Projet Isolation Extérieur : conseil sur faisabilité

[invite7776f97a]

Bonjour,

Je me présente, je m'appelle Gabriel.
Je me suis inscrit sur le forum parce qu'avec ma femme nous sommes en train d'acheter une maison des années 1950 et quoi de mieux que de s'entourer de personnes compétentes pour ne pas faire d'erreurs dans nos travaux

La maison est en effet d'époque donc nécessite une bonne rénovation dont une isolation digne de ce nom.

J'ai commencé à chercher des informations et l'isolation par l'extérieur semble être une bonne option.
Les topics ne manquent pas dont celui-ci (isolation extérieur) que j'ai commencé à lire (très long mais très intéressant)

Mais avant de poursuivre les recherches, je voulais vous poser une question qui peut paraitre stupide : est-ce que nous pouvons isoler notre maison par l'extérieur ?
Etant encore très peu informé sur le sujet, il y a des choses que j'ignore dont peut etre une info capitale.

Pour moi, la maison est en meulière pour le sous sol et en briques rouges pour le rez de chaussé et étage (cf photo du grenier)
Notre idée serait de faire les travaux à l'intérieur sans rajouter d'isolation donc (sauf au niveau du toit) et d'isoler par l'extérieur l'année prochaine.

Est-ce que ça tient la route ?
Merci pour vos précieux conseils

Voici des photos de la maison
vue de face


vue de derriere


les briques rouges visibles dans le grenier


le bord du mur au rez de chaussé


le bord des fenetres

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[josepsolebonet]

A mon avis l'etat exterieur de la maison n'est pas trop mauvais et probablement ne necessite pas une renovation.
Si vous devez faire des travaux interieurs ¿porquoi pas profitter potr faire de l'isolation par l'interieur?
Je pense que si vous decalez sur l'anné prochain l'isolation des façades probablement a la fin sera un decalement à jamais!

[invite7776f97a]

merci pour votre réponse

l'idée de ne pas isoler par l'intérieur est motivé par plusieurs raisons :
- conserver la surface actuelle
- qualité de l'isolation
- limiter le délai des travaux intérieurs en vue d'une installation rapide (sinon il faut poser l'isolation, décaler les radiateurs)

la maison semble en effet bien vieillir mais les façades mériteraient un coup de jeune
et je me dis qu'une fois l’échafaudage installé pourquoi ne pas isoler par l'extérieur (si possible)

non ?

[josepsolebonet]

Il est parfaitement faisable de faire l'isolation par l'exterieur soit avec la technique d'isolant sous enduit mince ou soit avec du bardage rapporté.

[A voir en vidéo sur Futura]

[invitecf1ff917]

Aucune mitoyenneté n'est visible sur les photos, l'isolation par l'extérieur semble donc faisable. Après il faut se poser la question du comment, de l'objectif de performance et de qui pour la réalisation ce qui devrait amener au budget à prévoir. Ou raisonner à l'envers: j'ai tel budget disponible, qu'est-ce que je peux faire avec? J'ai comme toi un projet de rénovation dont je prépare le budget. Techniquement aujourd'hui il n'y a pas de difficulté à trouver les bons produits. Mais les bons produits avec la bonne mise en œuvre pour un montant donné ça devient plus compliqué.

[invite1e4f6dff]

Ce n'est pas bien difficile, il faut mettre au ras du mur tout ce qui dépasse autour des fenêtres pour venir fixer chevillé des panneaux de fibre de bois, genre Steico ou Pavatex croisé P******** 80 mm en 1ère couche et Diffutherm (enduisable) de 80 mm en seconde couche + un enduit tramé en 3 couches directement dessus. Soit tu changes peut-être tes fenêtres et tu en poses des nouvelles mixtes bois-alu au nu du mur extérieur actuel avec l'isolant qui vient recouvrir les dormants sur 7 cm de large environ, pas de retour de tableau qui sont empoisonnants à réaliser et toujours moins épais que le reste de l'isolation, soit tu fais des retours isolés de 4 cm d'épaisseur seulement en tableau sur tes fenêtres anciennes. Je te conseille bien sûr la première solution qui est la solution incontestablement la meilleure sur le plan thermique mais qui coûte plus cher.... Ben oui mais c'est aussi celle que je vais pratiquer en neuf prochainement.

[invite7776f97a]

merci beaucoup à vous pour vos avis.
je vais donc dans un premier temps m'occuper de l'aménagement intérieur, l'isolation par l'extérieur viendra plus tard

je m'en vais lire et relire tous les topics sur le sujet
mais aussi ceux sur l'isolation des combles, j'ai de quoi m'occuper