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Quels choix constructifs privilégier pour réaliser une maison BBC économique dans le 74 ou ailleurs



  1. #1
    dmocellin

    Quels choix constructifs privilégier pour réaliser une maison BBC économique dans le 74 ou ailleurs


    ------

    Bonjour,

    Je me permets de vous contacter car depuis plusieurs années, mon projet de maison mijote et avec la signature imminente d'un compromis de vente pour un terrain, les choses vont se bousculer....

    Sachant que le forum est parcouru par de nombreux passionnés, j'aimerais des avis sur différents points sachant que je recherche un compromis coût performance tout en privilégiant l’isolation par rapport au chauffage…

    Voici mes interrogations ;

    1) Quelle isolation par l’extérieur choisir sur des murs en parpaing? du multipor, du neopor?
    sachant que je recherche le meilleur compromis coût / efficacité...(j'ai bien regardé les blocs à isolation répartie et le bloc twinstone mais je ne suis pas sûr que ce soit super économique, les murs sont très larges et il faut comme toujours un bon artisan...)
    Et comment habiller les murs intérieurs pour simplement permettre les passages de gaines; un simple BA13?
    Le complexe parpaing + ITE me parait la solution la plus rentable. Qu’en pensez-vous et quelle ITE mettriez-vous en place?

    2) Pour l'isolation d’un sol sur vide sanitaire la meilleure solution est elle des hourdis isolants avec une isolation sous chape flottante?

    3) Pour le toit, si on passe par une charpente tradi quelle est la meilleure technique d’isolation pour compléter l’ITE ; le sarking? les panneaux sandwichs?, les caissons chevronnés?

    4) Pour la ventilation, je pensais à une VMC double flux et à un puit canadien...
    Pour le puit canadien, je peux réaliser le terrassement moi-même car je suis dans le TP !
    5) Pour le chauffage et l’ECS , quelle solution choisir sachant que je ne suis pas un grand fan des poeles et de la manutention, une simple chaudière gaz d’appoint ?

    Je sais que les réponses varient suivant les projets , aussi je vous fournis qq éléments complémentaires mais je sais que nous sommes nombreux à nous poser ce type de questions ! Et malgré mes lectures, n’étant pas un économiste de la construction, j’ai l’impression que l’éventail des choix ne se réduit jamais …
    Le projet consiste en une maison mitoyenne BBC sur la commune d'Epagny (74330) (180 m² de SHON * 1.20 à diviser en deux avec mon co-acheteur) sur un terrain plat de 1200 m² desservi par le GAZ...
    Le COS est bonifié de 20% pour une maison BBC et l’on veut optimiser les surfaces
    Le terrain rectangulaire est en très léger contre bas de la chaussée , orienté plein sud et nous pensons le découper dans le sens de la longueur.
    Je pense réaliser une maison sur vide sanitaire pour limiter les mouvements de terre

    Je vous remercie pour le temps que vous consacrez à tous les amateurs comme moi et j'attends avec impatience vos remarques et avis.

    Cdlt

    David

    -----

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  3. #2
    philippe_grenoble

    Re : Quels choix constructifs privilégier pour réaliser une maison BBC économique dans le 74 ou aill

    Bonjour,

    As tu pensé à une structure poteaux poutre et bloc de chanvre ? les murs sont à la fois murs et isolant. Pour la finition il sufit de faire des enduits de chaque coté...

  4. #3
    dmocellin

    Re : Quels choix constructifs privilégier pour réaliser une maison BBC économique dans le 74 ou aill

    Re,

    Merci pour ta réponse Philippe mais je serais plutôt partisan de systèmes constructifs plus classiques plutot que les MOB...D'autant plus que les MOB coutent un bras dans le 74....

    Mon post est peut être trop vaste car je n'ai pas trop de réactions ne serait ce que sur le choix des murs ...

    Au niveau cout/efficacité je serais curieux de savoir quel système est le plus intéressant sur des régions comme les notres....

  5. #4
    Fab02300
    Invité

    Re : Quels choix constructifs privilégier pour réaliser une maison BBC économique dans le 74 ou aill

    Slt'

    Les pro du forum ne sont pas connecter H24
    Mais surtout le forum regorge de post dans ce sens, il n'est pas possible de donner systématiquement son avis sur chaque construction.
    A vous d'éssayer de faire vos choix selon vos conditions climatique & géographique/convictions personnel/moyens finançiers etc ...

    N'avez-vous pas trouver chaussure à votre pied dans ces discussions
    http://forums.futura-sciences.com/ha...ssibles-1.html
    http://forums.futura-sciences.com/ha...exterieur.html

    (choisi parmis d'autre)

  6. A voir en vidéo sur Futura
  7. #5
    chataxe

    Re : Quels choix constructifs privilégier pour réaliser une maison BBC économique dans le 74 ou aill

    Bonsoir,
    A la liste de Fab je rajouterais 2 fils ou une majorité de tes interrogations a été évoqué.
    http://forums.futura-sciences.com/ha...s-partout.html
    http://forums.futura-sciences.com/ha...ns-maison.html
    et pour isoler les fondations http://forums.futura-sciences.com/ha...dations-6.html


    les puits canadiens sont très bien, mais les tunnels à galets c’est encore mieux
    Tunnels à galets avec récap fait par Bientotsurlapaille au poste 1242
    http://forums.futura-sciences.com/ha...-galet-69.html
    Wiki sur les tunnels http://fr.tunnelsagalets.wikia.com/w...A0_galets_Wiki
    Capteurs à air http://forums.futura-sciences.com/ha...-a-air-47.html
    A+

  8. #6
    dmocellin

    Re : Quels choix constructifs privilégier pour réaliser une maison BBC économique dans le 74 ou aill

    Merci pour tous vos renvois et les liens... j'ai commencé à les lire ou les (re) lire car certains sujets étaient déjà existant, il y a 2 ans qd mon 1er projet maison de construction neuve a échoué...
    Ma problématique relève plus de l'économie de la construction car après avoir lu et entendu tout et son contraire, j'ai pu me faire qq idées sur ce qu'il semblait pertinent de faire..
    Je voulais surtout partager mes interrogations et avoir des avis motivés pour enfin partir sur qq chose de figé!

    Même si qq passionnés nous font partager leur aventure et leurs travaux, je reste un peu dans le vague sur ce qu'il est judicieux de faire d'un point de vue cout / performance...sachant qu'il y a peu de chances qu'un constructeur vienne me renseigner et les hommes de l'art ne courent pas les rues!

    merci à tous de nous faire partager vos expériences

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  10. #7
    paselo

    Re : Quels choix constructifs privilégier pour réaliser une maison BBC économique dans le 74 ou aill

    Bonjour

    Je suis un peu dans le même état que dmocellin... un peu perdu!
    Après avoir lu et relu pas mal de post sur ce forum, certains sont très long, à la fin, on ne sait plus quoi faire!

    Serait-il peut-être intéressant de faire un comparatif des différentes méthode de construction avec les positifs et négatifs de chaque, de pouvoir avoir les avis des spécialistes pour chaque méthode, une fourchette de prix, durée de vie, facilité de mise en oeuvre,...

    Bref un petit comparatif résumé de ce qu'il existe, ça permettrait d'y aller par élimination...

    d'avance merci

    Paselo

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