bonjour
j ai une maison de 1971 dont les prises de courant possédent la terre que dans la cuisine et la salle de bain.
le tableau electrique fut refait il y a environ 20 ans il posséde des disjoncteurs de des differentiels 30 ma.
pour la vente un commercial de nexity m'indique que toutes les prises doivent avoir la terre , je suis surpris ....
avez vous des infos fiables sur le sujet
merci d avance
bonjour
Le commercial doit se référer à la norme NFC15-100 actuelle.
https://izi-by-edf.fr/blog/electrici...de_meme_vendre
Si vous vendez en l'état,il faudra baisser le prix de vente.
Dernière modification par ptigui29 ; 18/09/2024 à 17h23.
Bonjour
La norme en 1971 ne demandait pas la terre partout.
Et la norme n'est pas rétroactive.
Néanmoins, c'est un élément de sécurité manquant important qui sera mentionné dans le DPE fait à l'occasion de la vente.
Par contre le fait qu'il y a ait un différentiel 30mA en amont de ces circuits est une mesure compensatoire qui sera également indiquée dans le DPE.
Mais rien ne vous empêche de vendre en l'état, l'acheteur en étant informé. Il tentera sans doute de négocier une moins-value, mais vous pourrez toujours dire que votre prix tient déjà compte de ce point. A vous de gérer la négo.
Carminas
merci de vos retours
les normes sont quand même drole car je n'ai aucun appareil avec une terre branché sur les prises de mes chambres et salle à manger.
a+
Bonsoir marc.lsdl et tout le groupe
Je confirme les affirmations de Carminas que je salue aussi. La norme n’est pas rétroactive. Je suis dans la même situation que toi, avec ma maison réceptionné en 1973. Seules les pièces humides devaient avoir des terres à chaque prise. Les prises en 2,5 carré et pas plus de huit par ligne. Depuis, on peut en mettre plus et en 1,5 carré.Envoyé par marc.lsdl
Quand je modifie, je mets des terres
Ton agent immobilier doit être un jeune qui ne connaît pas les véritables règles, et/ou leur histoire. Ce n’est pas le seul. Je viens de procéder à une vente où le vendeur n’a pas fait respecter à son acheteur, les clauses pourtant écrites dans le mandat. Lamentable!
Oui mais on ne peut pas préjuger de l'usage qui sera fait des prises
Même s'il est vrai que la plupart des appareils qu'on utilise dans une chambre ou un salle à manger sont dépourvus de fiches avec terre, cela peut arriver :
Exemples
- je repasse dans une chambre, mon fer à repasser est muni d'une fiche avec terre
- on mange une raclette, mon four à raclette est muni d'une fiche avec terre
...
Donc on peut décéder si un de ces appareil a un défaut d'isolement et qu'il est raccordé à une prise sans terre.
Donc par précaution la norme NF C15-100 en vigueur depuis 1991 demande la terre partout.
Dernière modification par Carminas ; 18/09/2024 à 20h26.
Carminas
Salut
J'en ai parlé a mon bailleur,il m'a gentiment ri au nez
Vous vous rendez compte du taf,s'il fallait mettre une terre a toutes les prises qu'y n'en ont pas?
Bonjour
C'est pourquoi la présence d'un différentiel 30mA est une mesure compensatoire à l'absence de terre
Carminas
