Remplacement chaudière fioul ou gaz immeuble

[chartreuse92]

C'est une question d'ordre général pour ma culture perso. On parle beaucoup actuellement de la fin des chaudières fioul et gaz, notre président a même fait la promo en direct de la pompe à chaleur, mais autant sur une maison individuelle ou un petit collectif j'imagine la faisabilité de'installer une PAC, autant sur une grande barre de logements des années 70 avec un chauffage collectif au fioul ou gaz je ne vois pas quelle peut être l'alternative compte tenu souvent de la taille et de l'emplacement du local chaufferie. Quelles sont les solutions alternatives ?

Cdt
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[f6bes]

BONJOUR à toi, Une chaufferie traditionnelle d'immeuble ça occupe une place conséquente.

Rien n'interdit de construire des PACs de FORTE puissance.
Nul doute que l'échange ne pose pas trop de problémes en terme de place.
Et si insuffisant un édifice annexe permettra de pallier au probléme de place.
Bonne soirée

[lucienpel]

Bonjour

quelques infos :

https://www.ecologie.gouv.fr/geothermie

Cdt

[Larzacien]

bonjour, En quelle année précise a été construit le bâtiment ? les murs donnant sur l'extérieur sont-ils un tant soi peu isolés ?

Si l'immeuble date d'avant 75, il n'y a absolument aucune isolation et placer une pompe à chaleur dans ces conditions, c'est aller dans le mur. Si la chaudière actuelle fonctionne, il faut la laisser fonctionner, s'il n'y a pas une bonne isolation, il n'y a rien à attendre de l'installation d'une pompe à chaleur, sans compter le prix. Il n'est pas interdit de continuer à faire fonctionner les chaudières mazout ou gaz existantes. et pour le gaz, il n'est pas interdit d'en installer des neuves..


En pareil cas, je proposerais de passer en chauffage individuel, et en premier lieu d'isoler. Chacun peut isoler individuellement, mais tout le monde ne le fera pas. Sinon il y a l'isolation par l'extérieur, mais ça a un coût, il faut voir combien ça coûterait à chacun (c'est fonction des tantièmes donc en rapport avec la surface du logement


La chaudière actuelle fonctionne-t-elle ? En plus, le chauffage est-il individualisé, c'est à dire qu'on paie en fonction de sa consommation individuelle. Si tout fonctionne, le syndic peut voir en changeant la chaudière de gagner de l'argent, car il a un pourcentage sur tous les travaux dont il s'occupe.

Il serait intéressant de connaître le CLIMAT de la région.

En plus, le chauffage est-il individualisé, c'est à dire que chacun paie en fonction de sa conso réelle ? et pas avec des petits gadgets placés sur chaque radiateurs, qui sont loin d'être très fiables ?

Si pas d'isolation ou isolation 1ère génération, il faut isoler et en général on le fait par l'extérieur, et là, même la chaudière actuelle, même si elle est un peu ancienne, elle deviendra bien plus économique.

Le bâtiment possède-t-il une VMC COLLECTIVE ?

Il faut savoir que les syndics ont un pourcentage sur tous les travaux faits sur l'immeuble, ce qui est normal, mais encore faut-il que ce qu'il propose soit le plus judicieux, car une grosse pompe à chaleur, ça doit avoir un coût énorme.

[A voir en vidéo sur Futura]