Avis maçonnerie photos achat maison

[invite0530e6fd]

Bsr,

Merci pour le retour, bonne continuation.

Cdlt
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[invite54773269]

Merci je tiens au courant de la suite

[invite54773269]

Coucou je desespere un peu car je dois signer le compromis mardi. Et je nai tjr pas pu avoir 1 maçon au telephone. Il y a meme une secretaire qui ma dit on vous rappelle si jamais le chantier nous interesse!
Je paie actuellement 900 e de loyer la ou je suis. je me dis que pour 59 000 e jai 1 maison tout de meme habitable je ne pense pas que le mur seffondre...

[invite0530e6fd]

Bjr,

Il est vrai que pour 59000 € (+frais de notaire) on ne peut pas trop en demander, mais attention quand même au tarif de la réno.

En post #26, je te demandais si il y avait la présence d'un tirant, à tu pu voir ?

Tu est dans quelle région pour ne pas trouver de maçon ?, et pour finir fais attention à la présence du locataire car il faudra que tu puisses lui donner congé, (à voir avec le notaire).

Cdlt

[invite54773269]

Oui jai vu ca pas de pb avec la locataire. Je suis dans le puy de dome. Je ne sais pas ce que c'est qu'un tirant

[invite0530e6fd]

Le tirant c'est la poutre horizontale de la ferme.

[invite54773269]

Daccord merci je le vois sur le mur den face parallele au mur fragilisé., mais je le vois pas sur le mur fragilisé je suppose quil y ait sinon comment tiennent l trucs au dessus

[invite54773269]

On voit mal a droite

[invite0530e6fd]

Impossible à voir sur cette photo

[invite54773269]

Oui effectivement. Jaurai du en faire plus. Mais de la grange en bas on narrive pas a voir le tirant.

[invite0530e6fd]

Dommage, cela aurait été intéressant.

A+

[invite54773269]

Oui si jarrive a en faire 1 lundi

[f6bes]

Bjr à toi,
Il semblerait que le batiment comporte DEUX parties: la "couleur" tu toit semble confirmer cela.
Une partie du toit est de couleur fonçé e(ce qui semble etre la partie "habitable" actuellement)
La deuxiéme partie (toit plus clair) semble plus récente quoique dans un état fort dégradé.
( réfection de cette partie de toiture ?)
Je n'aurais pas trop confiance dans cette partie....fort délabrée.
Il y a t il un mur maitre entre ces deux entités ?
Bonne journée

[invite54773269]

Oui c'est ça la photo que j'ai fait c'est par temps de grosse pluie quand il fait beau on voit moins la différence
Je ne sais pas combien ça peut coûter un changement de tuiles sur une petite moitié de toiture

[f6bes]

Remoi,
Qu'on voit MOINS la différence.... importe peu !
Cela semble DENOTER deux constructions...accolées.
Pour aller changer des tuiles ENCORE faut il etre certain de la qualité de l'ossature de la charpente.
Je ne me risquerais d'aller me promener sur le toit de la partie "suspecte"....
Faudra peut pas ..... QUE changer les tuiles !
Je comprends la réticence des artisans !

Cela risque d'etre un gouffre....financier à rénover !
Dans le neuf , tu construis sur du "rien".
Là risque c'estd'abord de passer pas une étape...DEMOLITION (partielle ou pas ) et ensuite RECONSTRUCTION.
Ca augmente la facture.
Bonne journée

[invite0530e6fd]

Bjr,

En post "24 on voit bien la charpente et, apparemment elle à été reprise depuis peu (les chevrons semblent neuf et, également les renforts arbalétriers). Le proprio à t-il la facture de ces éventuels travaux ?

Cdlt

[invite54773269]

Merci de vos réponses, la charpente a lair impec.
La locataire ne ma rien signifié elle y habite depuis 13ans, pas de fuite...