Passage d'air entre murs intérieur et extérieur pavillon année 70

[stev78]

Bonjour,

Dans une maison des années 70, j'ai beaucoup de passage d'air entre le mur intérieur et extérieur de la maison, là où passe les gaines électriques.
J'ai beaucoup de flux d'air aux prises mal isolées et dans le grenier. Je soupçonne aussi le passage de rongeurs.

J'avais dans l'idée de "cloisonner" ce passage par de la mousse isolante dans le bas des murs extérieurs.

Cela aiderait il à isoler la maison ?
Faut il aussi mettre de la mousse dans le grenier ?

Je vous joint des images pour illustrer la maison et mon idée.

Merci !

Capture d’écran 2023-05-22 121600.jpg

Capture d’écran 2023-05-22 121613.png
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[yaadno]

bjr:
curieux comme construction:les plaques ciment tiennent comment? sur une ossature?
derrière le placo,il n'y a pas d'isolant?
cdlt

[stev78]

Les plaques de ciments sont maintenues par des supports en acier.
Je peux passer un manche à balai ou une gaine depuis l'extérieur entre les deux parois, je bute seulement contre les gaines éléctriques.
Pas d'isolant non, je vous joins le rapport DPE concernant cette partie...

"L'isolant" de 2 cm est en fait le placo / plaque de plâtre intérieur.

[feumar]

bjr:
curieux comme construction:les plaques ciment tiennent comment?

C'est un parement extérieur. Comme sur les maisons Phenix. C'est courant sur pas mal de constructions de ces années-là. Perso, sur ma Phenix, j'ai supprimé ce vide d'air. Mais pas n'importe comment. Ça faisait partie de la réhabilitation de la maison. Ce vide d'air a été comblé par de l'isolant, l'étanchéité a été soignée, etc.

La solution initialement proposée, je ne la tenterai pas. Ça n'améliorera pas l'isolation, la lame d'air étant trop épaisse, et ça peut créer de gros désordres dus à l'humidité de la maison qui va inévitablement condenser sur le parement si ce dernier n'est pas ventilé.

Donc, combler ce vide d'air, oui, pourquoi pas. Mais pas n'importe comment. Rapprochez-vous soit de France Rénov si vous voulez des aides et de leurs contraintes, ou consultez un bureau d'étude qui vous dira quoi faire si vous voulez faire vous-même et que vous n'avez pas les compétences. Ne faites pas n'importe quoi au pifomètre. Vous risquez de mettre en jeu l'intégrité du bâti (l'eau est le pire ennemi de votre maison).

Une dernière chose : pas d'isolation extérieure tant que ce vide d'air n'est pas comblé dans les règles de l'art. Autant demander à la banque le montant des travaux en billets de banque et le brûler. Au moins vous aurez chaud pendant quelques secondes. Alors qu'avec une isolation extérieure sans traitement du vide d'air, vous n'aurez même pas chaud.

[A voir en vidéo sur Futura]

[lucienpel]

Bonjour

et actuellement pas d'isolation ?
vous comptez faire une ITI ou une ITE ?

Cdt

[stev78]

La maison a été isolé par l'extérieur en début d'année
ITE par panneaux polystyrènes 120 mm

Du coup je me pose quelques questions quant à ce passage d'air resté après chantier...

[stev78]

Merci pour vos conseils

Auriez vous la facture ou devis ou détails des travaux réalisés svp ?
Sans vos tarifs noms et adresses...

[lucienpel]

Bonjour

<La maison a été isolé par l'extérieur en début d'année
ITE par panneaux polystyrènes 120 mm >

et l'entreprise qui fait l'ITE n'a fait aucune remarque à ce sujet ?
car une ITE avec une lame d'air ventilé au dos est non sens.

Cdt

[stev78]

Non, je n'étais pas disponible, j'ai délégué et les travaux étaient fini une fois rétabli.
J'ai une visite de contrôle à venir (suite aux aides de l'état). J'en profiterai pour poser des questions à ce sujets du coup.

De ce que je comprends il faudra surement que je fasse faire une isolation par mousse expansive dans ce vide, mais il y a à peine 2-3 cm alors que sur internet ça parle de 5cm minimum.

[f6bes]

Bjr stev78, Le croqui du mur me laisse intérrogateur !
Je veux bien que ce soit un parement extérieur (plaque de ciment) ,mais AVANT d'arriver au "placo" ( c'est vraiment léger )
il y a QUOI... comme ..structure ? ( un parement + du placo....n'en font pas un mur MAITRE ?)
https://forums.futura-sciences.com/a...-22-121600.jpg
Bonne journée

[yaadno]

bjr:
c'était aussi le sens de ma question au § 2

[feumar]

Si les plaques de béton sont bien des plaques de parement, elles sont très probablement fixées par des agrafes ou des vis à une structure métallique (magnifique radiateur qui doit être isolé s'il se prolonge dans les combles).

Pour ce qui est de combler la lame d'air, plusieurs solutions sont possibles : perlite, laine de roche ou de verre soufflée, écographite, injection de mousse de polyuréthane, etc. Le sujet a été plusieurs fois abordé sur le forum pour l'isolation de la lame des d'air des maisons de type Phenix (structure par poteaux métalliques). Difficile de dire quelle est la bonne solution. Avec seulement 2 cm, j'examinerai en premier la solution à base d'écographite (voir le sujet sur le forum), en ayant bien à l'esprit que seul quelqu'un sur place peut réellement se rendre compte de quelle est la bonne solution. Attention avec les artisans. Peu ont l'habitude de ce genre de travaux. C'est vite fait n'importe comment. Bien prendre son temps pour choisir et ne pas les laisser seuls (malheureusement).

[lucienpel]

Bonjour

oui compte tenu de la faible épaisseur de la lame d'air la solution écographite me parait assez adapté
après évidemment plus de percements, ....

Cdt