Projet Rénovation : besoin de conseils et recherche spécialiste

[invite98ec2fe4]

Bonjour,

Après avoir beaucoup fouillé le net et le forum, et finalement, je me permets de lancer une nouvelle discussion pour ma futur acquisition d'une maison dans le 91.

Le bien :
Il s'agit d'une maison construit en 1995 dont le DPE énergétique est D (210KWh/m2/AN) et B pour les émissions de gaz. Elle fait environs 140m2, sur 2 étages plus des combles non aménagé aujourd'hui mais qui sont isolés. J'ai pas pu avoir l'information exacte mais de visu les combles sont recouvert d'un papier en aluminium et en dessous il y a l'air d'avoir de la laine de verres. le tout est au dessous d'un sous-sol total (garage, cave, ateliers) qui a l'air aussi d'être isolé avec des plaques de polystyrène.

Le chauffage, l'eau et la cuisson sont intégralement électrique L'estimation des coûts sur le DPE est entre 1750 et 2420€.
Au RDC, j'ai l'impression que tout les radiateurs sont des sortes de grilles pains qui doivent consommer énormément, au contraire de l'étage ou les radiateurs ont l'air plus moderne.

• Au rdc, ou il y la cuisine (11m2), le salon (39m2),une entrée cathédrale (je pense que avec les couloirs il doit bien y avoir 10/15M€), une chambre (8M2) et un toilette
• à l'étage un palier de 8/10m2, 3 chambres une salle d'eau,une salle de bain et un toilette
• comble doivent faire 30/40m2 au sol et 20m2 en carrez

le système de ventilation est de type VMC SF auto réglable de 95 je pense.

Toutes les fenêtres/portes fenêtres sont en double vitrage PVC



l'objectif : Rénover/Optimiser énergétiquement la maison pour réduire mon empreinte sur l'environnement, et réduire les frais récurrents, de sorte à dépenser le moins possibles.
Clairement je pense que les radiateurs en bas sont très/trop énergivore.


La question:

- avez-vous des conseils à m'apporter quant à la réalisation de tout cela ? et surtout connaissez vous des spécialistes dans le 91 pouvant faire un vrai diagnostic des atouts, inconvénients et optimalisation possible à faire
- quelles types d'options seraient les plus efficientes :Plancher chauffant hydraulique basse température, pompe à chaleur air/air, changement des chauffages électriques par des plus efficients, insert de cheminée, remplacer le cheminé par un poil à granule, panneau solaire.
- quelles types d'aide ont peu avoir ?


Merci par avance pour vos conseils et aides



Merci d'avoir lu jusqu'au bout, à bientôt !
Merci
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[Gwinver]

Bonsoir.

Au RDC, j'ai l'impression que tout les radiateurs sont des sortes de grilles pains qui doivent consommer énormément, au contraire de l'étage ou les radiateurs ont l'air plus moderne.

Dans tous les cas, la totalité de la chaleur produite est diffusée dans la pièce. Le gain de consommation est donc faible. Il y a seulement une meilleure impression de confort.

Le chauffage, l'eau et la cuisson sont intégralement électrique L'estimation des coûts sur le DPE est entre 1750 et 2420€.

Il faut mettre en rapport avec le coût des transformations pour évaluer le retour sur investissement. Par exemple, considérer que le chauffage représente 2000€ et que les frais soient réduits de moitié, soit un gain de 1000€ par an. Un amortissement sur 10 ans autorise un investissement de 10000€.

Il s'agit d'une maison construit en 1995 dont le DPE énergétique est D (210KWh/m2/AN)

A priori, le chauffage principal est électrique et les maisons à chauffage électrique étaient construites avec une meilleure isolation, le classement en D est un peu surprenant. Un contrat EDF heure pleines/heures creuses permet un gain financier.

Un insert de cheminée est en général un bon investissement, le coût du kWh est environ la moitié de l'électrique.
Mais, il faut gérer le bois.

[invite98ec2fe4]

Merci pour ton retour.

C’est pour ça qu’il faut que je trouve un spécialiste qui pourrait faire des mesures

[Gwinver]

Bonjour.

Pour la plupart des travaux personnels, il existe l'association des Castors d'Ile de France: https://www.arcif.net
C'est une association loi 1901 d'aide aux particuliers pour le bâtiment il y a des spécialistes de différents domaines capables de donner de bons conseils, et il est possible d'obtenir des remises dans certaines enseignes.

[A voir en vidéo sur Futura]

[cornychon]

Bonjour,

Une maison construite en 1995, avec chauffage électrique par radiateurs, a probablement un bon niveau d’isolation.

Tes radiateurs électriques d’origine sont comme tous les radiateurs, ils dissipent ce qu’ils consomment au compteur EDF.

Lorsqu’un radiateur a dissipé une chaleur de 10 kWh, il a pompé au compteur 10 kWh.

Les économies sont obtenues en utilisant une centrale de programmation. Elles permettent d’automatiser les passages confort en mode eco, et de réduire le chauffage pendant les heures d’inoccupation.

Voici le prix des énergies à usage domestique.
https://www.picbleu.fr/page/prix-off...bois-fioul-gaz

Je te conseille la chose suivante :
Mesurer l’épaisseur de l’isolation des murs. Tu démontes une prise de courant, tu enfonces un couteau jusqu’à toucher le parpaing. Tu fais une marque sur le couteau, au niveau du plan que représente la surface intérieure du mur. Tu auras l’épaisseur de l’isolant.
Tu dois avoir entre 100 à 150 mm. Si tu as 150 mm, l’isolation complémentaire n’est pas urgente. Les retours sur investissement doivent se faire sur 15 à 20 ans max (c’est mon avis !!!!)

Si tu veux faire des économies de chauffage, il faut passer à la PAC.
Les différents chauffages PAC
https://monexpert-renovation-energie...ompe-a-chaleur

Aujourd’hui, le prix du kWh est en gros de 0.18 € TTC le kWh

Avec une PAC, le prix moyen du kWh restitué est divisé par trois, soit 0.06 € le kWh

Avec un chauffage PAC, ta facture chauffage radiateurs est divisée par trois.

En prime, tu as une clim pour bien dormir en périodes de canicule !

[yaadno]

bonjour: il y a quand même un truc qui m'intrigue
210kWhx140x018=5292 roro ;on est loin de la fourchette!
Mais c'est très bon pour le retour sur investissement;
cdlt