entretien de l'évacuation haute dans cuisine

[invited6e9df48]

bonjour à tous !
les appartements dans notre immeuble sont équipés de chaudière à gaz et appareil de cuisson à gaz.
dans le mur de la cuisine, à côté de la chaudière murale il y a une évacuation haute (en fait un simple trou circulaire avec un tuyau qui doit aboutir sur le toit je suppose).
comment s'entretient cette évacuation ?
doit on la ramoner ou autre ? à quelle fréquence ?
qui s'occupe de cela : le résident, le propriétaire , le syndic ?
doit on faire appel à un professionnel ou peut on le faire nous mêmes ?
merci d'avance de vos conseils ! bonne journée !!!
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[gienas]

Bonjour bonsoir bonjourbonsoir et tout le groupe

Bienvenue sur le forum.

... à côté de la chaudière murale ...
doit on la ramoner ou autre ? à quelle fréquence ?
qui s'occupe de cela : le résident, le propriétaire , le syndic ?
doit on faire appel à un professionnel ou peut on le faire nous mêmes ? ...

Je ne vois pas bien s'il s'agit d'une simple aération ou si c'est l'évacuation de la chaudière.

Pour ce qui est du fond de ta question, c'est l'éternelle question/problème. Ce n'est qu'après un sinistre que "l'on" cherche des poux dans la tête. Il est difficile (en fait impossible) d'être crédible, vis à vis d'une assurance, quand on le fait soi-même, parfois mieux que certains professionnels, parfois très mal.

Par contre, même mal fait pas un professionnel qui délivre un certificat, cela fait foi, et cela couvre.

Généralement, c'est le contrat d'entretien que chaque propriétaire souscrit avec une entreprise spécialisée, qui s'occupe de le faire. Dans certaines résidences, toutes équipées à l'identique, la même entreprise organise des tournées, annoncées par voie d'affichage ou par courrier. C'est au moins une fois par an, comme c'est le cas aussi des cheminées.

C'est à la charge et à l'initiative du propriétaire.

[invited6e9df48]

gienas, merci !
en fait, la chaudiere murale est reliée au mur par un gros tuyau. et juste à côté il y a un trou d'environ 10/12 cm de diametre, presque au plafond.
l'entreprise chargée de l'entretien de la chaudiere nous dit ne pas etre concernée par cette évacuation mais qu'il faudrait la faire vérifier au niveau du toit (un nid d'oiseau ou autre pourrait etre à l'origine des dysfonctionnements de la chaudiere).
le syndic indique qu'il n'y a pas de contrat de ramonage prévu ou autre entretien. le syndic propose de faire venir une entreprise pour l'accès au toit, les frais seraient à notre charge.
nous ignorons donc ce qu'il convient de faire.
vos conseils seront les bienvenus....merci....

[gienas]

... l'entreprise chargée de l'entretien de la chaudière nous dit ne pas être concernée par cette évacuation ...

C'est possible, il faut voir le contrat. Ce qui me trouble, c'est ça:

... pourrait être à l'origine des dysfonctionnements de la chaudière ...

N'y a-t-il pas du ramonage prévu dans le contrat d'entretien?

... le syndic propose de faire venir une entreprise pour l'accès au toit, les frais seraient à notre charge ...

Il manque des données au problème. L'entreprise d'entretien chaudière s'occupe-t-elle de tous les copropriétaires ou bien y a-t-il presque autant d'entreprises que de copros? Combien y a-t-il de "cheminées" concernées par ce problème? Quelle est la hauteur du toit? Quel est l'âge de la copro? Comment cela se passait-il avant que tu ne poses la question? Suivant le/les cas, n'est-il pas possible, moyennant rallonge du/des contrat(s), d'ajouter ce poste au contrat d'entretien?

Faire venir une entreprise pour une seule cheminée c'est économiquement dissuasif. La faire venir pour 20 cheminées, cela permet de partager des frais communs. L'union fait la force.

[A voir en vidéo sur Futura]

[invited6e9df48]

C'est possible, il faut voir le contrat. Ce qui me trouble, c'est ça:

N'y a-t-il pas du ramonage prévu dans le contrat d'entretien?

Il manque des données au problème. L'entreprise d'entretien chaudière s'occupe-t-elle de tous les copropriétaires ou bien y a-t-il presque autant d'entreprises que de copros? Combien y a-t-il de "cheminées" concernées par ce problème? Quelle est la hauteur du toit? Quel est l'âge de la copro? Comment cela se passait-il avant que tu ne poses la question? Suivant le/les cas, n'est-il pas possible, moyennant rallonge du/des contrat(s), d'ajouter ce poste au contrat d'entretien?

Faire venir une entreprise pour une seule cheminée c'est économiquement dissuasif. La faire venir pour 20 cheminées, cela permet de partager des frais communs. L'union fait la force.

encore merci....
c'est un immeuble construit dans les années 50 de 5 étages , il y a 5 appartements où chacun s'occupe de sa chaudiere individuellement. l'entreprise de plomberie dit ne pas être concernée par l'évacuation à côté de la chaudiere car l'évacuation est aussi là pour l'appareil de cuisson au gaz, rien n'est prévu d'ailleurs sur le contrat. les autres appartements semblent rarement occupés sauf un qui serait en location.
encore merci...

[JeanYves56]

Bonsoir ,

C'est souvent la copropriété qui s'occupe de cela et fait ramoner toutes les cheminées du batiment .

[invited6e9df48]

encore merci....
c'est un immeuble construit dans les années 50 de 5 étages , il y a 5 appartements où chacun s'occupe de sa chaudiere individuellement. l'entreprise de plomberie dit ne pas être concernée par l'évacuation à côté de la chaudiere car l'évacuation est aussi là pour l'appareil de cuisson au gaz, rien n'est prévu d'ailleurs sur le contrat. les autres appartements semblent rarement occupés sauf un qui serait en location.
encore merci...