalent à ce qu'on appelle une vêture, monté sur des rails vissés dans la façade (et non collé, car ces blocs sont en quelque sorte autoportants).

Oui...tes photos laissent à penser, que ce que tu appelles..."une sorte de matière composite"...serait ni plus, ni moins qu'un bardage.

Si tel est le cas, il doit pouvoir se démonter.

Si c'est des rails vissés dans la façade, ces rails ont peut-être "travaillé"...ce qui engendre les jours que tu vois...

J'ai lu qu'on pouvait "surisoler" en rénovation, mais nous sommes dans un contexte urbain avec plusieurs murs mitoyens et déjà une quinzaine de centimètres de débord de l'isolation sur la rue, donc je pense que nous ne pouvons pas envisager de rajouter de l'épaisseur.

Surisoler peut-être intéressant, mais il faut auparavant s'être bien persuadé de l'utilité d'une telle opération.

Cordialement

[Larzacien]

bonjour, ça n'a certainement pas été fait en 1970, car à cette époque, l'isolation n'était pas encore un souci. c'est à partir de 74 - 75 qu'on a commencé à isoler les maisons neuves, donc ça a dû être fait à partir de 75.

Je n'ai jamais vu ce système dans ma région. Il serait bon de voir l'épaisseur d'isolant. Il faudrait sonder avec une tige très très fine.

[Ulyssesourd]

bonjour
Vu l'épaisseur autour de la fenêtre je dirais 10cm
Le problème est l'air froid pénètre entre 2 blocs et il faut colmater avec de la PU et ensuite recrépir sous une trame.
A ta place je vais retirer avec attention un bloc à 4 endroits différents de la facade pour voir l'état du mur d'origine.
Par contre il ne faut pas sur isoler par l'intérieur, le mur ne respirera plus.
A+

[A voir en vidéo sur Futura]

[Mulett]

Oui, ce sont bien des rails qui portent les blocs de polystyrène, et la matière composite qui est devant en est solidaire. Elle est collée.
Je ne pense pas qu'on puisse séparer les deux.
C'est difficile de prendre des photos, mais on voit que les rails (des cornières, en fait) ont pas mal travaillé et sont tordus : ils tournicotent sur eux-mêmes.

Pour ce qui est de l'épaisseur, la matière composite mesure moins d'un cm, et les blocs de polystyrène, environ 10 cm. On voit des rainures qui permettent de les empiler les uns aux autres.

C'est très proche de ce genre de produit :
https://www.knauf.fr/solutions/produ...rd-ultra-30-se
...Mais ancien (oui c'est sans doute à partir de 1975, je disais "les années 70" car je n'ai pas de précisions)...

img1.jpg
img3.jpg
img4.jpg

[Ulyssesourd]

Je crains que tu as probablement des galeries de rongeurs et compagnie dans l'isolant.
Vas louer une caméra thermique et tu vas scanner les façades et on verra bien s'il faut refaire l'isolation ou la réparer.
Sur la caméra la façade doit être entièrement bleue-violet sur tout le pan sauf les ouvrants qui vont virer vers le rouge. Si tu vois des traces plus orangées autour d'un bloc et des traces de galeries : eh ben il faut tout virer et refaire l'isolation comme il faut.
Si c'est entièrement bleu-violet tu refais le crépis sous trame

[Mulett]

Ok, merci pour cette idée Ulysse, je vais chercher une camera thermique.
D'après vous comment savoir s'il y a de l'eau sous le polystyrène, et si elle arrive à s'évacuer?

[Mickele91]

Re,

Oui, ce sont bien des rails qui portent les blocs de polystyrène, et la matière composite qui est devant en est solidaire. Elle est collée.
Je ne pense pas qu'on puisse séparer les deux.

D'accord, je vois...

Je pense que vu qu'ils sont positionnés en quinconces, si tu nous dis qu'ils sont autoportant, les blocs doivent coulisser sur des rails, eux-mêmes fixés à l'horizontale et emboités les uns dans les autres, depuis les angles de ta maison.

Nous voudrions rénover, mais aimerions savoir si nous pouvons garder ces blocs, les réaligner, et revêtir d'une enduit armé, ou s'il faut les supprimer et entièrement refaire l'isolation. Nous nous posons notamment la question des infiltrations sous le polystyrène, ce qui serait pathologique

Je commencerais déjà par investiguer à l'aide d'une caméra thermique, histoire de faire un état des lieus.

Pour ce qui est du travail de rénovation, je vois mal un spécialiste de l'ITE, intervenir sur de l'existant et t'assurer une décennale, sur le job fait. A mon avis, il vont t'inciter à tout raser et à tout recommencer.

L'autre option, c'est d'interroger un façadier...la difficulté, va être de trouver le "produit" compatible avec le revêtement extérieur existant.

Cordialement

[Mercury63]

Bonjour,

si les blocs ont bougés ou bougent ce n'est pas un enduit par dessus qui les recalera.
L'enduit fissurera (au minimum) très vite. Sans parler de l'adhérence sur un support qui s'effrite.

Bon courage

[Mulett]

Merci beaucoup pour vos réponses. Je vais dans un premier temps chercher un façadier, et une caméra thermique.