Avis maçonnerie photos achat maison
bonjour tout le monde je voulais avoir un petit avis quant aux travaux à realiser quen pensez vous? Cest du lourd?
Jai appelé un tas de macon personne na répondu. Cest 1 maison que je veux acheter. On ne connait pas la cause de ces pierres bombées sur une bande.
Merci davance 20200927_152253.jpgScreenshot_20200927-152338_Gallery.jpg
bsr Jojo,
Le mur de façade à travaillé, il faut également voir l'état du reste ... Difficile de se faire une idée avec deux photos (Tu n'en a pas d'autres, même mur coté intérieur par exemple).
Cdlt
Merci de votre réponse jen poste dautres
Photo numero1
Dernière modification par archeos ; 27/09/2020 à 19h11. Motif: Torticolis.
Photo numero 2
Dernière modification par archeos ; 27/09/2020 à 19h16. Motif: Torticolis.
Photo num 4
Hello!
J'ai redressé les photos mais tu n'as pas posté la photo N°3.
Peux tu envoyer une photo montrant le coté intérieur du mur sur la partie entourée en rouge?
Dernière modification par archeos ; 27/09/2020 à 19h22.
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(Futura Sciences)
Merci.
Je nai malheureusement pas 1 grande photo entiere de cette partie mais 1 petite
Petite photo
Photo partie bombee
Bsr ,
On dirait que le mur a travaillé , qu'il est sorti au niveau de ce bout de poutre horizontal ,
qu'elle etait son utilité ?? ..
Quelle est la valeur du bombé ?
Dernière modification par JeanYves56 ; 27/09/2020 à 19h41.
Cordialement
Cest bombé de 3 centimetres de large en decalage jai mesuré
On voit peut etre mieux
Re ,
Vient s'ajouter une fissure située à l'extremité du linteau et la charpente , on la voit bien sur la photo intérieure ( même à l'exterieur )
Cordialement
La photo en question :
Cordialement
Hello!
C'est pas simple!
On a une longue poutre horizontale formant linteau d'une porte et d'une petite fenêtre, mais uniquement à l'intérieur. Au vu de ses pierres d'encadrement, la porte ne semble pas être de la même époque que le reste du bâtiment. La petite fenêtre utilise peut-être des pierres de réemploi. on peut donc supposer qu'une ou plusieurs ouvertures existaient et que la poutre formant linteau, vu sa longueur, devait être soutenue en partie par des maçonneries (mur, pilier) de plus faible épaisseur que la partie supérieure du mur. A un moment x, ces ouvertures ont été remaniées et des plaquettes de parement ont été collées à l'arrache sur la maçonnerie primitive pour reprendre l'alignement de la partie supérieure du mur.
Au vu des photos, il est possible qu'un mur de refend ait été abattu pratiquement à l'emplacement de la fissure (je suis pas trop sûr du fait mais il me semble voir un arrachement)
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Merci de votre réponse , ca risquerait de seffondrer?
Je peux prevoir des travaux mais jai un budget de 5 000 e seulement pour ces problemes. Quen pensez vous?
Bsr,
Merci pour les photos, en effet ce n'est pas si simple, il y a la lézarde qui me pose question (noté par Jean Yves 56), tu auras quand même un gros taff de consolidation, tout cela va dépendre de ton budget, prix d'achat, travaux ... (Et de quoi tu te sens capable de faire).
En façade il y a aussi une lézarde en haut à droite de la fenêtre et un renfort en haut à gauche, (ça fais beaucoup), et l'arrière c'est comment ?
Fais faire quelques devis avant l'achat avec des maçons ayant une décennale.
A étudier, Cdlt
Hello!
Que seul un maçon peut te proposer une ou plusieurs solutions et que le montant de la facture dépendra des moyens mis en œuvre.Envoyé par Jojo63000
L'important c'est qu'il ait une garantie décennale pour effectuer ce genre de travaux.
Grillé par Edjoe!
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Hello!
Pas sûr : je pense que les réseaux ont été effacés et que c'est juste un support métallique scellé dans le mur. Il y a le même à droite.
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Autres photos d autres murs et charpente
Photo mur opposé
Photo mur coté
Photo maison
Charpente
Bjr,
La photo où se trouve la lézarde, post #9, je ne vois pas le tirant sous l'arbalétrier, si c'est le cas, ceci peut expliquer cela. Comme l'a signalé ArcheosLe mur de refend soutenait le tirant (Va savoir ?!)Au vu des photos, il est possible qu'un mur de refend ait été abattu pratiquement à l'emplacement de la fissure (je suis pas trop sûr du fait mais il me semble voir un arrachement)
En effet Archéos, tu as surement raison pour :je n'avais pas très bien vu sur le smartphone, maintenant que je suis sur le PC c'est plus clair.Pas sûr : je pense que les réseaux ont été effacés et que c'est juste un support métallique scellé dans le mur. Il y a le même à droite.
Cdlt
Bien le Bonjour,
- Où se situe cette maison => région, altitude ?
Autrefois, pour construire un mur en pierre => une face en pierre à l'extérieur, une face en pierre à l'intérieur et entre les deux : déchets de pierres + terre argileuse et/ou mortier faiblement chargé en chaux => Donc possibilité d'écartement
- Quelle est l'épaisseur du mur où est observé ce désordre ?
- De quoi est recouvert ce mur extérieur ?
Comme déjà évoqué, de toute évidence la charpente impacte sur le linteau
- N'y avait-il pas autrefois un étage qui depuis, a été supprimé => Le mur s'est bombé sous le poids de la charpente => Qui plus est, les pierres ont l'air faiblement jointoyés à l'intérieur ?
- L'évacuation des eaux pluviales est au centre/droite au plus bas de la charpente => Mise en oeuvre peu courante => A se demander pourquoi ?
- Nous sommes en présence d'un sol sur terre battue => si création dalle => attention, une dalle a tendance a pousser vers l'extérieur => Et comme le mur de façade est déjà fragilisé .....
Voilà quelques petites réflexions et interrogations, histoire de faire avancer le Schmilblick
- Mais franchement Jojo, perso. je pense que ça va être très difficile d'avoir des réponses objectives de la part de tous les intervenants => Seul un Pro. local est a même de bien te conseiller
Ce que j'en penses:
- Tu comptes acheter cette maison pour la réhabiliter afin de pouvoir y vivre ou la louer => endettement sur X années => Réfléchis bien et ne réalise pas cet achat SANS avoir été bien conseillé sur l'origine de ce désordre et surtout LE PRIX pour y remédier
Bonne continuation
Sica
Si tu te lèves avec l'envie d'aller bosser, recouche toi. Ça va passer ...
Bonsoir a tous et merci pour vos réponses, je nai pas reussi a avoir 1 maçon pour le moment.
Concernant la maison il y a 1 locataire, il y a 70 m2 dhabitables de suite
Elle se situe en auvergne dans le puy de dome a 650m daltitude.
Petite photo facade apres vent et grosses pluies
petite photo de linterieur
