Diminuer la consommation de fioul de la chaudière?

[Carnyx]

Bonjour,

Ma chaudière fioul consomme jusqu'à 23 litres de fioul par jour pour 7 locataires.
Il peut y avoir jusqu'à 8 radiateurs en marche en même temps.

Il s'agit d'une Franco-Belge avec cuve déportée

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1 - Le bouton de droite qui gère le chauffage, est ce que je peux le bloquer d'une façon ou d'une autre?
Parce que les locataires le mettent à fond dès que je suis parti.

2 - Comment est-ce que je pense limiter à 10 litres par jour la consommation?
(mes deux questions se rejoignent mais je cherche une solution)
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[Forthman]

passer de 23 à 10.... les locataires vont se cailler les miches

[Larzacien]

bonjour, Pourquoi les locataires y touchent ? la chaudière se trouve où ? il faut cloisonner avec une porte fermée à clé pour qu'ils ne puissent pas y toucher.
D'autre part, il faut voir quelle température ils ont dans les logements ?
Cette chaudière produit aussi l'eau chaude ?

Avez vous bien isolé tous les tuyaux en séparant les tuyaux aller et les retour, et ensuite vous pouvez entourer les deux d'isolant. Les manchons ne vont pas partout, alors moi, je fait des bandes de tissus divers épais autant que possible et j'entoure en plusieurs épaisseurs ensuite, je fais des bandes de plastique solide et j'enroule encore par dessus. Si la chaudière produit l'eau chaude, vous devez avoir de la perte. Il faudrait isoler aussi pour qu'entre 2 tirages rapprochés, l'eau soit encore chaude.

Il y a aussi l'isolation qui doit être suffisante, notamment les combles.

J'ai une chaudière gaz pour 3 locataires, mais ils ne peuvent pas y aller, il n'y a que moi qui gère.

Il faudrait faire ajouter un système connecté pour pouvoir gérer à distance. et un contrôle à distance.

si vous voulez limiter à 10 litres, il risque de ne pas faire assez chaud. Il faut faire des essais.

La porte d'entrée, il faut qu'elle ait une fermeture automatique, sinon elle risque de rester ouverte, c'est classique.

[Carnyx]

passer de 23 à 10.... les locataires vont se cailler les miches

Ah oui effectivement, il faudrait qu'ils se mettent à plusieurs dans une chambre, mais ça je ne peux pas contrôler.

[A voir en vidéo sur Futura]

[Carnyx]

Bonsoir,

Les locataires y ont accès et sont indiciplinés, ils ne sont pas français. ils s'en fichent.

La chaudière se trouve derrière la maison dans un bas-côté

La chaudière est cloisonnée mais les 7 co-locataires y mettent leur linge à sécher.

La dernière fois que j'étais dans une chambre ils avaient 24 °

Un peu compliqué de mettre un appareil à distance surtout que cette chaudière est assez ancienne.

L'isolation des combles a été faite par des pro et est au normes.

[Carnyx]

Il y a un radiateur que j'ai fermé (clé 6 pans) mais le locataire l'a ouvert.

Comment je pourrais le fermer sans qu'il puisse l'ouvrir à nouveau ?

[agitateur]

La dernière fois que j'étais dans une chambre ils avaient 24 °

Peut être pour retrouver la chaleur du pays....

Blague à part:
- en chauffage collectif, les occupants résidents non "proprio" n'ont pas accès à la chaudière.
- en chauffage collectif, ce sont des charges locatives,
- alors forcément le système est bancal, donc aprés .....

Il y avait quoi comme T° extérieure moyenne sur les 30 jours de janvier par chez toi ?
Avec le delta T°, tu peux un peu extrapoler ce que donnera 10 litres au lieu de 23, mais à mon avis ça passera en insuffisant et insalubre.
C'est quoi la superficie des surfaces locatives ? Toit isolé ou pas, ça fait 700 litres par mois. Soit c'est un chateau soit c'est une passoire qui d'ailleurs est ou sera légalement non louable.
Aprés, si tu fais marchand de sommeil, c'est une autre affaire....

[Carnyx]

Il y avait un peu moins de 10°

Il faudrait que j'arrive à condamner d'accès à la chaudière , ou au moins les boutons.

En surface locative il doit y avoir 100 m2 environ.

Je suis à 600 litres par mois.
Les locataires payent un forfait et s'en fiche complètement de la consommation de fioul .

[agitateur]

Même à 10 litres jour, je sais pas si tu te rends compte.....300 litres par mois pour 100 m² !!
Il faudra inventer une nouvelle lettre dans le DPE, ce sera le H.
Tu loues peut être en meublé saisonnier pour y échapper, avec plusieurs logements indépendants ça fout la merde de toute façon.

Le chauffage collectif ( eau chaude collective pour tout un quartier ) j'ai eu un aperçu à Moscou: 30° dedans, donc pour réguler on ouvre la fenêtre par moins 25 dehors.

Je ne vois pas d'alternatives à une réfection claire vers plus de modernité du système.
Je rajouterai même si tu veux avoir 24° dans une chambre d'hotel, tu peux, et ça fait tourner le chauffage par la PAC. Et s j'en avais envie, ça me ferait chier qu'on me limite à 19° alors qu'un jour j'aurai la crêve et j'aurai envie de chauffer fort.
C'est pas pour rien que de plus en plus, les conso sont individualisés.

Sinon je vois un moyen trés simple:
Bloquer la chaudière et faire un réglage "basse température", donc insuffisant en soi. Juste une "chaleur de fond".
Et puis en complément un grille pain dans chaque pièce. Là le compteur unique est facile. Chacun paye au réel.

La dernière solution, c'est d'afficher le correctif à venir sur le prochain rattrapage de charge. Si le forfait double ça va calmer les ardeurs, et les précautionneux s'occuperont de calmer les frileux qui chauffent à 24.

[Carnyx]

Si je ferme un peu le filtre / poire qui est sur le circuit, ça aurait quoi comme incidence?

[agitateur]

Il y avait un peu moins de 10°

Prenons 8 °c dehors moyen pondéré ( jour nuit car 10 ° je trouve que ça fait bcp.....peut être à Brest remarque....).
Prenons 22 dedans ( c'est pas car il y a eu 24 une fois que c'est partout et tout le temps ).
Approche ultra simpliste: delta T° de 14 degrés.
Conso 600 litres
En passant à 300 litres tu assures un delta T° de moitié.
Donc ça fait 8° + 7 = 15 ° dedans.
un logement est "décent" à plus de 18 °C, il ne peut pas faire "que" 18. Donc peut être passer de 600 litres à 500 ou 480 mais bcp moins.

[agitateur]

Si je ferme un peu le filtre / poire qui est sur le circuit, ça aurait quoi comme incidence?

je ne sais pas faut demander à un chauffagiste.
Mais à mon avis ( peut être foireux ) un bruleur brûle à une pression, un débit, etc...donné. C'est juste qu'il brule pas longtemps si le besoin est faible. Un limiteur de débit je crois pas que la chaudière aime.
Et puis même, elle tournera H24 au lieu de tourner 16 heures par jour ( par exemple ), donc au final...

[Larzacien]

bonjour, Il faut peut-être modifier l'emplacement de l'étendage du linge, et se débrouiller pour enfermer la chaudière, à clé ou même double clé. Il faut laisser des parties en grille sur les côtés pour que le local soit tempéré. Ce local doit avoir une ou deux aérations indispensables pour la chaudières qui n'est pas récente.

Il faut réunir tous des "djeuns" ET leur expliquer, que comme ils mettent tout à fond, ils vont payer le chauffage au réel. C'est à dire qu'avec le loyer, il y aura la provision pour charges, et qu'à la fin de l'année, vous calculerez la dépense réelle à laquelle vous déduirez la provision, et ils devront payer le supplément.

Et aussi que comme dans tout immeuble collectif, ils n'auront plus la possibilité de toucher à la chaudière.

On peut mettre des sortes de (je ne me souviens plus du nom) centrale météo je crois. On met l'appareil principal dans la chaufferie, et l'autre partie dans une chambre (il faut changer la pile chaque 3ou 4 mois. et du local chaudière on peut savoir combien il y a dans la chambre. Et on peut faire ça pour chaque chambre.

La location devient un sacerdoce de nos jours. En plus, il faut être imaginatif et bricoleur, sinon on n'y tient pas.

[XK150]

Salut ,

Le seul moyen de baisser la puissance d'une chaudière fuel , c'est de mettre un gicleur raisonnablement plus petit avec le nouveau réglage qui va avec . Quel est votre gicleur actuel ?

Seulement , si rien est fait au niveau " demande de chaleur " , elle fonctionnera plus longtemps et le bilan sera nul ...

[ouin42]

salut tout dépend si le forfait chauffage couvre la consommation sinon il y a la solution d enlever la tête du bouton de réglage a condition qu ils ne le tourne pas avec une pince

[trebor]

Bonjour,

Ma chaudière fioul consomme jusqu'à 23 litres de fioul par jour pour 7 locataires.
Il peut y avoir jusqu'à 8 radiateurs en marche en même temps.

Il s'agit d'une Franco-Belge avec cuve déportée

Pièce jointe 491447

Pièce jointe 491448

1 - Le bouton de droite qui gère le chauffage, est ce que je peux le bloquer d'une façon ou d'une autre?
Parce que les locataires le mettent à fond dès que je suis parti.

2 - Comment est-ce que je pense limiter à 10 litres par jour la consommation?
(mes deux questions se rejoignent mais je cherche une solution)

Bonjour,
Placer un compteur d'énergie par logement, chacun payera suivant la consommation indiquée sur son compteur.
https://www.techem.com/fr/fr/apparei...rgie-thermique
Chacun chauffera suivant leur moyen de payer et ainsi aucun conflit entre les différents locataires et le propriétaire.

[jiherve]

bonjour
la solution c'est le porte monnaie : passer de forfait à frais réels cela devrait les calmer.
C'est ce que les restau dit à volonté on fait pour limiter le gaspillage .
JR

[feumar]

En plus de tout ce qui a été dit, cette chaudière me semble dépourvue d'une régulation un tant soit peu performante (en tout cas, je n'arrive pas à la voir sur la photo). Tout à l'air de se piloter manuellement. Pour l'économie d'énergie ce n'est pas idéal. Atlantic commercialise/commercialisait une régulation RA quelque chose (RA 3000 ou RAV 3000 ou quelque chose d'approchant, je ne me souviens plus) pour ce modèle. À voir avec le chauffagiste si ça vaut le coût d'en installer une, une fois la chaudière inaccessible. Au moins l'eau serait toujours chauffée à la bonne température.

[Carnyx]

Salut ,
... Quel est votre gicleur actuel ?

...

Salut et merci
C'est un gicleur 0.60 / 60 / EN80 °/2,37 kg/h

'Demande de chaleur", au niveau des radiateurs? de la chaudière?

[Carnyx]

La page où les gicleurs sont proposés.

forum.pdf

Les chauffagistes mettaient toujours le même, ils n'étaient pas très chaud pour un mettre un plus petit.

[agitateur]

Normal, des chauffagistes pas chauds quand ça chauffe moins.
Désolé, je suis dehors.

[Carnyx]

Je peux mettre celui qui est tout en haut de la liste?
Le 0,50 / 60 ?

C'est une bonne idée ou pas?

[agitateur]

relire ce qui a été écrit plus haut ( on a été au moins 2 à le dire ).
Sans autres changements, le bruleur plus petit brulera moins ....mais plus longtemps. Donc....zéro effet. Ta chaudière marchera H24.